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2025년, 글로벌 부의 이동은 새로운 국면을 맞이하고 있습니다. 국제 투자 이민 자문회사 헨리 앤 파트너스(Henley & Partners)와 글로벌 자산 정보 회사 뉴 월드 웰스(New World Wealth)가 최근 발표한 ‘2025년 백만장자 이주 보고서’에 따르면, 올해 약 14만2000명의 백만장자들이 국경을 넘어 새로운 거주지로 이주할 것으로 예상됩니다. 이는 단순한 이민이 아닌, 세금, 정치, 안전, ...

The pen | 2025.07.08 11:51 | 김용남

...부 버팀목 대출 한도 5000만원↓ 신생아 특례대출도 한도 5억 → 4억 무주택 실수요자 내집마련 계획도 제동 갭투자 어려워져 실수요 기반 구입 늘듯 대출로 커버될 만한 아파트 수 줄어들며 노원&midd... 받아 다행이라는 생각만 들었어요.”(30대 직장인 A씨) 최근 버팀목 대출을 이용해 신혼 전셋집을 마련한 A씨는 이번 정부 발표를 보고 한숨을 돌렸다. 신혼부부를 대상으로 하는 버팀목 대출이 3억원에서 2억5000만원으로 ...

한국경제 | 2025.07.08 07:00 | 한명현

학습효과는 반복된 경험으로 기억에 저장되는 인지 현상을 말합니다. 연구방법론에서는 같은 대상에게 똑같은 실험을 시키더라도 학습효과에 따라 결과가 달라질 수 있다고 가르칩니다. 이를 주택시장에 적용하면 과거와 유사한 부동산 정책을 몇 번 겪으면 이후 시장 반응이 달라진다고 볼 수 있습니다. 물론 시장은 불규칙하게 움직이는 살아있는 생물이기에 학습효과의 경험을 너무 일반화하는 사고는 문제일 수 있습니다. 하지만 6·3 조기 대선이 결...

The pen | 2025.07.08 06:30 | 심형석

... 형평성 논란이 일자, 국회에선 상호주의 원칙을 내세운 법안들 발의되고 있습니다. [김은혜/국민의힘 의원: 외국인들은 규제가 없고 자국민 특히 무주택자·청년을 대출규제로 틀어막는 건 역차별입니다. 규제 격차 해소, 공정한 토대에서 내집마련 꿈을 이루실 수 있도록 하는 게 이번 법안 목표입니다.] 역차별 논란 속에 정부도 이달부터 외국인들의 부동산 거래 불법행위를 집중 조사하기로 했습니다. 한국경제TV 강미선입니다. 영상취재: 김성오, 이성근, 영상편집:정지윤, CG:박관우 ...

한국경제TV | 2025.07.07 17:55

정부가 주택담보대출의 최대한도를 6억원으로 제한하고 대출 만기도 30년 이내로 축소하는 등 전례 없는 대출 규제(6·27 부동산 대책)를 내놓으면서 부동산 시장의 매수·매도 움직임이 일시 정지됐다. 당장 대출받아 주택을 매수하려던 수요자는 계약금을 배상해야 하는 처지에 놓였고, 매도자 역시 매수 문의가 끊기면서 불안감이 커지고 있다. 여기에 은행은 주택담보대출 금리를 높이고 정부가 추가 대책 가능성을 내비치면서 전문가들...

한국경제 | 2025.07.06 17:16 | 유오상

지난달 27일 발표된 '가계부채 관리 강화 방안'은 이재명 정부의 첫 부동산 대책입니다. 11개 항목으로 구성된 6·27 부동산 대책은 매우 광범위하고, 내용은 강력합니다. 시장에서는 고가주택에 대한 대출 규제를 예상했지만, 대출금액의 상한선(6억원)을 설정하리라는 것은 생각 못했습니다. 이번 대책이 적용되는 수도권 주택시장은 당분간 안정화될 것으로 기대됩니다. 서울의 경우 대출한도인 6억원만 빌려서 매입할 수 있는...

The pen | 2025.07.04 06:30 | 심형석

전세사기 피해자가 3만명을 넘어섰습니다. 4명 중 3명이 2030세대라는 점에서 '다음은 내 차례일지도 모른다'는 불안을 자극합니다. 집주인이 사라지는 순간, 보증금을 지키는 최후의 방어선은 법정입니다. 전세 보증금은 월급 통장보다 무거운 사적 연금입니다. 매매가보다 높았던 전셋값, 깡통전세, 갭투기로 이어진 시장 왜곡은 '계약서 한 장'에 공포를 숨겼습니다. 세입자는 등기부를 제대로 읽지 못했고, 중개인도 선순위...

The pen | 2025.07.03 06:30 | 엄정숙

... UAM 같은 첨단 기술로 빠르게 변화하고 있습니다. 이러한 변화에 발맞춰 건설사들도 다양한 시도를 하고 있지만, 법과 제도가 이를 따라가지 못한다면 한계에 부딪힐 수밖에 없습니다. 새 정부가 해야 할 일은 새로운 시대의 규제와 계획을 마련해 바꿔야 할 것은 과감히 바꾸는 일입니다. <한경닷컴 The Moneyist> 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수 있습니다." 독자 문의 :...

The pen | 2025.07.01 06:30 | 최원철

...전진단 서비스를 중심으로 한 맞춤형 점검 솔루션을 선보인다. 이번 박람회에서 홈체크는 ▲사전점검 ▲매매점검 ▲내집관리서비스 ▲임차인 안심서비스를 포함한 주택점검사업과, ▲하자진단 ▲시설물 안전진단 ▲구조안전진단 ▲토목안전진단 ▲내진성능평가로 ... 것은 물론, 거래 시 제3자의 전문적 진단을 통해 신뢰도 높은 거래 환경을 조성한다. 더불어, 임대인을 위한 내집관리서비스와, 임차인의 권익을 보호하는 임차인 안심서비스를 통해 사각지대 없는 점검 체계를 마련했다. 이는 임대인과 ...

한국경제 | 2025.06.30 13:56 | 한경머니 온라인뉴스팀

이창용 한국은행 총재는 최근 '물가안정목표 운영상황 점검 기자설명회'에서 "앞으로 공급이 부족할 것이라는 기대가 작용하고 있는 만큼, 수도권 지역에서 공급안이 더 나와야 한다"고 발언했습니다. 집값 급등에 따라 금리 인하 속도를 조절할 수 있다는 가능성까지 거론했습니다. 이러한 언급만 보면 한국은행 총재가 한 발언인지, 국토교통부 장관이나 한국부동산원 원장이 한 이야기인지 구분하기 어렵습니다. 선진국을 보면 중...

The pen | 2025.06.27 06:30 | 심형석