한국경제

청약열기 '투기과열지구' 밖으로 .. 남양주 분양시장 '시들'

... 평내지구 8블록에서 공급된 '중흥S클래스' 아파트의 경우 일부 평형이 2순위에서 마감되기도 했다. 오는 7일 남양주 호평지구에서 청약접수에 들어가는 동원개발의 박문식 차장은 "분양권 전매 제한 등으로 인해 이전보다 청약경쟁률이 낮아지고 실수요자 위주로 시장이 재편되는 상황"이라고 말했다. 한편 서울에서는 일부 수익성 부동산에 대한 투자열기가 다시 불붙고 있다. 지난달 23일부터 3일간 공개청약을 실시한 영등포구 당산동 '대우디오빌'(2백12가구) 주상복합아파트는 60 ...

한국경제 | 2002.11.01 00:00

남양주 청약열기 거품 걷히나.. 분양권시장 급랭 여파로 경쟁률 낮아져

... 최근 분양을 마친 주요 아파트 단지의 청약경쟁률이 갈수록 낮아지고 있는 데다 분양권 시장도 급속히 냉각되고 있다. 전문가들은 "남양주의 경우 분양권 거래가 실종되다시피 할 정도로 가수요 거품이 꺼져가고 있다"며 "입지여건상 지역 실수요자만으로 버티기에는 한계가 있기 때문에 조만간 미분양 사태가 벌어질 가능성까지 우려되고 있다"고 내다봤다. ◆얼어붙은 분양권 시장=지난 9월 이전까지만 해도 풍부한 가수요를 바탕으로 고공행진을 했던 분양권시장은 정부의 투기과열지구 지정 ...

한국경제 | 2002.10.31 00:00

용인 동백지구 '3대 악재' 직격탄.. 투기과열지구 지정,주택경기 시들

... 경기도가 동백지구를 투기과열지구로 지정하겠다는 방침을 밝히고 나왔기 때문이다. 이 때문에 동백지구의 분양열기가 기대에 못미칠 것이라는 어두운 전망도 나오고 있다. 업계 일각에서는 "단기투자를 목적으로 한 가수요와 수도권 남부 실수요자를 끌어모으는 데 실패하면 미분양 사태가 벌어질 가능성도 있다"고 우려할 정도다. ◆3대 악재 겹쳤다=우선 경기도가 동백지구를 투기과열지구로 지정하기로 방침을 정해 직격탄을 날렸다. "단지규모가 큰데다 투기우려가 있어 투기과열지구로 ...

한국경제 | 2002.10.31 00:00

연말 아파트값 다시 오를까 .. 전문가 5人 진단

... 연말 집값에 대해 "11월 말 또는 12월 초부터 상승 반전하지만 상승폭은 제한적일 것"으로 전망했다. 그러나 일반 아파트가 상승 반전하더라도 안전진단을 통과하지 못한 재건축대상 아파트는 재상승이 어려울 것으로 예상했다. 실수요자 전략과 관련,부동산 전문가들은 "여유자금이 있다면 비수기에 입지여건이 좋은 곳의 급매물을 노리는 것도 고려해볼 만하다"고 조언했다. 반등시점 =11월 말 또는 12월 초를 반등시점으로 꼽는 이들이 많았다. 과거 경험으로 미루어 볼때 ...

한국경제 | 2002.10.30 00:00

투기과열지구 경기남양, 실수요자위주로 재편

투기과열지구로 지정된 경기도 남양주시의 주택시장이 실수요자 위주로 급속히 재편되고 있다. 분양권 전매제한 조치 이후 투기자금이 빠져나가면서 분양권값은 하강곡선을 그리고 있는 반면 신규 분양열기는 쉽게 식지 않고 있다. 부동산 전문가들은 "남양주 지역의 경우 이달 들어 거품이 빠르게 빠져나가는 분위기"라며 "하지만 난개발로 교통여건 등이 갈수록 악화되고 있는 용인 등 수도권 남부지역 대신 남양주를 찾는 실수요자들이 늘어나고 있어 청약열기는 여전히 ...

한국경제 | 2002.10.29 00:00

아파트 5만3천가구 11월 분양..IMF후 최대

... 4만3천37가구, 임대주택이 9천887가구이다. 한편 11월 서울지역 10차 동시분양부터는 최근 5년동안 아파트를 분양받은 적이있는 가구, 2주택 이상 소유 가구 등은 서울 등 투기과열지구에서 1순위에서 배제되기 때문에 이들 물량 대부분이 실수요자에게 돌아갈 것으로 보인다. 문의는 한국주택협회(☎02-512-0191), 대한주택공사(☎031-738-3708), 대한주택건설사업협회(☎02-785-0990). (서울=연합뉴스) 강의영기자 keykey@yonhapnews.c...

연합뉴스 | 2002.10.29 00:00

'타워팰리스' 최고몸값 아파트 부상 .. 매매 평당 2000만원

... 기존 최고 가격 아파트와 비슷한 수준을 보이고 있다. 주변 중개업소 관계자들은 타워팰리스의 추가상승 여력이 커 서울에서 가장 비싼 아파트가 될 가능성이 있다고 전망했다. ◆매매값 평당 2천만원=매도 물건은 아주 귀한 편이다. 실수요자 위주로 구성돼 있어 매물이 쉽게 나오지 않고 있다. 가격도 탄탄하다. 35평형은 7억2천만∼7억8천만원선을 형성하고 있다. 50평형은 9억3천만∼9억8천만원을 호가하고 있다. 평균적으로 평당 2천만원 정도의 가격대를 보이고 있다. ...

한국경제 | 2002.10.28 00:00

'아파트가격 재상승 기대..불안심리 크다'

... 나머지는 '잘 모르겠다'거나 `하락하지 않는다'고 답했다. 올 12월 아파트가격 재상승론에 대한 견해로는 `소폭 상승한다'(60.2%), `재상승은 어렵다'(25.1%), `대폭 상승한다'(9.8%) 등의 순으로 응답률이 높았다. 실수요자의 집 구입시기에 대해서는 '조금 기다렸다가 연내에 사야한다'는 응답이 36.6%로 가장 많았고 '내년 이후로 미루는게 좋다'(29.3%)와 '빨리 사야한다'(29.1%)는 응답이 엇비슷하게 나왔다. 닥터아파트 곽창석 이사는 이와 관련, ...

연합뉴스 | 2002.10.24 00:00

주상복합에 돈 몰린다.. 경쟁률 수십대 1,당일 계약 마감도 속출

... 이같은 시장 분위기에 힘입어 다음달까지 약 10개 단지에서 3천가구의 주상복합아파트가 분양될 예정이어서 청약열기는 당분간 지속될 전망이다. 부동산 컨설팅업체인 이지스엠앤씨의 김태완 실장은 "분양권 전매가 가능하다는 장점 때문에 실수요자는 물론 투자자들까지 주상복합아파트에 집중적으로 몰리고 있다"며 "시세 차익을 노린 이상과열 조짐마저 감지된다"고 말했다. 지난 21일 계약을 실시한 경기도 고양시 일산동 '월드 메르디앙' 견본주택 앞에는 사흘 전부터 약 2백명이 ...

한국경제 | 2002.10.22 00:00

최초주택구입자금 1조원으로 확대

... 지난해말부터 집값이 뛰면서 `이번 기회에 아예 집을 사버리자'는 심리가 확산돼 대출도 급증한 것으로 풀이된다. 이 제도는 원래 지난해 주택건설 경기를 부양하는 차원에서 도입됐으나, 건교부는 이 자금을 대출받는 사람이 모두 주택 실수요자라는 점을 감안, 최근 국민주택기금 운용계획을 바꿔 올해 지원규모를 5천억원에서 1조원으로 확대했다. 한편 지역별로 전세보증금의 70%까지 연리 3.0%로 지원되는 저소득영세민전세자금 대출액도 지난해 1-9월 1천564억원에서 올해 ...

연합뉴스 | 2002.10.21 00:00