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[10ㆍ29 부동산 종합대책] (일문일답) 김진표 <부총리>

... 대해 한시적으로 시행하는 방안을 검토하겠다. 대신 투기지역과 투기과열지구 내에서 주택매매계약 체결 즉시 계약내용을 신고하도록 하는 주택거래신고제도를 즉시 시행할 수 있도록 법령상의 준비를 갖추겠다. 신고제가 도입될 경우 주택거래가 실수요자에 의한 것인지, 자기 명의에 의한 것인지, 그리고 실거래가인지를 즉각 파악할 수 있게 된다." -교육 대책은 왜 빠졌나. "강북 뉴타운지역에 특목고를 건설하는 것과 신도시 지역 에듀파크를 조성하는 조치가 이번 대책에 포함됐다. ...

한국경제 | 2003.10.29 00:00

부동자금 증시로 적극 유도 ‥ 간접 투자상품 稅혜택

... 주식투자 상품에 대한 세제 혜택을 확대하겠다"며 저축상품 및 증권시장 활성화 대책을 조만간 마련할 것임을 예고했다. 정부는 이와 함께 부동산투기를 부추긴다는 지적을 받아온 세제와 금융분야 제도를 대폭 손질하고 주택공급 확대와 실수요자 우대정책을 골자로 하는 부동산 종합대책을 확정, 29일 노무현 대통령이 주재하는 경제민생점검회의를 통해 발표할 예정이다. 정부는 부동자금의 증시 유도와 관련, 8천만원 이상을 1년 이상 가입해야 비과세혜택이 주어지는 장기 주식형 신탁저축(주식에 ...

한국경제 | 2003.10.28 00:00

[부동산 대책 가닥] 주택공급 늘리고 증시 稅지원 확대

... 판단에서다. 이와 함께 단기적으로 다주택 보유자에 대해서는 양도세를 중과해 부동산 매매차익의 대부분을 회수하고 부동산 보유 단계에서도 과세를 강화한다는 방침이다. 또 다(多)주택자에 대한 주택담보대출을 최대한 억제하는 한편 실수요자가 주택을 쉽게 구할 수 있는 방안도 마련키로 했다. ◆ 정치권 시민단체 건의도 봇물 부동산 투기억제대책이 전국적인 관심사로 부상하면서 정치권과 시민단체 등도 제각각의 대책을 내놓고 있다. 열린우리당은 건설회사들의 아파트 건설원가 ...

한국경제 | 2003.10.28 00:00

[사설] (27일자) 교육, 교육부 전유물 아니다

... 설득력이 없다. 무엇을 위한 고교평준화인지를 교육부 관계자들은 생각해볼 필요가 있다. 교육이 국가경쟁력을 가름하는 결정적인 요인이라고 본다면 현행 교육정책은 전면적인 쇄신이 시급하다. 세계에서 가장 비싼 교육비를 부담하면서도 실수요자인 기업들은 "신입사원을 받아 장기간 재교육시키지 않으면 쓸모가 없다"고 불평인 것이 오늘의 교육현실이기도 하다. 조기유학의 문제점은 한 둘이 아니란 것은 누구나 알고 있는 상식이지만 그것을 선택할 수밖에 없는 까닭이 무엇인지 ...

한국경제 | 2003.10.26 00:00

[현장르포] 인천 삼산 단독택지 "어…싸네"

인천 삼산택지지구에서 최근 분양된 단독주택용지의 매매값이 수도권 주요 택지지구 내 1급 용지에 비해 비교적 저렴한 수준에서 형성돼 실수요자들의 관심을 모으고 있다. "'토지를 매입해 건물까지 올리겠다'는 마음가짐으로 실수요자 입장에서 접근한다면 노려볼만할 것"이라는 게 전문가들의 설명이다. 23일 일선 중개업계에 따르면 삼산택지지구 1,2블록(3천4백95가구) 인근 북서측 끝자락에 위치한 단독택지 53개 필지 가운데 코너에 있는 1급 용지의 매매가는 ...

한국경제 | 2003.10.23 00:00

[베스트 부동산] 소비자 선호 지역+고품질+인기 브랜드 '베스트'

... 1,9차 동시분양의 강남구 논현동 'e-편한세상' 33평형은 4백35 대 1의 경쟁률을 보였다. 정부의 투기 규제로 다른 지역은 청약 경쟁률이 낮아지고 있지만 강남권만큼은 정부 대책이 안 통할 정도로 청약 열기가 가라앉지 않고 있다. 내집마련정보사의 함영진 팀장은 "강남권은 투자가치가 상당히 과대 평가된 측면이 있어 실수요자는 물론 가수요까지 몰리면서 청약 열기가 가라앉지 않고 있다"고 설명했다. 김진수 기자 true@hankyung.com

한국경제 | 2003.10.21 00:00

가을 분양시장 이번주 '절정'

... 단위 분양물량으로는 올 들어 최대다. 닥터아파트 박신영 팀장은 "정부의 부동산 대책 발표를 앞두고 있어 어수선한 가운데 주택업체들이 물량 밀어내기에 나서고 있다"며 "대규모 주상복합 단지와 5백가구 이상의 중대형 단지가 많아 실수요자라면 적극 청약해볼 만하다"고 말했다. ◆주상복합 관심 쏠려 22일 서울 강동구 천호동 '대우 한강베네시티'와 경기도 분당 정자동 '더샵 스타파크'가 동시에 모델하우스를 열고 맞붙는다. 분양권 전매 제한과 무관해 투자자들이 ...

한국경제 | 2003.10.21 00:00

당초 예상보다 수위 낮아질듯 ‥ 정부 부동산대책

... 총리와 김 부총리의 이날 발언은 주택거래허가제 등 재산권 침해 가능성이 있는 정책들을 이번에 추진하지 않겠다는 것으로 해석되고 있다. 김 부총리는 "토지는 헌법에 제한규정이 분명한데 반해 주택은 그렇지 않다"며 "주택거래허가제 도입은 실수요자 파악 등의 실익이 있으나 시장경제 제약 등 부작용이 더 큰 만큼 신중히 검토해야 한다"고 부정적인 입장을 분명히 했다. 박병원 재경부 차관보도 "주택 거래 허가의 기준을 정하기가 어려운 데다 행정비용도 많이 들어가는 문제가 있다"며 ...

한국경제 | 2003.10.21 00:00

[시론] 地代조세제에 대한 오해 .. 韓東根 <영남대 교수·경제금융학>

... 10만원의 손해를 보게 된다. 이 상황에서 지주는 자신이 그 토지를 가장 효율적으로 이용하든지 아니면 임대시장에 내 놓아야 할 것이다. 이 때 그 토지를 경쟁을 통해 임차할 사용자는 적어도 월1백만원의 수입을 올릴 수 있는 실수요자다. 곧 지대조세제 하에서는 순수이론대로 토지의 매매가격이 없어진다 하더라도 임대료가 토지자원의 효율적 배분을 담보하는 가격기능을 수행한다는 것이다. 지대조세를 주장하는 학자들도 생산요소에 대한 대가는 그 생산요소가 생산에 기여한 만큼 ...

한국경제 | 2003.10.21 00:00

[쉽게읽는 '땅'이야기] <10> 시골땅의 유통 경로

... 유통되면서 가격이 부풀려지는 경우다. 기획부동산의 유통경로도 이와 비슷하다. 기획부동산이란 시골의 규모가 큰 땅을 매입한 뒤 잘게 쪼개 개미투자자들에게 파는 중개업자들이다. 이들이 취급하는 물건들의 경우도 사장→이사→부장→실수요자 등의 손을 거치면서 가격이 부풀려져 실수요자들이 바가지를 쓰게 된다고 한다. 이런 과정을 거치면서 평당 2만원짜리 땅이 10만원짜리가 되는 경우도 흔하다. 이런 유통경로 탓에 시골 땅을 싸게 사려면 믿을 수 있는 중개업소를 고르는 ...

한국경제 | 2003.10.20 00:00