검색

수도권 오피스텔 임대 시장에서 월세 비중이 늘어나고 있다. 역전세, 전세사기 등으로 임차인의 월세 선호가 확산했고 임대인도 이자 수익 감소로 월세를 선호하기 때문이다. 30일 부동산R114가 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 ... 기간(54%)에 비해 월세 비중이 8%포인트(P) 늘었다. 한국부동산원 오피스텔 가격동향조사에 따르면 수도권 평균 전셋값은 지난해 6월 1억9235만원에서 올해 1억9174만원으로 0.3% 하락했지만, 월세 보증금은 1800만1000원에서 ...

한국경제 | 2025.07.30 11:33 | 오세성

... 증가 등으로 서울 아파트 평균 매매가는 13억원을 훌쩍 넘었다. 부동산 정보업체 다방에 따르면 지난 2분기 서울 아파트 전용 84㎡ 평균 매매가는 13억2666만원으로 작년 같은 기간보다 1.2% 상승했다. 전용 84㎡ 평균 전셋값은 6억8036만원으로 4.9% 뛰었다. 각각 전국 평균인 6억205만원과 3억8746만원보다 두 배가량 높다. 자치구별로는 서초구 전용 84㎡ 평균 매매가가 29억9493만원으로 가장 높았다. 이어 강남구(27억5607만원), ...

한국경제 | 2025.07.29 17:27 | 안정락/임근호

... 성북(620건), 송파(611건), 강서(583건), 양천(559건) 순에서 크게 달라졌다. 대출과 갭 투자(전세 끼고 매매)로 집을 많이 샀던 한강 벨트가 규제를 정통으로 맞았다. 성동구는 거래가 전달보다 94.3% 감소했다. ... 정비사업이 활발하지 않다. 새 단지 공급도 많지 않다. 한국부동산원에 따르면 지난 21일까지 1주일 동안 아파트값 상승률이 높은 자치구는 송파(0.43%), 성동(0.37%), 서초(0.28%) 순이었다. 도봉(0.02%),...

한국경제 | 2025.07.27 17:57 | 임근호

... 이르다"고 선을 그었다. 먼저 오피스텔은 거주용으로 매력이 없다는 설명이다. 송 대표는 "과거 집값 폭등기엔 아파트에 거주할 수가 없어서 대체재인 오피스텔을 찾았지만, 현재는 임대차법이 어느 정도 자리를 잡았고, ... 받쳐주지 못하기 때문에 투자자들 역시 매수할 이유가 없는 것"이라고 분석했다. 부동산 시장에서는 '전세의 월세화' 흐름이 거세다. 전셋값 상승으로 고가 전세가 늘어나면서 보증금 일부를 월세로 돌리거나 아예 보증금 ...

한국경제 | 2025.07.27 16:57 | 이송렬, 유채영

... 지난달 1.43% 오르며 2021년 9월(1.69%) 이후 3년 9개월 만에 최고 상승률을 나타냈던 서울 아파트값 상승세는 소폭 둔화했다. 특히 이달 서울의 매매가격 전망지수는 98.0으로 지난달(133.9)보다 35.9포인트(p) ... 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한하는 6·27 대책의 영향으로 풀이된다. 전국의 아파트 매매가와 전세가는 지난달 대비 각각 0.21%, 0.13% 올라 4개월 연속, 5개월째 오름세다. 수도권 아파트 전셋값은 0.15% ...

한국경제 | 2025.07.27 14:49 | 차은지

... 수요가 3년 8개월 만에 가장 높은 수준을 기록한 것으로 나타났다. 특히 6.27 대출 규제 이후 강남에서는 아파트 전세보다 월세 물건이 더 많아졌다. 27일 한국부동산원에 따르면 지난 6월 서울 아파트 월세수급지수는 103.2로 2021년 ... 목적으로 주택담보대출을 받을 경우 6개월 내 전입 의무가 부과되기에 실거주를 해야 하는 집주인이 점차 늘고 이는 전세 매물 감소와 전셋값 상승으로 이어질 수 있어서다. 실제로 대출 규제 이후 아파트 전세 매물은 줄고 있다. 부동산 ...

한국경제 | 2025.07.27 08:03 | 차은지

서울 주요 지역에서 수백만원대 고가 월세가 늘어나고 있습니다. 전세 품귀 현상과 각종 규제가 겹치면서 전세의 월세화가 가속하고 있는 탓입니다. 부동산 업계에서는 아파트 임대차 시장에서도 월세가 점차 보편화하면 세입자 주거비 부담이 ...#39; 전용 84㎡는 보증금 3000만원에 월 280만원으로 월세 매물이 올라와 있습니다. 같은 면적의 최근 전셋값은 5억8000만원인데, 보증금이 줄어들자 전세에 비해 주거비 부담이 크게 늘어나는 셈입니다. 관악구 봉천동 ...

한국경제 | 2025.07.25 13:52 | 오세성

가을 이사철이 다가오는 가운데 정부의 6·27 부동산 대책과 입주 물량 감소가 맞물리며 전세난이 가중될 것이란 관측이 나온다. 25일 직방에 따르면 올해 하반기 전국 아파트 입주 예정 물량은 10만323가구로, 상반기 ... 같은 기간 대출 규제 영향이 상대적으로 적은 월세 물량은 1만8796개에서 1만9449개로 3.4% 증가했다. 전세 품귀 현상이 나타나며 전셋값도 덩달아 상승세를 보인다. 한국부동산원이 발표한 이달 셋째 주(21일 기준) 아파트 ...

한국경제 | 2025.07.25 07:59 | 오세성

서민 주거 안정을 위해 집주인이 임대차 계약을 체결하기 전 전세보증금 반환보증보험에 의무적으로 가입하도록 해야 한다는 제언이 나왔다. 전세보증 한도를 주택가격의 60% 수준으로 낮춰야 한다는 주장도 제기됐다. 경제정의실천시민연합은 ... 60% 수준으로 내려야 한다는 의견도 냈다. 2017년 반환보증 LTV가 100%로 확대된 것이 ‘전세 사기’와 전셋값 상승 등을 부추겼다는 판단에서다. 경실련은 “집값이 1억원인데 전세보증금도 ...

한국경제 | 2025.07.24 17:31 | 이인혁

서울 아파트값 오름폭이 4주 연속 줄었다. 강남권과 ‘마용성’(마포·용산·성동구) 등 이른바 한강 벨트 집값 급등세가 꺾이고 있어서다. 정부가 지난달 말 ‘가계부채 관리 ...r;0.35%)와 과천시(0.39%→0.38%)도 상승 열기가 조금씩 누그러지고 있다. 서울 아파트 전셋값은 이번주 0.06% 올랐다. 상승폭은 지난주(0.07%)보다 줄었다. ‘메이플자이’(3307가구) ...

한국경제 | 2025.07.24 17:31 | 안정락/오유림