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경제개혁을 위한 김재익의 꿈과 이상 .. BOOK REVIEW

...1만원 최근 부동산 관련 정책이 쏟아지면서 내집마련을 꿈꾸는 샐러리맨이나 부동산 초보투자자들은 어떻게 대처해야 할지 갈팡질팡할 수밖에 없다. 집 한채 살 돈이 전부인 샐러리맨의 성공적인 내집마련과 부동산 투자를 위한 지침서. 실수요자가 집을 구입할 때 알아야 하는 현실적인 내용을 담았다. 마케팅 A to Z 필립 코틀러 지음/홍수원 옮김/세종연구원/312쪽/1만5,000원 마케팅분야의 대가 필립 코틀러가 선정한 핵심 마케팅 개념과 아이디어 80가지를 ...

한국경제 | 2003.11.01 14:46

[MONEY-부동산] 초강력 대책 발표 앞둔 부동산시장

... 주택에 집중해 실시방안이 검토됐지만 아파트를 분양받은 후 중도금 납부에 어려움을 겪는 서민들에게도 혜택이 돌아가도록 내용을 확대한다는 것. 하지만 모든 신축 분양 아파트에 해당되지는 않을 가능성이 크다. 재경부 관계자는 “주택 실수요자에게 혜택이 집중될 수 있도록 소형아파트만 대상으로 하는 방안이 거론되고 있다”고 밝혔다. 현재까지의 윤곽으로는 주택신용보증기금이 분양권자에게 보증을 제공해 중도금을 대출받아 납부하게 한 뒤 소유권이 이전되면 이를 10~20년의 장기주택대출 상품으로 ...

한국경제 | 2003.10.31 14:32

[10ㆍ29 부동산대책 이후] 지방, 시장위축ㆍ稅증가에 반발

... 미입주 물량이 크게 늘 것으로 보이는 상황에서 투가과열지구 추가지정으로 분양권 전매마저 금지되면 신규사업은 아예 손놓아야 할 판"이라고 우려했다. 부산시내 부동산정보업체인 부동산써브의 김정훈 팀장은 "부산의 기존 주택시장은 실수요자 위주로 재편돼 있어 당장 큰 변화는 없을 것"이라고 말했다. 분양대행업체 관계자는 "동래구와 남구 등 일부를 제외하면 투기과열지구 지정요건인 청약경쟁률 5 대 1 이상을 넘는 곳은 드물 것"이라고 내다봤다. 특히 지방 건설업체들은 ...

한국경제 | 2003.10.30 00:00

'주택담보대출' 한도 줄어든다는데…신규대출 받는 고객에만 적용

... 이밖에 투기과열지역에서 중도금 대출을 받을 때 이전에는 3년 이상 대출한도는 60%(3년 미만은 50%)였으나 앞으로는 대출기간에 상관없이 대출한도가 50%로 제한된다. ◆ 모기지론 이용해볼만 재테크 전문가들은 투기지역 내 실수요자들은 내년부터 판매될 '모기지론'에 관심을 둬야 한다고 조언했다. 모기지론은 연 6% 내외의 금리에 최고 20년까지 대출금을 나눠 갚을 수 있는 장기대출제도. 대출한도는 주택구입가의 70%다. 고준석 신한은행 부동산재테크 팀장은 ...

한국경제 | 2003.10.30 00:00

[틈새로 본 부동산] "쉿… 실수요자만 오세요"

"투기성 가수요는 사절,실수요만 받습니다." 최근들어 주상복합아파트 청약률이 수십대 1을 예사로 기록하는 등 투기 열기가 갈수록 가열되고 있는 가운데 한 업체가 가수요를 배제하고 실수요 위주로 청약과 계약을 유도하는 분양 방식을 택해 화제다. 대우건설이 서울 강동구 천호동에 공급 중인 주상복합 '대우 한강 베네시티'의 청약 경쟁률은 불과 1.7대 1. 간신히 미달을 모면한 수준이다. 입지여건이 뛰어나고 브랜드 인지도도 높아 대부분의 업계...

한국경제 | 2003.10.29 00:00

[10ㆍ29 부동산 종합대책] (일문일답) 김진표 <부총리>

... 대해 한시적으로 시행하는 방안을 검토하겠다. 대신 투기지역과 투기과열지구 내에서 주택매매계약 체결 즉시 계약내용을 신고하도록 하는 주택거래신고제도를 즉시 시행할 수 있도록 법령상의 준비를 갖추겠다. 신고제가 도입될 경우 주택거래가 실수요자에 의한 것인지, 자기 명의에 의한 것인지, 그리고 실거래가인지를 즉각 파악할 수 있게 된다." -교육 대책은 왜 빠졌나. "강북 뉴타운지역에 특목고를 건설하는 것과 신도시 지역 에듀파크를 조성하는 조치가 이번 대책에 포함됐다. ...

한국경제 | 2003.10.29 00:00

[10ㆍ29 부동산 종합대책] (전문가 반응) 근본대책 빠져 약효 미흡

... 크게 오른 단지를 중심으로 투자자들이 이익 실현을 위해 매물을 내놓을 가능성이 높다는 분석이다. 내집마련정보사의 김영진 사장은 "이미 가격이 많이 올랐고 양도세가 강화되기 때문에 투자자들의 이익 실현 움직임이 강화될 것"이라며 "실수요자도 가격이 하향 안정된 틈을 타 주택 매입에 나설 경우 시장은 안정기조를 띨 것"이라고 내다봤다. 하지만 매물 출현을 유도하는 적극적인 방안이 미흡하다는 지적도 있었다. 담보비율을 축소하고 강화된 양도세율 적용을 유예한 건 다주택보유자의 ...

한국경제 | 2003.10.29 00:00

부동자금 증시로 적극 유도 ‥ 간접 투자상품 稅혜택

... 주식투자 상품에 대한 세제 혜택을 확대하겠다"며 저축상품 및 증권시장 활성화 대책을 조만간 마련할 것임을 예고했다. 정부는 이와 함께 부동산투기를 부추긴다는 지적을 받아온 세제와 금융분야 제도를 대폭 손질하고 주택공급 확대와 실수요자 우대정책을 골자로 하는 부동산 종합대책을 확정, 29일 노무현 대통령이 주재하는 경제민생점검회의를 통해 발표할 예정이다. 정부는 부동자금의 증시 유도와 관련, 8천만원 이상을 1년 이상 가입해야 비과세혜택이 주어지는 장기 주식형 신탁저축(주식에 ...

한국경제 | 2003.10.28 00:00

[부동산 대책 가닥] 주택공급 늘리고 증시 稅지원 확대

... 판단에서다. 이와 함께 단기적으로 다주택 보유자에 대해서는 양도세를 중과해 부동산 매매차익의 대부분을 회수하고 부동산 보유 단계에서도 과세를 강화한다는 방침이다. 또 다(多)주택자에 대한 주택담보대출을 최대한 억제하는 한편 실수요자가 주택을 쉽게 구할 수 있는 방안도 마련키로 했다. ◆ 정치권 시민단체 건의도 봇물 부동산 투기억제대책이 전국적인 관심사로 부상하면서 정치권과 시민단체 등도 제각각의 대책을 내놓고 있다. 열린우리당은 건설회사들의 아파트 건설원가 ...

한국경제 | 2003.10.28 00:00

[사설] (27일자) 교육, 교육부 전유물 아니다

... 설득력이 없다. 무엇을 위한 고교평준화인지를 교육부 관계자들은 생각해볼 필요가 있다. 교육이 국가경쟁력을 가름하는 결정적인 요인이라고 본다면 현행 교육정책은 전면적인 쇄신이 시급하다. 세계에서 가장 비싼 교육비를 부담하면서도 실수요자인 기업들은 "신입사원을 받아 장기간 재교육시키지 않으면 쓸모가 없다"고 불평인 것이 오늘의 교육현실이기도 하다. 조기유학의 문제점은 한 둘이 아니란 것은 누구나 알고 있는 상식이지만 그것을 선택할 수밖에 없는 까닭이 무엇인지 ...

한국경제 | 2003.10.26 00:00