한국경제

"올해 집값 상승세 둔화.3, 4년뒤 안정"..LG경제硏

... 작용할 것으로 전망됐다. 또 정부의 임대주택 공급 확대와 수도권 제2신도시 건설 등 신규공급 확대정책도 장기적으로 주택공급 과잉을 심화시킬 것이라고 김 연구원은 주장했다. 김 연구원은 "자산가격이 적정수준을 넘어 과도하게 버블이 형성되면 경제에는 막대한 후유증으로 돌아오게 된다"면서 "주택시장이 실수요자 위주로 이뤄질 수 있도록 투기수요를 억제해야 할 것"이라고 지적했다. (서울=연합뉴스) 전준상기자 chunjs@yonhapnews.co.kr

연합뉴스 | 2002.01.11 00:00

[성공! 부동산투자] '옐로칩'에 눈돌려라 .. 1순위2백만시대 청약전략

... 분양시장에서 "선택과 집중"이 무엇보다 중요해 졌다는 얘기다. 부동산 전문가들은 "동시분양 당첨=복권 당첨"이라는 인식이 퍼진 상황에서 우선 청약 목적을 분명히할 필요가 있다고 조언한다. 물론 최근 시장 동향을 보면 내집마련 실수요자와 단기 투자자의 경계가 모호해진 것은 사실이다. 프리미엄을 노리고 청약했다가도 당첨되면 계약에 나서기도 하고 내집마련 차원에서 신청했다가 분양권을 전매하는 사례도 일반화됐기 때문이다. 문제는 당첨확률을 조금이라도 높이는 전략을 세워야 ...

한국경제 | 2002.01.10 15:16

강남지역 아파트 투기자금, 타지역 이동할까

... 설명했다. 이같은 전망에 대해서는 강남지역 부동산 중개업계 관계자들도 대체로 동의하는분위기다. 이번 정부 종합대책의 `직격탄''을 맞은 강남구 대치동 은마아파트 인근에서 부동산 중개업을 하는 허모씨는 "정부 대책은 장기투자자나 실수요자에게는 영향을 미치지 않고 단기투자자를 타깃으로 하고 있다"고 지적했다. 허씨는 "이 지역의 재건축 예정단지에 단기투자를 한 투자자들이 강북이나 신도시는 물론이고 강남지역의 다른 일반 아파트에 관심을 기울이리라는 전망에는 회의적인 시각이 ...

연합뉴스 | 2002.01.09 00:00

동시분양 경쟁률 '사상 최고' .. 서울12차 1순위청약 9만여명 몰려

... 등 8곳이 1순위 청약접수에서 전평형 마감됐다. 반면 미달된 평형은 은평구 구산동에서 분양한 ''경남아너스빌'' 2개평형뿐이었다. 이는 아파트값의 오름세가 이어지고 있는 데다 저금리 추세가 지속됨에 따라 집을 장만하려는 실수요자가 늘어났기 때문으로 풀이된다. 또 당첨될 경우 누릴 수 있는 수천만원의 프리미엄(웃돈)을 노린 투자자들이 의외로 많아 청약 경쟁률을 끌어올리는데 한몫 했다는게 부동산 전문가들의 설명이다. 부동산114의 김희선 상무는 "올들어서도 ...

한국경제 | 2002.01.08 21:51

한파속 서울 아파트 동시분양 열기 '후끈'

... 식을줄 모르는 것 같다"고 말했다. 이 은행 학동지점에도 오전 10시를 전후해 청약접수자들이 몰려들기 시작해 평균 수십명이 접수를 대기하고 있는 상태고 이같은 현상은 강남지역 대부분의 주택은행 지점에서 마찬가지였다. 강남지역보다는 실수요자가 주를 이루는 강북지역에 위치한 주택은행 지점에도 은행 영업시작 때부터 청약접수자가 몰려들었고 지점마다 쇄도하는 전화 문의와 함께 부산스런 창구 분위기 때문에 예금, 대출 등 다른 업무에도 다소 차질이 빚어지고 있다. 청약접수자들은 ...

연합뉴스 | 2002.01.08 00:00

한파속 서울 아파트 동시분양 열기 '후끈'

... 몸살을 앓기도 했다. 이 은행 학동지점에도 은행 영업 개시시간인 오전 9시30분부터 청약접수자들이몰려들기 시작, 하루종일 평균 수십명이 순번을 기다렸고 이같은 현상은 강남지역대부분의 주택은행 지점에서 마찬가지였다. 강남에 비해 실수요자가 대부분인 강북지역의 주택은행 지점에도 은행 영업 시작부터 접수자가 몰려들었고 지점마다 쇄도하는 문의전화와 함께 혼잡한 창구 분위기 때문에 예금, 대출 등 다른 업무까지 차질이 빚어졌다. 은행 창구직원들에 따르면 청약접수자들은 ...

연합뉴스 | 2002.01.08 00:00

상반기 용인 2만여가구 공급

... ◇투자요령=올 상반기 용인 아파트 분양시장에는 공급물량이 풍부한 만큼 서두르지 말고 입지여건과 분양가 등을 꼼꼼하게 따져볼 필요가 있다. 분양업체들도 이를 감안해 다양한 홍보전략을 마련하고 있다. 인지도가 낮은 분양업체들은 실수요자가 관심을 가질 만한 30평형대와 평당 5백만원선의 저렴한 분양가를 최대한 홍보할 계획이다. 부동산 전문가들은 "대형 건설사를 제외한 건설업체가 공급하는 아파트의 경우 평당 분양가가 낮은 편인 중소형 평형아파트의 인기가 비교적 높을 ...

한국경제 | 2002.01.06 18:39

작년 수도권 아파트 경매 낙찰가율 평균 86%

... 순이었다. 결국 환금성이 높고 임대수익성이 양호한 아파트와 연립.다가구주택의 강세가 두드러졌다는 분석이다. 디지털태인의 이영진 팀장은 ''작년 한 해동안 전체 경매물건이 줄었는데도 낙찰가율이 높아진 것은 투자처를 찾지 못한 시중 부동자금이 경매시장으로 유입되고 주택임대가 상승으로 `저가 메리트''가 있는 법원경매를 통해 내집을 마련하려는 실수요자가 몰렸기 때문''이라고 설명했다. (서울=연합뉴스) 김영묵기자 economan@yna.co.kr

연합뉴스 | 2002.01.06 10:25

안산고잔 올 3200가구 집들이 .. 대림 2차.금강 3차 등 4곳

수도권 서남권에 위치한 대규모 택지지구인 안산고잔지구에 올해 3천2백가구의 아파트 입주가 이뤄질 전망이다. 서울 강남권이 승용차로 1시간 거리여서 상반기중 이사를 계획중인 실수요자들이 둘러볼 만하다. 올해 집들이가 이뤄질 아파트는 대림 2차, 주공그린빌 14.15단지, 금강 3차 등 4개 단지 3천2백여가구다. 이 가운데 거래가 가장 활발한 곳은 대림2차다. 입주가 이달말로 잡혀있는데다 대림1차와 합해 2천73가구의 대단지를 이루고 있다. ...

한국경제 | 2002.01.04 17:22

[동시분양] 11차 100% 계약단지 속출

... 계약이 완료됐으며 일부 아파트의 경우 계약일이 끝나기도 전에 15%가량의 분양권이 전매된 것으로 알려졌다. 동시분양 사상 최대 일반분양 가구수로 관심을 모았던 창동 아이파크도 100% 계약이 완료됐으며 대형인 51-63평형에는 실수요자 외에 강남권 거주자도 다수 계약에참여, 분양열기가 서울 전역으로 확산되고 있음을 보여줬다. 또 강북지역 대규모 물량으로 관심을 모았던 장안동 삼성래미안은 98%의 높은계약률을 올렸으며 길음동에 재개발 물량을 내놓은 대우건설과 ...

연합뉴스 | 2001.12.29 14:00