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더불어민주당은 26일 상법 개정안 등 윤석열 정부가 재의요구권(거부권)을 행사해 폐기됐던 쟁점 법안들을 6월 임시 국회 내에 처리하겠다고 밝혔다. 진성준 정책위의장은 이날 오후 국회 기자간담회에서 "윤석열 정권이 거부권을 ...하면 합의 처리가 불가능한 일은 아니라고 본다"고 덧붙였다. 진 정책위의장은 관리비 내역을 공개하는 상가건물임대차 보호법, 납품 대금 연동 대상을 확대하는 하도급 거래 공정화에 관한 법 등은 여야의 공통 민생 공약이라며 ...

한국경제 | 2025.06.26 16:59 | 최수진

... 토지등소유자가 동의하는 경우 신탁업자를 사업시행자로 지정할 수 있도록 하는 제도는 도시정비법이 2015. 9. 1. 법률 제 13508 호로 개정 ( 이하 '2015 년 도시정비법 개정 ' 이라 한다 ) ... 1. 수수료 정당성 : 조합운영비 절감 , 신속 진행 , 시공자와의 협상력 2. 다물권자 대처법 : 지정전 매도 3. 상가 동의서 징구 문제 4. 기존 용역업자 등 채무승계 문제 5. 신속진행 노하우 ...

The pen | 2025.06.24 16:45 | 김은유

... 해당하는 권리가 설정된 사실은 대통령령으로 정하는 방법으로 증명한다. 가. 전세권, 질권 또는 저당권 나. 「주택임대차보호법」 제3조의2제2항 또는 「상가건물 임대차보호법」 제5조제2항에 따라 대항요건과 확정일자를 갖춘 임차권 다. ... 2019. 1. 1. 시행된 국세기본법에서 신설된 것으로 개정 이전에는 <3의2>호 자체가 존재하지 않았다. 법 개정 이전에는 필자가 우려한 그와 같은 해석의 우려가 존재했던 것이다. 이와 같은 법개정은 아래 판결의 영향도 ...

The pen | 2025.06.23 17:10 | 최광석

... 투자 주치의, 배준형 수석전문위원입니다. 오늘은 건물주라면 반드시 숙지해야 할 '상가임대차보호법'의 핵심 쟁점을 짚어보고, 최근의 개정 흐름 속에서 자칫 간과하면 큰 손실로 이어질 수 있는 법적 위험(리스크)에 대해 정리해 드리겠습니다. 상가건물 임대차보호법의 제정 취지 먼저 이 법의 근본적인 목적부터 이해할 필요가 있습니다. 상가건물 임대차보호법(이하 상임법)은 경제적 약자인 임차인의 안정적인 영업 활동과 생계 기반을 보장하기 위해 ...

한국경제 | 2025.06.19 12:11

... 판결 등 참조). 피고가 원고에게 임대차기간 동안 임차권 보장을 약정하였다고 가정하더라도, 원고가 4년간의 임대차기간 동안 이 사건 점포에서 영업을 한 이상 피고는 권리금 반환의무를 지지 않는다. ③ 상가건물 임대차보호법 제10조의4는, ... 판단(주위적 청구원인) (1) 원고의 주장 구 상가건물임대차보호법(2018. 10. 16. 법률 제15791호로 개정되기 전의 법률, 이하 같다) 제10조의 4에 의하면, 임대인은 일정한(정당한) 사유 없이 임대차기간이 끝나기 전 ...

The pen | 2025.04.29 17:46 | 최광석

... 내몰 것”이라고 지적했다. 국회에서 부동산 규제 법안이 잇달아 나오자 업계 반발이 커지고 있다. 지난해엔 국회에서 무제한 임대차 계약 갱신을 골자로 하는 ‘주택임대차보호법’ 일부 개정안이 제출됐다. 과도한 규제라는 비판에 2주 만에 철회됐다. 업계에선 국회에 제출된 시장 지원 법안을 통과시켜 소비자 보호를 강화해야 한다는 목소리도 나온다. 국회엔 분양대행업을 관리 대상에 포함하는 ‘부동산서비스산업진흥법’ ...

한국경제 | 2025.02.05 16:58 | 유오상

... 토지법, 부동산사업법과 주택법 등 부동산 관련 법률들이다. 지난해 11월 27일 베트남 국회에서 부동산사업법과 주택법 개정안이 통과된 데 이어, 올해 1월 18일에는 토지법 개정안이 통과됐다. 이들 개정 법률은 당초 내년 1월 1일 ... 않았던 것이다. 이전까지는 공단으로부터 산업단지 내 토지를 임차한 사용자가 이를 매각하고자 할 때 매도자가 공단과 임대차계약을 해지한 뒤 매수자가 공단과 새롭게 임대차계약을 체결하는 형식을 취했다. 법 개정에 따라 앞으로는 산업단지 내 ...

한국경제 | 2024.11.25 07:00 | 정정태

... “임대차 목적물인 상가건물을 1년 6개월 이상 영리목적으로 사용하지 아니한 경우”의 의미 가. 구 「상가건물 임대차보호법」(2018. 10. 16. 법률 제15791호로 개정되기 전의 것, 이하 ‘구 상가... 권리금 조항의 내용과 전체적인 체계 등을 종합하여 그 의미를 해석하여야 한다. 2) 2015. 5. 13. 구 상가임대차법 개정으로 권리금 관련 조항(제10조의3 내지 제10조의7)이 신설되었다. 이는 종래 규정만으로는 임차인이 ...

The pen | 2024.11.15 11:22 | 최광석

... 세입자가 부동산 경매로도 권리금을 회수할 수 있는 방법이 있다고 조언한다. 18일 엄정숙 부동산 전문 변호사(법도 종합법률사무소)는 유튜브 채널 ‘법도TV’를 통해 “상가 임대차에서 권리금 회수는 ... 가능하다”고 조언했다. 권리금이란, 영업에 필요한 신용·거래처·노하우 그리고 상가의 위치 등에서 발생하는 금전적 가치를 의미한다. 2015년 상가건물 임대차보호법(상임법) 개정으로 세입자의 권리금이 ...

한국경제 | 2024.10.18 15:29 | 강홍민

... 상황에서도 제가 임차인의 권리금 회수를 방해한 것이 되는지 궁금합니다.” 상황 분석 및 가이드 최근 상가건물임대차보호법이 개정되고 강화되면서 임차인의 권리가 더욱 보호되고 있습니다. 특히 권리금관련 조항이 중요한데, 이 부분을 정확히 ... 강화한 대표적인 내용 중 하나인데 이는, 임차인이 계약 종료 시 권리금을 회수하는 행위를 임대인이 방해할 수 없도록 법적으로 규정하고 있습니다. 임차인은 임대차 계약이 종료되기 6개월 전부터 계약 종료 시점까지 신규 임차인을 주선하여 ...

한국경제 | 2024.10.06 15:15