한국경제

... 상승할 것으로 기대하기 어렵다는 점이다. 따라서 내집 마련을 서두를 필요는 없는 것으로 보인다. IMF체제 이후 계속되는 구조조정과정에서 실업률이 상당기간 높은 수준을 유지할 것으로 예상된다. 실업률이 높아지면 주택 실수요자의 기반이 취약해진다. 앞으로 주택가격이 지금보다 일정 수준은 회복할 가능성이 높지만 계속해서 금융상품의 투자수익률 이상의 가격상승은 기대하기 어렵다. 따라서 박씨부부는 돈을 좀 더 모은 다음 전세기간이 만료되는 2000년 9월이후에 ...

한국경제 | 1999.03.15 00:00

본격적인 이사철인 1,2월 방학은 끝났지만 실수요자 위주로 거래가 꾸준하다. 이곳 매매가는 약세로 돌아선 다른 지역과 달리 아직 강보합세를 보이고 있다. 수요에 비해 비해 매물이 부족하기 때문이다. 따라서 가격을 조금만 낮춰 내놓으면 금방 거래가 성사된다. 그러나 집주인들이 높은 가격을 고집하는 경우가 많아 호가공백현상도 있다. 16,19,25,27평형으로 구성된 이곳 주공7단지에서는 20평형대가 인기다. 매매(전세)가격은 16평형 ...

한국경제 | 1999.03.05 00:00

... 의문이 간다. 예를 들면 조직개편이나 인원감축이 모든 부서나 조직에 적용되는 획일적 기준에 근거하여 실시되고 있는 것이 아닌가 하는 점이다. 둘째 현재 정부 각조직의 업무성과에 대한 분석이 있었느냐이다. 행정서비스의 최종적 실수요자인 국민 개개인이나 기업들이 현재 절실히 필요하다고 느끼는 행정서비스가 무엇이냐에 대한 분석이 선행돼야 한다. 단순히 과거부터 해 온 업무를 바탕으로 유사업무를 통폐합하기 위해 조직을 이리 붙이고 저리 뜯는 것은 비합리적이다. ...

한국경제 | 1999.03.05 00:00

... 주택건설을 촉진해야할 명분도 뚜렷하다. 하지만 아무리 의욕이 넘치고 명분이 있어도 시장여건과 정책수단이 따라주지 않는다면 목표달성은 힘들다. 우선 주택수요가 여전히 부진한 것이 가장 큰 걸림돌이다. 지난해 이후 주택시장이 실수요자 위주로 재편된데다 실업자수가 2백만명에 육박하는 마당에 주택수요 부진은 당연다고 할 수 있다. 이론적으로도 주택경기는 일반경기보다 후행하기 때문에 올해 플러스 성장을 한다고 해도 주택경기 회복에는 시간이 걸릴 수밖에 없다. 이같은 ...

한국경제 | 1999.03.03 00:00

... 조합아파트 사업에 속속 뛰어들고 있다. 과거에는 중소형 업체들이 주로 시공을 맡았기 때문에 사업이 지연되는 경우가 많았으나 대형 업체들의 잇단 진출로 수요자들의 신뢰를 얻어가고 있다. 두번째로 IMF이후 분양시장이 투기보다 실수요자중심으로 바뀌면서 조합 아파트사업이 건실하게 추진될 분위기다. 결국 조합아파트는 수요자와 공급자의 이해가 맞아떨어지는 부동산상품으로 다시 각광받고 있다. 조합아파트를 제대로 고르면 내집마련 기회와 동시에 투자가치도 높일 수 있다는게 ...

한국경제 | 1999.02.23 00:00

... 팔았습니다. 그 돈으로 지난해 7월 감정가 15억원인 서울 논현동 근린생활시설을 8억7천만원에 샀다가 최근 다시 15억원에 팔았지요. 4년만에 5배가까운 장사를 한 셈이지요" -주로 어떤 사람들이 경매에 참여합니까. "요즘은 실수요자가 많아요. 1억~2억원가량의 여유자금이 있는 중산층들이 대부분이고요. 퇴직금으로 투자하는 사람들도 부쩍 늘었습니다. 직종으로 나눈다면 금융기관종사자들이 많은 편입니다. 누구보다 재테크이론에 밝기 때문인 것 같아요" -경매인구는 ...

한국경제 | 1999.02.22 00:00

... 아파트만 선호하는 탓이다. 전문가들은 "부동산 시장의 가격상승 사이클은 아파트-다세대-단독주택- 토지-임야순"이라며 "경기회복이 가시화되면 연립이나 빌라가격도 상승세로 돌아설 것"으로 전망한다. 따라서 낙찰받아 3년이상 거주할 실수요자라면 아파트를 고집하는 것보다 다세대 주택을 매입하는 것도 바람직하다. 부동산써브 정희섭이사는 "신축다세대주택은 아파트 못지 않은 시설을 갖추고 있고 낡은 주택도 재건축대상이 될 가능성이 높다"며 "입지여건을 꼼꼼히 따져 다세대주택을 ...

한국경제 | 1999.02.18 00:00

... 9백33가구를 각각 분양할 계획이다. 또 LG건설은 순환도로 건너편인 망포동에 35~64평형의 중대형으로 이뤄진 1천8백36가구를 5월부터 분양한다. 부동산 중개업소들은 올해 분양될 아파트도 청약열기가 뜨거울 것으로 내다보고 있다. 실수요자 중심으로 대기수요가 많은데다 권선지구 일대의 아파트를 사두면 적어도 가격이 떨어지지는 않을 것이라는 수요자들의 기대 심리때문이다. 권선지구는 전세가 강세를 보이고 있다. 풍림아파트 49평형 전세가는 7천5백만~9천만원으로 ...

한국경제 | 1999.02.08 00:00

... 거래만 늘리고 있는 실정이다. 지난해 판매된 고금리상품이 만기가 되면서 풀려나온 부동자금이 증시나 뮤추얼펀드 등으로 몰려다니는 까닭도 마찬가지다. 하지만 그럴수록 거품발생을 예방하고저금리 기조를 다지기 위해서도 국내은행들이 실수요자를 중심으로 대출을 확대하는 차별화된 영업전략을 강화할 필요가 있다고 본다. 한국은행이 지난 7일 발표한 설문조사에 따르면 외국은행들은 지표호전이 체감되기 까지에는 상당한 시차가 있다고 보고 실업증가 및 소비위축, 불투명한 국제금융여건 ...

한국경제 | 1999.02.08 00:00

... 65가구를 비롯해 17평형 67가구, 21평형 6가구로 평당 분양가는 2백30만원이다. 분양계약후 입주가 가능하며 장기저리로 1천2백만원의 자금이 융자된다. 다음달 4,5일 이틀동안 청약저축 가입자와 무주택자를 대상으로 신청을 받은후 미달되면 6일에 실수요자 신청을 받는다. 당첨자는 12일 결정되며 계약금 15%를 납부한 후 오는 4월말까지 잔금을 내면 된다. (032)467-0644 ( 한 국 경 제 신 문 1999년 1월 29일자 ).

한국경제 | 1999.01.29 00:00