한국경제

... 지방을 가리지 않고 아파트 전셋값이 오름세를 이어가고 있다. 일반적으로 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)은 주택 매매시장의 선행지표로 활용된다. 전세 가격이 오르면 그만큼 갭(매매와 전셋값 차이)을 활용한 매매가 활성화되고 매매가격도 ... 차라리 내집을 빨리 마련하는 게 유리하다는 판단에서다. A씨는 “청약 당첨이 어려울 것 같아 최근에는 미분양이나 보류지도 적극 알아보고 있다”며 “부동산 경기 침체로 지금이 매매시장 저점이라는 생각도 ...

한국경제 | 2024.03.13 16:35 | 유오상

... 시의원 "묻지마 공급과 목표인구 과다 계상 때문" 전북 군산시의회 윤세자 의원은 13일 "올해 1월 기준 군산시 미분양 아파트는 2천16가구로, 전북지역 전체 3천75가구의 65.5%에 해당한다"고 밝혔다. 윤 의원은 이날 열린 제262회 ... 때문"이라고 추정했다. 윤 의원은 또한 "군산시가 도시기본계획 상 목표 인구를 2020년 45만명으로 과다 계상해 주택 공급 계획 및 토지 수요가 산정됐다"면서 "인구가 감소하는 현실에 비해 훨씬 많은 주거 용지와 아파트 공급이 이루어진 ...

한국경제 | 2024.03.13 15:30 | YONHAP

... 광풍이 불면서 지방광역시와 수도권을 중심으로 수백대 1의 경쟁률이 나오는 단지가 속출했다. 건설사들의 골칫거리였던 미분양도 크게 줄었다. 2013년 7만건 이상 웃돌던 미분양 가구수는 2014년 11월께에 3만9703건으로 3만건 이상 ... 정반대의 정책을 내놓고 있다. 집값은 오를대로 올랐지만 대출은 더 조이고 있다. 금융위원회는 지난달부터 은행권 주택담보대출을 대상으로 미래 금리 변동 위험을 반영하는 스트레스 DSR 제도를 시행했다. 일단 시중은행 주담대를 중심으로 ...

한국경제 | 2024.03.13 13:00 | 이송렬, 유채영

... 계획입니다. GS건설만이 유일하게 목표를 줄였지만 여전히 2만가구 수준입니다. 문제는 공격적인 분양 행보가 주택시장이 나아질 것이라는 전망에서 나온게 아니라는 겁니다. 지난해 분양 목표 대비 실제 공급이 저조한데 따른 기저 ... 문제는 억지로 털어내는 물량이 잘 팔릴 거란 보장도 없다는 점입니다. 국토교통부에 따르면 지난 1월 기준 전국 미분양 아파트는 약 6만4천가구로 두 달 연속 증가했습니다. 악성 미분양이라 불리는 준공 후 미분양은 6개월 연속 늘며 ...

한국경제TV | 2024.03.11 17:43

... 않은데도 분양을 늘린다는 건 그만큼 미착공 사업장이 많았다는 뜻이기도 합니다. 공사비 급등으로 원가 부담이 높아지고 미분양 우려까지 겹치면서 사업 진행을 늦췄지만, 더는 미룰 수 없게 됐기 때문입니다. 착공이 지연될 수록 비용도 증가하기 ... 미분양이라 불리는 준공 후 미분양은 6개월 연속 늘며 37개월 만에 최대 규모를 기록 중입니다. 그런데 이렇게 늘어난 미분양보다도 더 심각한 문제가 있습니다. 사실 건설사들은 미분양이 발생해도 준공 때까지 팔면 된다는 생각으로 주택 사업을 ...

한국경제TV | 2024.03.11 14:30

... 것"…업계와 간담회 박상우 국토교통부 장관은 8일 건설업계의 '삼중고'를 타개하기 위해 빠른 시간 내로 건설현장, 주택시장의 규제를 걷어내겠다고 밝혔다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)에 대해서는 필요한 경우 보증 규모를 확대하고, ... 주택도시보증공사(HUG), 건설공제조합 관계자들이 참석했다. 박 장관은 "건설업계가 삼중고를 겪고 있다"면서 "미분양 증가로 주택 분야의 애로 사항이 크고, 건설업 부문에 있어서는 시공 단가가 굉장히 많이 올랐으며, 여전히 규제가 ...

한국경제 | 2024.03.08 19:45 | YONHAP

... 건설업계와 간담회를 열었다고 8일 밝혔다. 지난 1월 10일 대통령 주재로 열린 두 번째 민생토론회에서 발표한 '주택공급 확대 및 건설경기 보완방안'의 후속 조치다. 이 날 간담회에는 박상우 국토부 장관을 비롯, 대한건설협회, 전문건설협회, ... 공사비 분쟁을 해결하기 위한 공사비 현실화 방안에 대해서도 의견을 교환했다. 박상우 국토교통부 장관은 "건설산업은 미분양 증가로 주택 분야의 애로 사항이 크고, 건설업 부문에 있어서는 시공 단가가 굉장히 많이 올랐으며, 여전히 규제가 ...

한국경제TV | 2024.03.08 14:20

... 박상우 국토교통부 장관은 8일 건설업계의 '삼중고'를 타개하기 위해 빠른 시간 내로 건설현장, 주택시장의 규제를 걷어내겠다고 밝혔다. 국토부는 이날 서울 강남구 건설회관에서 건설산업 활력 회복과 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) ... 건설공제조합 관계자들이 참석했다. 박 장관은 "건설업계가 삼중고를 겪고 있다"면서 "미분양 증가로 주택 분야의 애로 사항이 크고, 건설업 부문에 있어서는 시공 단가가 굉장히 많이 올랐으며, 여전히 규제가 ...

한국경제 | 2024.03.08 11:20 | YONHAP

... 성적이 부진한 데 따른 결과라는 분석이다. 6일 HUG와 업계에 따르면 강릉시와 군산시는 오는 10일부터 HUG의 미분양관리지역에 포함된다. 미분양관리지역은 미분양 주택 수가 1000가구 이상인 시군구 중 미분양 증가 속도가 빠른 곳과 ... 최근 미분양 물량 해소에 어려움을 겪으면서 관리지역에 이름을 올리게 됐다. 지난해 하반기 일시적으로 줄었던 지방 미분양 물량은 지난해 11월 5만927가구를 기록한 뒤 다시 증가세로 돌아섰다. 지난해 12월 5만2458가구로 늘었고, ...

한국경제 | 2024.03.06 17:39 | 유오상

... 훤히 들여다보이는 파격적인 설계 때문이었다. 사생활 침해와 보안 문제 등 논란이 일면서 판교 타운하우스는 초기 미분양 사태를 겪었고, 세곡동 아파트는 현관문에 불투명 시트지를 추가 시공했다. 이런 문제가 뻔히 예상됐는데도 리켄이 ... 연결돼 있었다. 한옥으로 따지면 마당이나 마루와 같은 공간을 통해 이웃과 인사를 나누는 식이다. 하지만 현대에 들어 주택은 ‘밀실’ 처럼 변했다. 그 탓에 이웃 간 소통이 실종되면서 공동체의 결속이 약화됐고, 많은 ...

한국경제 | 2024.03.06 15:47 | 성수영, 안시욱