한국경제

고금리 지속, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 중단, 경기 침체 등이 겹치면서 주택뿐만 아니라 상업용 부동산 시장도 빠르게 얼어붙고 있다. LH(한국토지주택공사)의 수도권 노른자위 상업용지 매각에서도 유찰이 반복되고 있다. ... 제공하고 있다”고 설명했다. 그러나 업계의 반응은 부정적이다. 업계 관계자는 “상업용지는 미분양 우려가 더 크다”며 “토지 매각가뿐 아니라 부동산 경기 침체도 매각 불발 요인”이라고 ...

한국경제 | 2024.03.18 17:38 | 유오상

... 이후 새로운 주거벨트 중심으로 떠오를 것이란 기대감이 커지고 있다. 이문·휘경·뉴타운 사업은 이문동과 휘경동 일대 주택가 80만㎡를 재개발하는 프로젝트로, 청량리 뉴타운, 전농·답십리 뉴타운과 함께 동대문구 대표 재개발 사업지로 알려져 ... 수요가 더욱 급증하고 있다”고 전했다. 이어 “이문동 지역의 업계 청약 건수를 보면 이문동에 미분양이 없을 정도로 계약이 호황을 누리며 이문동이 서울 청약시장에서 1~2위 자리를 놓고 다투고 있어서 이번 신생아특례대출을 ...

한국경제TV | 2024.03.18 15:06

정부가 기업형 임대주택 공급을 막는 임대료 규제 등을 정상화한다. 초기 임대료 제한과 증액 규제 등이 동시에 없어지고 의무임대 기간 중이라도 임차인이 변경되면 임대료가 시세에 따라 바꿀 수 있게 된다. 박상우 국토교통부 장관은 ... 기본적으로 사업이 굴러갈 수 있는 제도를 만들어주겠다는 것"이라고 말했다. 박 장관은 "지방 미분양 주택 활용 등 여러 가능성이 열려 있다"며 "유의미한 제도를 만들어 돌아갈 수 있도록 하는 게 ...

한국경제 | 2024.03.15 18:20 | 유오상

... 보장 방안 집중적으로 고민…첩첩산중 규제 폐지" 박상우 국토교통부 장관은 15일 새로 도입하는 기업형 장기임대주택 제도와 관련해 "기존의 공공지원 민간 임대주택과 달리, 순수하게 민간 영역에서 작동할 수 있는 완전히 새로운 패러다임을 ... 공사비가 얼마나 들어가고, 임대료는 얼마나 받아야 수익이 나는지 시뮬레이션해 볼 계획이다. 박 장관은 "지방 미분양 주택 활용 등 여러 가능성이 열려 있다"며 "유의미한 제도를 만들어 돌아갈 수 있도록 하는 게 미션이며, 확산하지 ...

한국경제 | 2024.03.15 18:04 | YONHAP

전국 미분양 물량이 2개월 연속 증가세로 돌아선 가운데 부산 대전 광주 등 지방 광역시가 새로운 뇌관으로 떠오르고 있다. 그동안 ‘미분양 무덤’이라고 불린 대구에 비해 청약시장에서 선방하던 이들 지역에서 최근 ... 임원은 “대전은 인접한 세종보다 공급 물량이 적어 그동안 청약시장에서 호조를 보였지만 최근 고금리, 주택시장 침체 등으로 급격히 위축되고 있다”며 “입지, 브랜드에 따른 양극화가 심화할 것”이라고 ...

한국경제 | 2024.03.15 17:43 | 심은지

전국 미분양 물량이 2개월 연속 증가세로 돌아선 가운데 부산, 대전, 광주광역시 등 지방 광역시가 새로운 뇌관으로 떠오르고 있다. 그동안 '미분양 무덤'이라고 불린 대구에 비해 청약 시장에서 선방하던 이들 지역에선 ... 임원은 "대전은 인접지 세종보다 공급 물량이 적어 그동안 청약 시장에서 호조를 보였지만 최근 고금리, 주택시장 침체 등으로 급격히 위축되고 있다"며 "입지, 브랜드에 따른 양극화가 심화할 것"이라고 ...

한국경제 | 2024.03.15 13:44 | 심은지

... 대상 정책 기대가 반영되고 있어서다. 고금리 기조 등에 따른 매매시장 침체로 지난달 입주율은 소폭 하락했다. 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 3월 아파트 입주전망지수는 지난달보다 1.3포인트 오른 79.0으로 ... “정부 정책으로 혜택을 보는 가구가 한정적이고 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)로 인한 대출 규제 강화, 미분양 주택 증가 등 불안 요소가 남아 있다”고 설명했다. 지난달 전국 입주율은 1월보다 0.1%포인트 하락한 ...

한국경제 | 2024.03.14 17:36 | 김소현

높은 주택가격·PF 부실 우려, 주택 매수심리 회복 저지 한국은행은 금융권 가계대출이 당분간 낮은 증가세를 이어가겠지만 주택시장 전개 양상 등 불확실성이 높다고 평가했다. 한은은 14일 통화신용정책보고서에 실린 '가계대출 동향의 ... 제한적인 것으로 평가된다. 한은은 비은행 가계대출 역시 올해 많이 증가하기는 어려울 것으로 내다봤다. 누적된 미분양 물량 등을 고려할 때 지방 부동산 시장 회복이 지연될 가능성이 높고, 고금리와 차주별 총부채원리금상환비율(DSR) ...

한국경제 | 2024.03.14 12:00 | YONHAP

... 협력업체는 시공사 대우산업개발의 법정관리(기업회생절차)로 1년 넘게 공사대금을 받지 못하고 있다. 최근 2년간 미분양 증가, 공사비 급등, 프로젝트파이낸싱(PF) 부실, 고금리 같은 악재가 쏟아져 건설업계가 휘청이고 있다. 부동산 ... 공사 차질이 불가피할 전망이다. 업계는 올해부터 미분양 문제로 건설사 리스크가 본격화할 것으로 전망하고 있다. 미분양에 따른 공사 미수금으로 손실 반영이 커질 수 있어서다. 국토교통부에 따르면 지난달 말 기준 전국 미분양 주택은 ...

한국경제 | 2024.03.13 18:33 | 안정락/유오상/이인혁

전남 지역 중견 건설사 A사는 지난해 말부터 아파트 신축 공사를 중단했다. 미분양에 따른 유동성 고갈로 공사비를 지급하지 못해 하도급 업체가 줄줄이 떠났기 때문이다. 은행에 추가 자금을 요청했지만 ‘대출 불가’ ... 골조 공사도 끝내지 못했다. 13일 건설업계에 따르면 최근 2년간 지속된 부동산 경기 침체와 6만 가구를 웃도는 미분양 주택, 공사비 급등, 고금리 지속 등으로 건설사들이 한계 상황을 맞고 있다. 한국기업평가는 지난해 3분기까지 유효 ...

한국경제 | 2024.03.13 18:30 | 안정락/유오상