검색

신도림역 디큐브시티 내 현대백화점이 지난달 30일 자로 공식 폐점했습니다. 2011년 개장 후 14년만입니다. 상업시설에서도 최고의 입지라고 하는 복합역세권이고, 그중에서도 최고로 꼽히는 신도림역 디큐브시티에 들어선 국내 최고 백화점이 문을 닫은 사건은 우리에게 시사하는 바가 큽니다. 디큐브시티는 대성그룹에서 일본 '롯폰기힐스'와 같은 복합 문화공간을 개발하기 위해 롯폰기힐스를 설계한 세계 최고의 상업시설 전문 건축가 존 저드의...

The pen | 2025.07.17 06:29 | 최원철

"포기하겠습니다." 계약 직전까지 간 부동산 거래가 무산되는 일이 흔해졌습니다. 최근에는 가격변화와 규제 강화, 자금 조달 어려움 등이 겹치며 계약 후 철회가 하나의 흐름처럼 나타나고 있습니다. 하지만 중요한 점은 지금의 거래 포기가 자발적인 판단이 아니라, 제도적 장벽에 의한 비자발적 포기에 가깝다는 사실입니다. 단순한 개인 결정이 아닌 구조적인 제약이 시장을 멈추게 만들고 있습니다. 정부는 지난달 27일 '수도권...

The pen | 2025.07.16 06:30 | 송승현

서울에서 생애 처음 집을 마련한 무주택자가 3년 7개월 만에 최고치를 기록한 것으로 조사됐다. 12일 법원 등기정보광장에 따르면 지난달 서울에서 집합건물(아파트·오피스텔·연립·다세대 주택 등)을 처음으로 구매한 무주택자는 7178명이었다. 전월(5962명) 대비 20.3% 늘어났으며, 43개월 만에 가장 높은 수치다. 지난 2021년 11월(7886명) 이후 처음으로 7000명을 돌파했다. 나이별로 보면 ...

한국경제 | 2025.07.12 13:21 | 김정우

... 키울 수 있다. 권 팀장은 “서울 도심의 주택 공급 문제가 하루아침에 나아질 수 없고, 이번에 정비사업 이주비 대출까지 막혔기 때문에 정비사업을 통한 주택 공급 여건이 안 좋아질 수 있다”며 “자금 마련 계획을 충분히 검토한 실수요자라면 호가가 내려갔을 때 급매를 노려볼 만하다”고 말했다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 “6·27 대책은 15억원 이상의 고가 아파트 수요를 차단하는 효과가 크다”며 ...

한국경제 | 2025.07.09 16:24 | 심은지

최근 발표된 '가계부채 관리강화 방안(6.27 부동산 대책)'은 다주택자에 대한 주택담보대출 전면 금지와 함께 6억원이라는 주택담보대출의 상한을 설정했습니다. 과거 정부가 9억원과 15억원이라는 고가주택의 기준선을 제시한 것처럼, 이번 6억원이라는 기준금액은 색다른 상징성을 가질 여지가 있습니다. 여기에 더해 가계대출의 총량, 신용대출한도, 디딤돌·버팀목 등 정책대출 한도도 축소했습니다. 이는 규제지역 지정이나 주택...

The pen | 2025.07.09 06:29 | 이은형

2025년, 글로벌 부의 이동은 새로운 국면을 맞이하고 있습니다. 국제 투자 이민 자문회사 헨리 앤 파트너스(Henley & Partners)와 글로벌 자산 정보 회사 뉴 월드 웰스(New World Wealth)가 최근 발표한 ‘2025년 백만장자 이주 보고서’에 따르면, 올해 약 14만2000명의 백만장자들이 국경을 넘어 새로운 거주지로 이주할 것으로 예상됩니다. 이는 단순한 이민이 아닌, 세금, 정치, 안전, ...

The pen | 2025.07.08 11:51 | 김용남

...부 버팀목 대출 한도 5000만원↓ 신생아 특례대출도 한도 5억 → 4억 무주택 실수요자 내집마련 계획도 제동 갭투자 어려워져 실수요 기반 구입 늘듯 대출로 커버될 만한 아파트 수 줄어들며 노원&midd... 받아 다행이라는 생각만 들었어요.”(30대 직장인 A씨) 최근 버팀목 대출을 이용해 신혼 전셋집을 마련한 A씨는 이번 정부 발표를 보고 한숨을 돌렸다. 신혼부부를 대상으로 하는 버팀목 대출이 3억원에서 2억5000만원으로 ...

한국경제 | 2025.07.08 07:00 | 한명현

학습효과는 반복된 경험으로 기억에 저장되는 인지 현상을 말합니다. 연구방법론에서는 같은 대상에게 똑같은 실험을 시키더라도 학습효과에 따라 결과가 달라질 수 있다고 가르칩니다. 이를 주택시장에 적용하면 과거와 유사한 부동산 정책을 몇 번 겪으면 이후 시장 반응이 달라진다고 볼 수 있습니다. 물론 시장은 불규칙하게 움직이는 살아있는 생물이기에 학습효과의 경험을 너무 일반화하는 사고는 문제일 수 있습니다. 하지만 6·3 조기 대선이 결...

The pen | 2025.07.08 06:30 | 심형석

... 형평성 논란이 일자, 국회에선 상호주의 원칙을 내세운 법안들 발의되고 있습니다. [김은혜/국민의힘 의원: 외국인들은 규제가 없고 자국민 특히 무주택자·청년을 대출규제로 틀어막는 건 역차별입니다. 규제 격차 해소, 공정한 토대에서 내집마련 꿈을 이루실 수 있도록 하는 게 이번 법안 목표입니다.] 역차별 논란 속에 정부도 이달부터 외국인들의 부동산 거래 불법행위를 집중 조사하기로 했습니다. 한국경제TV 강미선입니다. 영상취재: 김성오, 이성근, 영상편집:정지윤, CG:박관우 ...

한국경제TV | 2025.07.07 17:55

정부가 주택담보대출의 최대한도를 6억원으로 제한하고 대출 만기도 30년 이내로 축소하는 등 전례 없는 대출 규제(6·27 부동산 대책)를 내놓으면서 부동산 시장의 매수·매도 움직임이 일시 정지됐다. 당장 대출받아 주택을 매수하려던 수요자는 계약금을 배상해야 하는 처지에 놓였고, 매도자 역시 매수 문의가 끊기면서 불안감이 커지고 있다. 여기에 은행은 주택담보대출 금리를 높이고 정부가 추가 대책 가능성을 내비치면서 전문가들...

한국경제 | 2025.07.06 17:16 | 유오상