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용인 아파트분양 재개 '시선집중'

... 신갈지구(공공임대 5년)에서 아파트를 공급하고 이달 말 죽전지구에서 국민임대 1천31가구를 내놓는다. 이 밖에 대림산업 신안 풍성주택 등도 아파트 공급 채비를 갖추고 있다. 해밀컨설팅의 황용천 사장은 "주택업체들은 실수요자 발굴과 순위 내 마감을 위한 마케팅을 펼칠 것"이라며 "소비자들은 앞으로 아파트 선택의 폭이 넓어지는 대신 자금조건은 악화되기 때문에 청약에 신중해야 한다"고 말했다. 김진수 기자 true@hankyung.com ?

한국경제 | 2003.11.06 00:00

20년만기 주택대출 22조 공급 ‥ 주택금융공사, 내년에

...부는 20년 만기 장기 주택대출을 취급하기 위해 내년에 설립할 한국주택금융공사를 통해 최대 22조5천억원 규모의 주택자금을 공급키로 했다. 그러나 3년 만기 일반 주택대출을 보증하는 주택금융신용보증기금의 재정 상태가 악화돼 실수요자에 대한 보증 규모는 줄어들 것으로 보인다. 재정경제부는 빠르면 내년 1월중 설립될 주택금융공사의 자본금 가운데 20년짜리 장기 주택대출용 자본은 4천5백억원이라고 5일 밝혔다. 이에 따라 장기 대출용 자본을 최대 50배까지 ...

한국경제 | 2003.11.05 00:00

주상복합 거품 못말려..트라팰리스 웃돈 하루새 수천만원 빠져

... 일반분양 물량 1백4가구 중 4일 30개 정도의 손바뀜이 있었지만 5일에는 10개 미만만 거래됐다. 한 중개업소 관계자는 "업자들의 물건 선점 과열 현상이 빚어져 초기 웃돈이 치솟았다"며 "계약일(5,6일)이 끝나고도 이 같은 시세가 유지될지는 의문"이라고 말했다. 부동산 전문가들은 "주상복합아파트는 분양 당시 단기 투자상품으로 인식돼 웃돈 거품이 많이 끼어 있다"며 "실수요자라면 분양권 시세가 자리를 잡은 다음에 찾아도 늦지 않다"고 말했다.

한국경제 | 2003.11.05 00:00

중고 설비가격 큰폭 하락 .. 중소제조업체 중고설비 매물 급증

... 거래금액은 1백17억원에 달했다. 매매단가는 평균 2천7백만원이며 매매물건의 대부분은 금속공작기계로 나타나 범용성 있는 중고설비의 매매가 활발한 것으로 나타났다. B기계상사는 반도체,전자부품업체에서 사용하는 일본산 정밀기계를 9백만원에 실수요자에게 매각했다. C사는 중고기계사이트를 이용해 신규 설비가격의 3분의 1가격에 설비투자를 했다. D기계는 공기압축기 중고제품을 사이트를 통해 신규 설비가격의 60%에 구입했다. 또 이 사이트에 등록된 공장 입찰정보 중 1백56건이 ...

한국경제 | 2003.11.04 00:00

이번주 전국 7000여가구 신규 분양

... 들어 속속 선보이고 있기 때문이다. 3일 업계에 따르면 이번주 10여개 단지에서 7천여가구의 아파트가 쏟아진다. 부동산 전문가들은 "부동산시장 환경이 급변하고 있기 때문에 신중한 청약 자세가 요구된다"며 "자금계획이 서 있는 실수요자라면 생활근거지 주변 단지를 공략하는 것도 괜찮다"고 말했다. 이번주에는 기반시설이 잘 갖춰지는 택지지구에서도 적지 않은 물량이 공급된다는게 특징이다. 5일 계룡건설이 대전 노은지구 침례신학대학 인근에서 주거용 오피스텔 '계룡 리슈빌'의 ...

한국경제 | 2003.11.03 00:00

서울 10차분양 4일부터 청약

... 기색이 역력하다. 대우건설 관계자는 "지난 9차 때보다 방문객 수가 대폭 줄었다"며 "정부 대책 이후 분위기가 침체돼 청약률이 낮을 것으로 보인다"고 우려했다. 강서권에서 아파트를 분양하는 A사 관계자도 "청약시장이 순수 실수요자 위주로 완전히 바뀐 듯한 느낌"이라며 "상담자들이 다들 신중한 자세이거나 유보적인 입장이어서 서울 동시분양에도 한파가 밀어닥칠 수 있다"고 말했다. 이번 동시분양에서는 11개 단지 1천7백11가구 가운데 5백41가구가 일반 분양된다. ...

한국경제 | 2003.11.03 00:00

[틈새로 본 부동산] 서울 9차분양 계약률 '예상밖 호조'

... '한화 꿈에그린'과 삼호 'e-편한세상',서초구 방배동 '이수 브라운스톤',송파구 오금동 '남광 스윗닷홈' 등의 초기계약률은 70%를 웃돌았다. 삼호 관계자는 "정부 대책을 앞뒀기 때문에 일부 계약자들이 초기에 관망세였다"며 "실수요자들은 이번 대책의 직접적 영향이 적기 때문에 마지막 날인 29일 오후 실수요자 위주로 계약이 집중됐다"고 말했다. 강동구 길동 예전건설 관계자도 "초기에 일부 당첨자들이 망설여 계약률이 70%를 밑돌았지만 대책 발표 이후 예비당첨자와 ...

한국경제 | 2003.11.03 00:00

경제개혁을 위한 김재익의 꿈과 이상 .. BOOK REVIEW

...1만원 최근 부동산 관련 정책이 쏟아지면서 내집마련을 꿈꾸는 샐러리맨이나 부동산 초보투자자들은 어떻게 대처해야 할지 갈팡질팡할 수밖에 없다. 집 한채 살 돈이 전부인 샐러리맨의 성공적인 내집마련과 부동산 투자를 위한 지침서. 실수요자가 집을 구입할 때 알아야 하는 현실적인 내용을 담았다. 마케팅 A to Z 필립 코틀러 지음/홍수원 옮김/세종연구원/312쪽/1만5,000원 마케팅분야의 대가 필립 코틀러가 선정한 핵심 마케팅 개념과 아이디어 80가지를 ...

한국경제 | 2003.11.01 14:46

[MONEY-부동산] 초강력 대책 발표 앞둔 부동산시장

... 주택에 집중해 실시방안이 검토됐지만 아파트를 분양받은 후 중도금 납부에 어려움을 겪는 서민들에게도 혜택이 돌아가도록 내용을 확대한다는 것. 하지만 모든 신축 분양 아파트에 해당되지는 않을 가능성이 크다. 재경부 관계자는 “주택 실수요자에게 혜택이 집중될 수 있도록 소형아파트만 대상으로 하는 방안이 거론되고 있다”고 밝혔다. 현재까지의 윤곽으로는 주택신용보증기금이 분양권자에게 보증을 제공해 중도금을 대출받아 납부하게 한 뒤 소유권이 이전되면 이를 10~20년의 장기주택대출 상품으로 ...

한국경제 | 2003.10.31 14:32

[10ㆍ29 부동산대책 이후] 지방, 시장위축ㆍ稅증가에 반발

... 미입주 물량이 크게 늘 것으로 보이는 상황에서 투가과열지구 추가지정으로 분양권 전매마저 금지되면 신규사업은 아예 손놓아야 할 판"이라고 우려했다. 부산시내 부동산정보업체인 부동산써브의 김정훈 팀장은 "부산의 기존 주택시장은 실수요자 위주로 재편돼 있어 당장 큰 변화는 없을 것"이라고 말했다. 분양대행업체 관계자는 "동래구와 남구 등 일부를 제외하면 투기과열지구 지정요건인 청약경쟁률 5 대 1 이상을 넘는 곳은 드물 것"이라고 내다봤다. 특히 지방 건설업체들은 ...

한국경제 | 2003.10.30 00:00