전체뉴스 1-10 / 18,772건
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쪼그라든 정책 대출…내집마련 기회남은 서울·경기 외곽은
... 주변 인프라가 잘 갖춰지지 않았다는 인식이 있다 보니 가격이 크게 뛰질 않았다”며 “집주인들은 일종의 기대감이 있긴 하지만 아직 호가를 올리지는 않고 지켜보는 분위기”라고 말했다. 최근 들어 미분양 사태를 빚거나 청약 경쟁률이 낮았던 경기 외곽 지역의 새 아파트도 관심을 받을 수 있다는 의견도 나온다. 갭투자(전세 끼고 매매)가 사실상 어려워지면서다. 소유권 이전 조건부 전세대출이 금지되며 전세 보증금으로 잔금을 낼 수도 없게 ...
한국경제 | 2025.07.08 07:00 | 한명현
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'미분양'에 비명 지른다더니…아파트 거래 늘어난 동네 어디
... 이슈 때문에 거래가 크게 이뤄졌다. 그러나 대구와 대전의 경우, 최근 수년 간 부동산 시장 침체가 가장 심각했던 지역으로 꼽혔던 곳으로, 이번 반등은 단순한 회복을 넘어선 본격 반등 신호로 해석되고 있다. 대구는 가장 많은 미분양 물량 적체로 인해 장기간 약세장이 지속됐던 곳이며, 대전은 특히 금리 급등기였던 2022~2023년 사이에 ‘거래 절벽’이라 불릴 만큼 거래가 급감하며 시장이 얼어붙었다. 하지만 2024년 하반기부터 바닥이라는 인식이 ...
한국경제 | 2025.07.07 16:37 | 유오상
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신고가 거래 '쑥'…공급에 눌린 광명의 부활
... 강남권을 중심으로 집값이 오르기 시작하면 분당, 수지, 광교, 동탄 등 경기 주요 지역으로 상승세가 확산했다. 올해 이후 공급물량이 거의 없다시피 한 것도 긍정적인 요인으로 작용했다. 국토교통부에 따르면 5월 말 기준 광명시의 미분양 물량은 126가구에 불과하다. 지난해 말(360가구)보다 65%가량 줄었다. 예정된 입주가 끝나고 나면 당분간 공급은 찾기 어렵다. 철산주공12, 13단지 등 재건축이 남아 있지만, 아직 사업 초기 단계다. 양지영 신한 프리미어 패스파인더 ...
한국경제 | 2025.07.06 17:13 | 강영연
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한 달새 7000만원 뛰었다…'14억 신고가' 들썩이는 동네
... 중심으로 집값이 오르기 시작하면 분당, 수지, 광교, 동탄 등 경기 주요 지역으로 상승세가 확산했다. 올해 이후 공급물량이 거의 없다시피 한 것도 긍정적인 요인으로 작용했다. 국토교통부에 따르면 지난 5월 말 기준 광명시의 미분양 물량은 126가구에 불과하다. 지난해 말(360가구)보다 65%가량 줄었다. 예정된 입주가 끝나고 나면 당분간 공급은 찾기 어렵다. 철산주공12, 13단지 등 재건축이 남아 있지만, 아직 사업 초기 단계다. 양지영 신한 프리미어 패스파인더 ...
한국경제 | 2025.07.05 13:50 | 강영연
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DL이앤씨, 울산 남구 'e편한세상 번영로 리더스포레' 분양 중
... 번영로 리더스포레’에도 관심이 이어지고 있다. 울산시에 따르면 지난 4월 울산 지역의 개별주택가격은 전년 대비 1.3% 상승했다. 울산 5개 자치구 모두 상승세를 보였고 실제 매매가 역시 회복세를 반영하고 있다. 또한 미분양도 지난 12월 이후 3개월 연속 감소했으며 ‘2025년 4월 부동산시장 소비자 심리조사’에 따르면 울산의 종합 소비심리지수는 115.3을 기록하며 전국 2위를 차지했다. 주택 전세시장 소비심리지수는 117.7로 ...
한국경제 | 2025.07.02 09:00
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'李 부동산 책사' 이상경, 국토부 1차관에…주택 공급 기대감
... 민간주택 사업 때 공공주택 의무화 병행, 도심 공공주택 복합사업 모델 활성화 등의 필요성을 언급한 것으로 알려졌다. 건설경기 회복에도 신경을 쓸 것이라는 분석이 나온다. 이 차관은 “공사비는 계속 증가하고 지방에서는 미분양이 늘어나고 있다”고 건설업 침체를 우려했다. 업계 관계자는 “현장과 학계를 모두 경험한 이 차관이 주택 정책을 맡으면서 지방 미분양에 대한 추가 대책을 기대하는 분위기”라고 말했다. 일각에서는 ...
한국경제 | 2025.07.01 17:09 | 유오상
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인건비·자잿값 상승에 친환경 규제까지… 분양가 더 오른다
... 작용하기 때문이다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “서울 기준 시세의 100~110% 수준 분양가까지는 수요가 충분하다”며 “시세가 10억 원인 동네에서 11억 원 분양가에 새 공급이 이뤄지더라도, 초기 미분양을 감수하면 수개월 내 ‘완판’(100% 계약)이 가능할 것”이라고 내다봤다. 이 때문에 하반기 공급 예정인 단지들에 대한 관심도 커지고 있다. 부동산R114에 따르면 서울에선 동작구 ‘힐스테이트 ...
한국경제 | 2025.07.01 06:00 | 이인혁 한국경제 기자
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'악성 미분양' 2만7013가구…12년 만에 최대
지난 5월 준공 후 입주자를 찾지 못한 ‘악성 미분양’ 주택이 12년 만의 최대인 2만7000가구를 웃돌았다. 인허가와 착공, 분양, 준공 등 향후 주택 공급을 가늠할 수 있는 선행지표도 부진하다. 지방 건설경기 침체로 연쇄 부실을 겪는 중견 건설사의 자금난이 지속될 수 있다는 우려가 나온다. ◇악성 미분양 22개월째 증가 국토교통부는 올해 5월 기준 전국에서 미분양 물량이 6만6678가구를 기록해 4월(6만7793가구)에 ...
한국경제 | 2025.06.30 17:15 | 유오상
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'허가 · 준공 · 착공' 주택 공급 3대 지표 일제 하락…악성 미분양도 연속 증가
전국 주택 공급의 3대 지표인 인허가, 착공, 준공이 모두 줄어든 것으로 나타났다. 국토교통부가 30일 발표한 ‘5월 주택통계’에 따르면, 전국 준공 후 미분양 주택은 2만7013가구로 전월 대비 2.2%(591가구) 증가했다. 이는 2013년 6월 이후 가장 많은 수치다. 이른바 ‘악성 미분양’은 2023년 8월부터 22개월 연속 증가하고 있으며, 전체 83%(2만2397가구)가 지방에 집중됐다. 지역별로는 ...
한국경제 | 2025.06.30 10:48 | 조수아
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DL이앤씨, 7년 연속 업계 최고 신용등급 'AA-(안정적)'유지
... PF보증규모 면에서도 DL이앤씨의 보증규모는 1분기말 연결기준 약 1조5500억원이다. 이중 도시정비사업 관련 보증은 약 8600억원으로, 사업 기간에 맞춰 조달한 장기자금인 만큼 차환 리스크는 사실상 없다. 또한 재무적 부담요소인 준공 후 미분양 물량이 전무하며, 유동비율 또한 유동자산이 유동부채 대비 154%를 기록해 충분한 유동성을 갖추고 있다. DL이앤씨 재무관리실 관계자는 "수익성 중심의 내실 경영과 철저한 리스크 관리를 지속 전개함으로써 건설 경영환경의 난관을 ...
한국경제 | 2025.06.30 09:02 | 이송렬