한국경제

대전 아파트 경매가, 실거래가와 별무 차이

... 8천100만-8천700만원과 별다른 차이가 없는 8천170만원에 낙찰되는 등 대전 서구와 유성구 등을 중심으로 아파트 경매가가 실거래가와 비슷한 수준에서 형성되고 있다. 법원 관계자는 "행정수도 이전에 따른 장기적 기대심리로 여유자금을 갖고 있는실수요자들이 경매에 뛰어드는 데다 이들 실수요자를 대행하는 부동산업자 등이 낙찰을 받기 위해 높은 가격에 응찰하기 때문에 경매가가 높아진 것으로 생각된다"고말했다. 이 관계자는 이어 "그러나 경매 아파트 가운데 상당수는 법률관계가 복잡하게얽혀 ...

연합뉴스 | 2003.04.21 00:00

용인 민간임대 '투기판'.. 떴다방 웃돈 부채질

... 임대아파트도 투기세력의 표적이 되고 있다는 지적이다. ◆투기판으로 변질된 분양현장 지난 18일 분당신도시 정자동에 마련된 ㈜우미산업개발의 '우미이노스빌'(7백12가구) 모델하우스 주변에서 만난 한 떴다방은 "임대아파트를 구입하려는 실수요자는 거의 없다"며 "대부분 복권 한장 사는 셈치고 청약하려는 투자자들"이라고 전했다. 용인시 수지읍 풍덕천동에서 나왔다는 공인중개업자는 "경기도에서 활동하는 대부분의 떴다방들이 이곳에 몰려들었다고 보면 될 것"이라고 설명했다. ...

한국경제 | 2003.04.20 00:00

수도권 재건축시장 '들썩'

... 권선주공 1,3차는 최근 대림산업과 LG건설을 시공사로 선정해 사업추진을 본격화했다. 투자처를 찾지 못한 시중 부동자금이 수도권 재건축시장으로 유입되는 것도 가격상승을 부추기고 있다. 수원 권선동의 권선공인 관계자는 "수원지역의 실수요자보다는 서울 등 다른 지역 투자자들에게서 문의전화가 많이 걸려오고 있다"며 "투자자들이 수도권의 저평가된 재건축아파트를 새로운 투자대상으로 여기는것 같다"고 말했다. 문제는 수원 권선주공 1,3차 처럼 시공사가 재건축 시공권을 따기 ...

연합뉴스 | 2003.04.17 00:00

'대덕밸리' 내달 4천여가구 분양 .. 한화건설 등 6개 업체

... 분양을 마치고 있다"며 "대덕테크노밸리의 경우 노은지구에 버금가는 계획 신도시란 점이 높이 평가돼 수요자들의 이목을 집중시키고 있다"고 설명했다. 또 행정수도 이전 및 경부고속철도 개통 등의 재료가 아직도 살아 있어 내집마련의 실수요자는 물론 여윳돈을 가진 투자자 및 서울·수도권 거주자들의 관심이 높다는 게 현지 중개업소 관계자의 설명이다. 대덕테크노밸리는 벤처단지와 함께 주거와 상업시설이 고루 갖춰진다. 교통은 둔산지구 대덕단지 송강지구를 잇는 대덕로를 이용하면 된다. ...

한국경제 | 2003.04.13 00:00

서울지역 올 동시분양 1만8천여가구

... 나타난 가운데사업유형별로는 재건축사업이 61개단지, 1만1천433가구로 전체의 60.9%를 차지했다. 규모별로는 전용면적 85㎡(25.7평) 이하가 70.9%로 국민주택 규모 이하의 중.소형아파트 공급이 지난해보다 9.7% 늘어 실수요자 위주로 건설되는 것으로 분석됐다. 또 4월이후 조합원분을 제외한 일반분양 예정물량을 지역별로 보면 양천구가 1천210가구로 가장 많고, 다음이 강남구 590가구, 성동구 496가구 순이다. 단지규모가 가장 큰 곳은 5월 분양예정인 도곡1차 ...

연합뉴스 | 2003.04.10 00:00

전원주택.펜션용지로 `강원 땅' 인기

... 지난해 이후모두 매각됐고 이 기간 135필지가 팔린 횡성읍마지구에만 40여필지가 남아있는 수준이라는 것. 이는 이전 7-8년간 매각된 물량과 비슷한 규모라고 토지공사는 설명했다. 토지공사는 강원권 토지의 주요 매수자가 연고자나 일부 실수요자에 한정됐었으나 교통여건 개선, 주5일제 본격 시행, 노인인구 증가, 평창동계올림픽 개최 기대감등으로 수도권 투자자의 관심이 몰리고 있다고 분석했다. 즉 개발계획 단계부터 교통 편의성, 환경의 쾌적성, 기반.편의시설 등을 고려해단지를 ...

연합뉴스 | 2003.04.10 00:00

수도권 남부 분양 연속히트

... △23평형(3가구) 5 대 1 △29평형(1백1가구) 4.2 대 1 △32평형(4백50가구) 2.2 대 1을 각각 기록했다. 주공 경기지역본부 권만기 과장은 "주공 공공임대 아파트는 전매 및 전대가 쉽지 않기 때문에 대부분 실수요자라고 보면 된다"며 "화성태안에 들어오려는 실수요자층이 상당히 두텁다는 방증"이라고 설명했다. 현대건설이 평택 송화택지지구에서 공급한 '송화 현대홈타운'도 지난 8일 청약접수를 마감한 결과 1순위에서 1.93 대 1의 경쟁률을 기록했다. 33평형 ...

한국경제 | 2003.04.09 00:00

수원, 소형 오피스텔 쏟아진다

... (주)신영이 주상복합아파트 '로열팰리스'를,율전동에서는 SK건설이 오피스텔 '수원SK허브 블루'를 각각 분양한다. 신영이 공급하는 주상복합은 10~40평형의 아파트와 11~24평형의 오피스텔로 구성된다. 이 회사 관계자는 "실수요자를 겨냥해 다양한 평형의 주상복합아파트를 구성했다"고 설명했다. 한편 업계 관계자는 이 일대의 오피스텔 투자 전망과 관련,"공급과잉을 우려할 수도 있지만 장기적 관점에서 보면 큰 문제가 안된다"며 "병점과 태안 등 수도권 남부지역이 ...

한국경제 | 2003.04.04 00:00

수도권 남부 '분양권 단타' 극성

... 간 전매가 이뤄지고 있다. 용인 죽전지구의 D아파트도 전매율이 50%에 육박하고 있다. 이 아파트 33평형의 웃돈은 3천만원선에서 형성되고 있다. D아파트를 공급한 회사 관계자는 "중개업자와 투자자들이 확보한 분양권이 실수요자들에게 전매되고 있는 중"이라며 "금리 경기상황 전쟁 등 악재가 겹치면서 아파트가 가장 안전한 투자처라는 믿음이 분양권 전매시장에 활기를 불어넣고 있다"고 설명했다. ◆가수요가 시장 흔든다=부동산 전문가들은 경기침체가 지속되고 있는 ...

한국경제 | 2003.04.03 00:00

정부, 부동산가격 안정 주력

... 있다고 말했다. 다만 도시거주 1가구1주택자가 농촌주택 취득시 도시지역 부동산에 대해 양도세를 비과세한 조치는 농촌주택 경제 활성화를 위한 것으로 부동산경기 부양과는 다르다고 말했다. 정부는 농촌지역 부동산투기의 차단을 위해 실수요자 중심으로 투자가 이뤄지도록 대지 200평, 건평 45평이하의 농촌주택 구입시 등에 한해 혜택을 주기로 했다. 재경부 고위관계자는 "경기침체로 부동산가격이 하향안정세를 보이더라도 부동산경기를 부양하는 일은 없을 것"이라고 말했다. ...

연합뉴스 | 2003.04.02 00:00