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... 및 정비계획 수립용역에 착수한다. 투기 방지를 위해 권리산정기준일은 자치구청장 후보지 추천일로 지정된다. 토지거래허가구역 및 건축허가 제한을 적용받는다. 신창동 29의1 일대는 입지 여건이 좋다는 평가를 받는다. 용산국제업무지구와 ... 좁은 골목길 위주로 조성돼 있어 차량으로 이동하긴 쉽지 않다. 후보지 내 한 빌라(연립·다세대) 전용면적 16㎡(대지지분 11㎡)는 지난달 21일 5억원에 거래됐다. 인근에 있는 다른 연립 전용 29㎡(대지지분 22㎡)는 ...

한국경제 | 2025.07.19 13:00 | 손주형

... 투자의 전형이다. 이 사례는 도로를 대지로 평가한 사례이다. 즉, 대법원은 이 사건 각 토지의 현황이 도로일지라도 재건축이 추진되면 아파트 단지의 일부가 되므로 대지로서 평가하되, 다만 그 형태(세장형 등 형태가 불량함), 면적, 단독토지로서의 ... - 보상가격 다툼 가능 2. 기타 목적 - 재개발사업의 아파트 분양권 - 지적불부합지 알박기 - 건축허가 - 건축시 동의 3. 매수청구 - 국토법상 매수청구 , 지목이 대지이고 , 10 년 장기미집행 ...

The pen | 2025.07.17 17:35 | 김은유

...quo;도 일부 지역에서만 나타난다. 실제 서울 핵심지역에 새 아파트를 공급할 수 있는 거의 유일한 수단이 재건축이다. 대부분 전세를 끼고 집을 사는 ‘갭투자’가 불가능한 토지거래허가구역에 묶여 있지만 이들 ... 마친 가운데 방배13구역(방배 포레스트 자이)이 이주를 마쳤으나 오염토 문제로 사업이 지연되고 있다. 아직은 재건축 초기단계인 서초동 삼풍아파트는 정보사 개발 호재 등으로 전용면적 79㎡ 타입이 32억원에 실거래되며 신고가를 기록했다. ...

한국경제 | 2025.07.16 08:14 | 민보름

지난달 서울 집값 상승률이 6년10개월 만에 가장 컸던 것으로 집계됐다. 특히 주요 신축·재건축 아파트가 가격 상승을 주도했다는 평가다. 15일 한국부동산원이 발표한 '6월 전국주택가격동향조사'에 따르면 ... 아파트가 1.44% 상승하며 가장 크게 올랐다. 5월 상승률(0.54%)과 비교하면 두 배가 넘는 수준이다. 토지거래허가구역 해제와 재지정으로 거세진 매수세에 서울 아파트 시장이 '불장'으로 거듭난 셈이다. 이에 비해 같은 ...

한국경제 | 2025.07.15 14:01 | 오세성

... 60%를 웃돌았다. 서초구(61.8%), 강남구(60.7%), 송파구(60.2%) 순으로 많았다. 50대 이상이 재건축 입주권이나 새 아파트를 매물로 내놓으면 3040세대 고소득층이 이를 사들이는 사례가 많았다는 게 중개업계의 설명이다. ... 실현을 위한 매도가 늘어난 것으로 해석된다. 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 강남구 압구정동 신현대9차 전용면적 111㎡는 지난 5월 60억원에 손바뀜했다. 2006년 5월 같은 면적이 13억4000만원에 거래된 단지다. 20년간 ...

한국경제 | 2025.07.13 17:59 | 강영연/이인혁

... 급감한 고가 단지들…집값 폭등 불씨는 여전 “며칠째 전화가 한 통도 안 와요. 토지거래허가구역 확대 때보다 심해요. 모두 지켜보자는 분위기입니다.”(서울 송파구 A공인중개소 대표) 올해 들어 ...산·성동구) 등 한강 벨트 부동산 시장에 관망세가 확산하고 있다. 수억원씩 상승 거래가 이어지던 재건축 단지도 매수 심리가 크게 위축되는 등 당분간 조정 장세가 펼쳐질 것이라는 관측이 나온다. ◇ “대책 ...

한국경제 | 2025.07.10 17:55 | 안정락/한명현/손주형

... “저희는 포괄적으로 말씀드리면 토목 설계, 지반조사 그리고 지하수 관련 조사를 수행하고 있습니다. 토목 조사는 건축물의 뼈대를 설계하는 작업인데, 건물 한 채가 높이 서기 위해 어디까지 기초를 잡아줘야 안전할 지를 판단해주는 거죠. ... 거죠.” 도심가에서 건물이나 집을 지을 때, 꼭 확인해야 하는 특정 지점들이 있나요. “해당 범위의 면적당 진행해야 하는 시추 조사 개수가 정해져 있습니다. 2018년에 개정된 ‘지하 안전 특별법’에는 ...

한국경제 | 2025.07.09 09:44 | 강홍민

... 복합쇼핑몰 개점 계획을 내놨다. 더현대 광주는 광주 도심에 들어서는 첫 대규모 민간 복합문화상업시설이다. 연면적 27만2955㎡, 영업 면적 10만890㎡, 지하 6층~지상 8층 규모로 총 주차대수만 2652대에 달하는 초대형 ... de Meuron)의 설계안이 공개됐다. 같은 해 2월 광주 현지 법인인 더현대 광주가 설립됐고, 지난달 18일 건축허가 승인 절차가 최종 마무리됐다. 정지영 현대백화점 대표는 "강기정 시장 등 광주시의 행정 지원으로 불과 ...

한국경제 | 2025.07.08 15:28 | 임동률

주유소 영업익 1%대…석유3단체, 건축 규제 완화 국토부 건의 전국 주유소 수가 꾸준히 줄며 최근 6년 반 동안 1천곳 가까이 문을 닫은 것으로 나타났다. 경쟁 심화에 따른 경영난 때문인데, 업계에서는 까다로운 ... 규제 개선을 완화해달라는 내용을 담은 건의문을 국토교통부에 제출했다. 건의문에는 지구단위계획에 따른 주유소 재건축 규제 완화, 주유소 재건축 시 해체 허가 대상 면적 완화, 신도시 및 산업단지 내 주유소 허용 용도 완화 등의 내용이 ...

한국경제 | 2025.07.06 07:46 | YONHAP

... 속에 일부 단지에선 수억원씩 가격을 내린 매물이 나오고 있다. 서초구 ‘래미안 원베일리’ 전용면적 84㎡는 75억원이던 매도 호가를 지난 3일 70억원으로 5억원 내렸다. ‘서초 푸르지오써밋’ ... 저조했다. 노원·강서·구로구는 대출 규제 영향이 덜한 6억~7억원대 아파트에, 양천구에선 재건축을 앞둔 목동신시가지 아파트에 매수세가 집중됐다. 노원구 하계동 C공인 관계자는 “서울 외곽의 10억원 ...

한국경제 | 2025.07.04 17:02 | 임근호/손주형