한국경제

"겨울비수기에 급매물부동산을 노려라" 경기침체가 장기간 지속되는데다 계절적으로 부동산이 바닥세를 보이고 있어 실수요자의 입장에서는 이번 겨울이 부동산을 가장 저렴하게 구입할 수 있는 호기인 셈이다. 시세보다 20-30% 저렴한 급매물건들은 중개업소마다 10여건 쌓여 있고 천리안 하이텔 나우누리 등 PC통신의 급매물장터에는 100-200건에 이르는 등 풍부한 물량이 대기하고 있어 자금여력과 이용목적에 적합한 부동산을 쉽게 선택할 수 있다. ...

한국경제 | 1996.12.09 00:00

... 전북지역에서 공급하고 있는 이들 3개지구의 단독주택지공급가격을 대폭 낮춰 오는 9일부터 추첨분양할 계획이라고 밝혔다. 공급내용에 따르면 현재 3년분할조건인 전주서신지구의 단독택지 131필지 9,000여평은 5년장기분할조건으로 늘려 실수요자들이 큰 자금부담없이 택지를 매입할 수 있도록 했다. 또 10%의 할부이자가 부과되고 있는 군산나운지구 단독택지 451필지 2만9,000평과 김제요촌지구 단독택지 493필지 3만2,000평은 오는 연말까지 사는 사람에 한 해 ...

한국경제 | 1996.12.05 00:00

... 무이자 5,000만원과 유이자 1,000만원 등 모두 6,000만원을 이주비로 지급키로 했다. 지분거래 거래는 한산한 편이다. 사업이 초기단계인데다 4,000가구가 넘는 대규모단지로 개발되고 있는 인근 상도4구역에 가려 실수요자 중심으로 조용히 거래가 이뤄지고 있다. 매물로 나와 있는 사유지 15평형은 9,000만원이며 사유지 일부가 포함돼 있는 27.5%평 한필지가 1억3,000만원선을 호가하는 등 사업이 초기단계여서 평당 470만원선을 유지하고 있다. ...

한국경제 | 1996.12.04 00:00

... 추세와도 역행하는 것이다. 금융산업 진입규제=금융기관의 신설은 현재 인가제로 운영되나 정부가 정책적으로 신설을 허용하는 경우를 제외하고는 실질적으로 불허되고 있는 실정이다. 이에 따라 유효경쟁이 제한되어 대출금리 등이 실수요자에게 불리하게 이뤄지고 있다. 또 금융기관의 생산성이 낮아지고 높은 자금중개비용이 금리상승의 요인 으로 작용되며 특혜시비도 일고 있다. 금융기관의 신규진입요건을 명확히해 요건충족시 자동허용되는 준칙주의를 채택해야 한다. 은행의 ...

한국경제 | 1996.12.03 00:00

... 추세와 역행하는 것이다. 금융산업 진입규제 =금융기관의 신설은 현재 인가제로 운영되나 정부가 정책적으로 신설을 허용하는 경우를 제외하고는 실질적으로 불허되고 있는 실정이다. 이에 따라 유효경쟁이 제한되어 대출금리 등이 실수요자에게 불리하게 이뤄지고 있다. 또 금융기관의 생산성이 낮아지고 높은 자금중개비용이 금리상승의 요인 으로 작용되며 특혜시비도 일고 있다. 금융기관의 신규진입요건을 명확히해 요건충족시 자동허용되는 준칙주의를 채택해야 한다. 은행의 ...

한국경제 | 1996.12.02 00:00

부동산중개업소를 거치고 않고 실수요자간 직거래가 급증하면서 생활정보지를이용한 부동산사기가 크게 늘어나고 있다. 생활정보지를 이용한 부동산거래는 거래가 빠르고 중개수수료를 물지 않는다는 장점으로 인해 이용자가 날로 늘어나고 있다. 그러나 생활정보지를 이용한계약은 당사자간의 거래이기 때문에 사기를 당하면 고소외에는 특별한 보상방법이 없어 피해는 더욱 심각한 실정이다. 매매계약체결후 저당권설정, 이중계약 등 생활정보지를 이용한 전형적인 사기유형과 ...

한국경제 | 1996.11.28 00:00

... 이점에서 지난 26일 발표된 건설교통부의 수도권 중장기 택지확보대책대로 98년부터 5년간 해마다 27만가구의 주택을 공급하기 위해 4,250만평의 택지가 개발될지 지켜볼 일이다. 부동산값 안정에는 과표현실화도 중요하다. 실수요자나 임대주택사업자가 아닌 투기꾼들이 노리는 것은 매매차익 이므로 이를 세금을 통해 환수해야 한다는 것은 상식이다. 그럼에도 조세저항이다 뭐다하며 과표현실화가 지지부진한 것을 보면 정부의 투기근절 의지를 의심할 지경이다. 다시 ...

한국경제 | 1996.11.28 00:00

... 1순위자는 공급공고일 기준으로 과거 1년간 수도권지역에 거주하고부양가족 이 있는 무주택세대주로서 공고일기준 과거3년간 택지를 공급받지 않은 사람 및 토공으로부터 과거 3년간 실수용자택지를 경합분양 또는 입찰공급받지 않 은 사람이다. 2순위자는 공급공고일 현재 수도권지역에 거주하고 있는 일반실수요자이며 3순위자는 거주지역 제한이 없는 전국 일반 실수요자이다. 당첨자발표는 같은달 18일 오후4시이다. (한국경제신문 1996년 11월 25일자).

한국경제 | 1996.11.24 00:00

... 수 있는 특성이 있다. 일반적으로 신차를 구입한 소비자는 일정기간동안 자동차를 사용하다 처분을 하게 되는데 이 경우 대부분 중고자동차 매매업자에게 처분을 의뢰하게 된다. 중고자동차 매매업자는 처분을 의뢰받은 중고차량을 실수요자에게 매매를 알선하거나 중개를 해 거래가 성사되면 의무적으로 15일 이내에 매수자에게 차량명의이전 등록신청을 해주도록 되어 있다. 그런데 매매업자가 차량명의 이전등록 신청의무를 태만히 하여 매도인에게 피해를 입히는 경우가 종종 발생된다. ...

한국경제 | 1996.11.20 00:00

... 얻기가 수월하였고 사놓기만 하면 가격이 올라 시세차익을 쉽게 얻을 수 있었다. 이에따라 공급자 입장에서는 수요자의 성향파악이나 판매기법에 신경쓸 필요가 없었다. 그러나 이제는 부동산을 막연히 사두려는 가수요가 거의 없어졌고 실수요자를 중심으로 움직이는 거래관행이 정착돼 가고 있다. 또 금융기관도 수요자에게 외면받는 부동산의 담보가치를 높게 평가하지 않는다. 부동산을 개발하려 한다면 "누구를 대상으로, 무엇으로 개발하여, 어떻게 팔아야 할 것인가"를 사전에 ...

한국경제 | 1996.11.19 00:00