한국경제

... 수요자들의 관심이 쏠리고 있다는 증거다. 이에 따라 미분양됐던 아파트에도 프리미엄이 형성되는 기현상도 벌어지고 있다. 내집마련정보사 김영진 사장은 "지난해 서울지역 동시분양에서 단기 투자자로부터 외면받아 미분양됐던 아파트에 실수요자가 몰리면서 현재는 웃돈이 붙어있는 경우도 있다"며 "교통여건 및 주변 입지시설 등을 잘 따지면 알짜를 골라낼 수 있을 것"이라고 말했다. ◇ 주요 미분양 단지 =서울은 대부분 나홀로 단지이고 수도권에는 대단지 아파트가 많은게 ...

한국경제 | 2002.03.20 17:24

... 2006년까지 모두 1만8천500가구의 아파트 및 단독주택이 들어설 죽전택지개발지구의 39, 40블록에 지하 2층, 지상 15∼23층짜리 19개동으로 조성된다. 한편 부동산 전문가들은 76평형과 77평형이 높은 경쟁률을 기록한 것과 관련, 대형평형은 가수요보다는 실수요자가 많은 점을 감안하면 출퇴근 걱정이 상대적으로 적은 강남지역 거주자들의 죽전 이동 가능성이 점쳐진다고 분석했다. (서울=연합뉴스) 김영묵기자 economan@yna.co.kr

연합뉴스 | 2002.03.19 00:00

정부의 잇따른 주택시장 안정대책으로 아파트 분양시장에 영향을 미칠 것으로 예상되자 주택업체들이 실수요자를 대상으로 마케팅 활동을 강화하는 등 분양전략을 다시 짜고 있다. 주택업체들은 시장조사를 강화하고 광고물량을 늘려 잡는 등 다양한 자구책을 마련해 '만약의 사태'에 대비하는 모습이다. 우선 분양전략 수립의 전제가 되는 예상 청약경쟁률과 계약률부터 낮춰 잡기 시작했다. 대림산업 분양사업부의 김준성 차장은 "그동안 아파트의 경우 청약경쟁률 30 ...

한국경제 | 2002.03.18 17:22

... 지원대상에서 배제되는 불이익을 감수해야 한다. -- 선착순 분양여부는 어떻게 확인하나 ▲오피스텔.주상복합건축물을 건축하려는 시행자는 분양계획서를 서울시장이나 구청장에게 제출해야 하며 이를 토대로 해당 관청이 확인한다. 실수요자도 선착순 분양사실을 건교부 주택정책과로 신고할 수 있다. -- 선착순 분양에 대한 불이익은 어떤것이 있나 ▲우선 향후 3년간 한국토지공사. 대한주택공사. 지방자치단체 등에서 분양되는 공공택지 분양을 못받게 되며 국민주택기금 지원대상에서 ...

연합뉴스 | 2002.03.17 00:00

가수요 차단과 실수요자 우대를 골자로 한 '3·6 주택시장 안정대책'이 이번에는 어느 정도 효과를 발휘할 것으로 보인다. 분양권을 팔려고 내놓는 매물문의가 점차 늘어 분양권시장이 진정될 기미를 보이고 있다. 국세청의 세무조사 여파가 강하게 작용했겠지만 일부 아파트의 경우 가격이 분양가를 밑도는 사례까지 나오고 있다. 부동산 전문가들도 정부의 이번 조치가 때늦은 감은 있지만 과열된 주택시장을 다소 안정시킬 수 있을 것이라는데 동의하고 있다. ...

한국경제 | 2002.03.13 17:05

... 달라지면서 내집마련과 재테크전략의 수정이 불가피해졌다. 주택시장 안정대책의 핵심이 신규아파트 공급방식과 분양권 유통을 제한하는데 맞춰져 있기 때문에 이를 잘 파악해 대처하지 않으면 낭패를 당할 수도 있다. ◇ 청약통장 보유한 실수요자 =공략대상 지역을 광범위하게 잡는게 좋다. 서울지역 국민주택 규모(전용면적 25.7평이하) 아파트의 경우 35세이상 5년 무주택자에게 절반을 우선 배정한다. 따라서 이들 무주택자가 아닌 경우 굳이 확률이 낮은 서울지역 동시분양을 ...

한국경제 | 2002.03.13 17:04

...억원)보다는 4.6%가각각 늘어난 것이다. 부채중 시민들의 순수 지방세로 갚아야 할 일반회계는 2천261억원, 사업수입으로 상환하는 특별회계는 4천400억원 등이다. 이중 특별회계는 공기업 수익금 40.7%(2천710억원), 실수요자 부담금 2.5%(168억4천만원), 매각대금 22.5%(1천500억원) 등으로 충당된다. 부채의 증가는 송도신도시 조성공사와 인천공항 개항에 따른 주변 지역 개발,도시철도 1호선 운영비 등에 많은 비용이 들었기 때문이다. 부채 ...

연합뉴스 | 2002.03.09 00:00

... 올랐고 강남지역은 아파트 4.7%, 연립주택 3.9%, 단독주택 1.7% 등이 각각 올라 서울지역 아파트값폭등세는 계속되고 있는 것으로 나타났다. 국민은행은 전세가격의 지속적인 상승과 만성적인 전세물량 부족으로 매매로 전환한 실수요자의 증가와 봄 이사철을 앞둔 계절적 수요가 겹쳐 가파른 상승세를 이어가고 있는 것으로 분석했다. 주택 전세가격은 종합지수가 139.0으로 전월 135.2에 비해 2.8%(3.8%포인트) 올랐으며 서울은 3.5%, 광역시는 2.3%, ...

연합뉴스 | 2002.03.08 00:00

... 1.4분기 정도는 경기를 지켜봐야 한다"며 "당분간은현 정책기조를 유지하겠다"고 강조했다. 그는 "국세청이 1천명이 넘는 부동산투기혐의자에 대한 조사를 끝냈다"며 "조만간 그 결과를 발표할 것"이라고 말했다. 진 부총리는 이어 "실수요자를 보호하고 영세민을 위한 임대아파트는 대폭 늘려야 하지만 부동산을 재산증식수단으로 이용하는 것은 바람직하지 않다"고 말했다. 진 부총리는 에어컨과 PDP TV(벽걸이 TV)에 붙는 특별소비세의 인하 또는 폐지를 추진하겠다는 산업자원부의 ...

연합뉴스 | 2002.03.07 00:00

... 1.4분기 정도는 경기를 지켜봐야 한다"며 "당분간은현 정책기조를 유지하겠다"고 강조했다. 그는 "국세청이 1천명이 넘는 부동산투기혐의자에 대한 조사를 끝냈다"며 "조만간 그 결과를 발표할 것"이라고 말했다. 진 부총리는 이어 "실수요자를 보호하고 영세민을 위한 임대아파트는 대폭 늘려야 하지만 부동산을 재산증식수단으로 이용하는 것은 바람직하지 않다"고 말했다. 진 부총리는 에어컨과 PDP TV(벽걸이 TV)에 붙는 특별소비세의 인하 또는 폐지를 추진하겠다는 산업자원부의 ...

연합뉴스 | 2002.03.07 00:00