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... 무주택자 위한 장기 공급책 필요 ” 정부가 역대급 대출규제책인 ‘수도권 가계부채 관리 강화 방안’을 발표했다. 주택을 구입할 때 6억원이 넘는 주택담보대출을 받을 수 없게 한 것이 핵심이다. 다주택자와 갭투자자(전세 끼고 주택 매수) 주담대 규제도 강화된다. 강남을 중심으로 급등하던 서울 집값을 잡기 위한 대책이지만 공급이 부족한 상황이라 풍선효과가 나올 수 있다는 우려도 있다. 정부, 강남·한강 변 정조준 정부는 ...

한국경제 | 2025.07.02 07:00 | 강영연

... 감축하겠다고 밝혔다. 한 시중은행 관계자는 “정부의 대출 규제 지침을 이행하며 실수요자에게 중단 없이 대출을 공급하기 위해선 금리를 올릴 수밖에 없는 상황”이라고 말했다. 금리 인상이 정부가 규제 대상으로 지목한 다주택자와 갭투자자의 주담대뿐만 아니라 무주택자에게도 동일하게 적용돼 실수요자의 이자 부담이 커질 것이라는 관측이 나온다. 다른 은행들도 대출 수요가 금리가 낮은 곳으로 쏠리지 않도록 하기 위해 추가적인 금리 인상을 저울질하고 있다. 지난달 ...

한국경제 | 2025.07.01 17:54 | 정의진/김진성/강진규

... 다수의 투자자로부터 자금을 모집하고, 이를 바탕으로 대출을 실행한 뒤 원리금을 받아 투자자에게 돌려주는 서비스다. 온투업은 금융업으로 분류되지 않아 정부가 지난달 27일 발표한 주담대 규제를 적용받지 않는다. 6억원 넘는 대출이나 다주택자에 대한 대출도 가능하다는 얘기다. 한 플랫폼에서 서울 래미안대치팰리스 전용면적 84㎡의 주담대 한도를 조회하자 금리 연 6%대 후반에 최대 30억8000만원 대출을 받을 수 있는 것으로 확인됐다. 이번 대출 규제로 당장 잔금을 못 ...

한국경제 | 2025.07.01 17:52 | 신연수

... 감축하겠다고 밝혔다. 한 시중은행 관계자는 “정부의 대출 규제 지침을 이행하며 실수요자에게 중단 없이 대출을 공급하기 위해선 금리를 올릴 수밖에 없는 상황”이라고 말했다. 금리 인상이 정부가 규제 대상으로 지목한 다주택자와 갭투자자의 주담대뿐만 아니라 무주택자에게도 동일하게 적용돼 실수요자의 이자 부담이 커질 것이라는 관측이 나온다. 다른 은행들도 대출 수요가 금리가 낮은 곳으로 쏠리지 않도록 하기 위해 추가적인 금리 인상을 저울질하고 있다. 정의진/김진성 ...

한국경제 | 2025.07.01 17:51 | 정의진/김진성

정부가 한층 강력해진 가계부채 대책을 내놓으면서 수도권·규제지역의 주택담보대출 한도가 최대 6억원으로 묶였다. 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 적용 대상에서 제외됐던 정책자금 대출의 한도까지 축소됐다. 정부가 본격적으로 가계대출 잡기에 나서면서 은행권 대출 문턱도 더 높아질 것으로 예상된다. 은행들은 이미 정부의 주문에 맞춰 만기 축소와 금리 조정 등 간접적인 대출 억제 방안을 동원해왔다. 정부의 규제 내용과 자신의 소...

한국경제 | 2025.07.01 15:58 | 김진성

... 새로운 기업 및 종사자 유입을 기대해 볼 수 있다. 7월 분양을 예고한 ‘춘천 동문 디 이스트 어반포레’는 청약통장 가입이 6개월이 지난 춘천시 및 강원특별자치도 거주 수요자면 1순위 청약이 가능하다. 다주택자와 세대원도 1순위 청약 대상이다. 자세한 분양 정보는 홈페이지에서도 확인할 수 있다. 견본주택은 강원특별자치도 춘천시 온의로 88 일원에 마련된다. 한경비즈니스 온라인뉴스팀 기자 biznews@hankyung.com

한국경제 | 2025.07.01 13:27 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

... “3층짜리 건물 1, 2층과 옥탑 등에 전세를 주고 3층에 실거주하는 조합원이 적지 않다”며 “본인 이주 비용은 고사하고 세입자에게 돌려줘야 할 보증금도 마련하지 못할 처지에 놓였다”고 말했다. 다주택자 조합원은 이주비 대출을 한 푼도 받지 못해 더욱 애를 먹을 전망이다. 강남구 압구정 정비구역, 성동구 성수지구 등 아직 초기 단계인 정비사업 조합원들도 촉각을 곤두세우고 있다. 강남구 C재건축 조합 관계자는 “이주 ...

한국경제 | 2025.06.30 17:44 | 심은지/이인혁

6월 27일까지 입주자모집공고가 난 아파트 단지는 중도금과 잔금 모두 6억원 이상 대출이 가능하다. 다주택자의 주택담보대출은 전면 금지됐지만, 지난 27일 이전에 임대차 계약이 체결된 경우 세입자 임차보증금 반환 목적의 다주택자 대출은 허용된다. 30일 금융위원회는 이런 내용의 6·27 부동산 대책 관련 추가 가이드라인을 발표했다. 초강력 대책이 시행된 이후 규제 적용 여부를 놓고 곳곳에서 발생한 혼선을 최소화하기 위한 조치다. 주택 ...

한국경제 | 2025.06.30 17:41 | 박재원

... 어려운 건설경기 속에서 매입 단가가 너무 낮은 데다 준공 후 1년 내 환매해야 하는 등 조건이 까다롭기 때문이다. 업계에선 수도권에 대한 대출 규제와 함께 지방 분양 수요를 진작시킬 수 있는 추가 대책이 나와야 한다고 말한다. 다주택자 세제 완화와 미분양 주택의 취득세·보유세 경감 등이 대표적이다. 미분양 아파트 매입 역시 단가를 현실화해야 한다는 의견이 나온다. 한 지역 중견 건설사 대표는 “지방 건설경기가 거의 죽다시피 한 상황에서 50% ...

한국경제 | 2025.06.30 17:15 | 유오상

... 대비 51.0% 증가했다. 반면, 지방에선 같은 기간 10만6637가구에서 8만6573가구로 18.8% 급감했다. 업계에선 수도권에 대한 주택 관련 대출 규제와 함께 지방 수요를 진작시킬 수 있는 추가 대책이 나와야 한다고 말한다. 다주택자에 대한 세제 완화와 미분양 주택에 대한 취득세·보유세 경감 등이 대표적이다. 지방 건설사의 재정 지원을 위한 미분양 매입 역시 매입 단가를 높여야 한다는 의견이 나온다. 국회예산정책처는 2차 추경예산안 분석보고서를 통해 ...

한국경제 | 2025.06.30 06:00 | 유오상