한국경제

움츠렸던 오피스텔 시장 '생기'

공급과잉에 시달리던 오피스텔 시장이 다시 살아날 조짐을 보이고 있다. 4일 주택업계에 따르면 서울과 수도권의 입지여건이 좋은 오피스텔을 중심으로 실수요자들이 다시 모이면서 미분양물량이 점차 해소되고 있는 것으로 나타났다. 지난해처럼 며칠만에 분양이 완료되는 "대박사례"는 사라졌지만 물건이 꾸준히 소진되는 양상을 보이고 있다. 특히 7월 들어서는 "묻지마 투자자"가 사라진 가운데 주변 시장 상황,임대료 추이,금리 인상 여부 등을 꼼꼼히 따진후 ...

한국경제 | 2002.08.04 00:00

[아파트 시세 포커스] 분당엔 '학군 프리미엄'

... 움직이고 있다. 무지개LG 49평형이 최근 1∼2주새 5백만원 정도 상승해 연초와 비슷한 3억9천만∼4억3천만원을 형성하고 있다. 구미동 건영공인의 장덕환 사장은 "올해 초의 경우 대출을 낀 단기투자자가 많았던 반면 최근에는 실수요자를 중심으로 거래가 활발하다"며 "강남과 같은 큰폭의 오름세는 힘들 것"이라고 내다봤다. 그러나 조만간 강남의 영향을 받아 값이 크게 상승할 것이라고 보는 중개업자도 있었다. 서현동 A공인중개업소 관계자는 "휴가철이 끝나면 값이 오를 ...

한국경제 | 2002.08.04 00:00

[시론] 호남고속철 노선 방향 .. 申芳雄 <충북대학교 총장>

... 유리하다. 그런데도 천안~오송 구간을 신설할 경우 천안분기역보다 오송분기역이 오히려 약 20㎞ 더 길어진다. 전 구간 시설을 전제로 한 연구중간 결과 공사비 추가소요, 문화재 및 환경훼손 등 여러 부문에서 타당성이 적다. 넷째, 실수요자 측면을 고려한 장기적인 정책이 반영돼야 한다. 당대의 유동성만 고려한 정책보다 실수요자 중심으로 효율성을 고려한 판단과 정책으로 현안과제를 풀어나가야 한다. 즉 천안에서 분기할 경우 수송수요가 하루 7만1천∼9만5천명에 불과하다. ...

한국경제 | 2002.08.04 00:00

수도권 분양시장 '여름 비수기 없다'..평균경쟁률 8.9대1

... 새로운 인기지역으로 떠오르는 등 수도권 아파트 분양 시장이 판도변화 조짐을 보이고 있다. 건설산업전략연구소 김선덕 소장은 "용인권은 공급과잉에 따른 교통난 등 후유증이 커지자 단지규모나 브랜드 입지여건 등을 꼼꼼히 따져 선별투자하려는 수요자가 늘고 있는 반면 나머지 지역은 상대적으로 분양가가 싸다는 점 때문에 실수요자 외에 일부 단기 투자세력까지 가세해 청약경쟁률을 끌어올리고 있다"고 분석했다. 강황식 기자 hiskang@hankyung.com

한국경제 | 2002.07.31 00:00

[출발! 내집마련] "입주앞둔 아파트 단지 노려라"

"입주를 앞둔 단지를 노려라" 서울과 수도권 아파트 전세값과 매매값이 지난해 하반기 이후 급상승해 세입자나 내 집 마련 실수요자의 어깨를 짓누르고 있다. 전세 만기가 다가오자 집주인은 2천만~3천만원 인상을 요구하고 집 구하기는 점점 어려워지고 있다. 내집마련정보사의 김영진 사장은 이사 수요자들에게 "입주 무렵의 아파트 단지에 관심을 가져보라"고 조언한다. 전세 및 매매물건이 많아 상대적으로 저렴한 가격에 집을 구할 수 있어서다. 또 자녀를 ...

한국경제 | 2002.07.25 00:00

[동시분양] 소규모 재건축.재개발 주류

... ▲금호동 한신공영 = 금호7구역을 재개발하는 것으로 323가구 중에 192가구가 일반분양된다. 한강변에 위치해 있어 4층 이상에서 한강을 조망할 수 있다는 것이 장점이다. 지하철 3호선 금호역까지 걸어다닐 수 있고 일반분양분 중에 실수요자가 선호하는 20평형대 소형물량이 많다는 것이 장점이다. ▲화곡동 한화건설 = 강서구청 네거리와 KBS 88체육관 사이에 들어서는 아파트로 187가구 모두 일반분양 분이다. 단지 바로 옆에 롯데 낙천대 1천164가구의 공사가 한창 ...

연합뉴스 | 2002.07.24 00:00

제주도, 올 상반기 토지 거래 154% 증가

... 많은 용도지역은 준도시지역으로 전년 동기에 비해 무려 438%나 늘었고 상업지역 164%, 준농림지역 153%, 녹지지역 131%, 농림지역 116% 증가등으로 나타났다. 제주도당국은 임야, 밭, 과수원 등 대단위 면적 토지 거래가 많았던데다 주거지역과 농림지역이 실수요자 위주로 거래됐고 제주 국제자유도시 개발에 따른 기대 심리로 부동산 경기가 활기를 띤 때문으로 분석했다. (제주=연합뉴스) 이기승기자 leek@yonhapnews.co.kr

연합뉴스 | 2002.07.19 00:00

국세청, 할인매장등 3천곳 주류구입 탈세 일제점검

... 않은 것으로 알고 있다"며 "따라서 이번 점검으로 작성된 리스트를 정밀분석해 상습적으로 주류를 대량구입하는 경우 중점관리키로 했다"고 말했다. 국세청은 이에앞서 지난 1일부터 국세청 고시를 통해 할인매장 등에서 맥주 500㎖기준 36병, 위스키 및 브랜드 500㎖기준 5병,소주및 기타 주류 360㎖ 기준 30병을구입할 경우 관할 세무서에서 발급한 주류 실수요자증명서를 제시하도록 했다. (서울=연합뉴스) 임상수기자 nadoo1@yna.co.kr

연합뉴스 | 2002.07.14 00:00

[모델하우스 산책] '도농역 동양 좋은집' .. 내부 밝은색 처리

동양메이저건설이 경기도 남양주시 지금동에 지을 '도농역 동양 좋은사람좋은집' 아파트의 모델하우스를 공개했다. 12일 구리시 LG백화점 인근에서 문을 연 모델하우스에는 첫날부터 실수요자 위주의 방문객 발길이 이어졌다. 구리생활권에 속하는 데다 청약통장 없이도 분양받을 수 있는 조합아파트라는 장점 때문이라고 회사 관계자는 설명했다. 모델하우스에는 24,32평형 2개 유니트가 마련됐다. 두 평형 모두 1평 남짓한 전실을 갖추고 있다. 내부는 밝은 ...

한국경제 | 2002.07.12 00:00

[동시분양] 7차서 1천500여가구 일반분양 전망

... 프리미엄보다는 내집마련을 목적으로 한 실수요위주의 청약이 유리할 전망이다. 내집마련정보사 김영진 대표는 "최근 동시분양에서 프리미엄이 예상되는 일부유망단지에 청약이 집중되는 현상이 생기고 있는 만큼 당첨가능성을 염두에 둔 실수요자라면 오히려 유리한 측면도 있다"고 말했다. 내달 동시분양에 나올 주요 단지를 살펴본다. ▲봉천동 벽산건설 = 봉천9동 온천초등학교 바로 옆에 위치한 관악아파트를 재건축하는 것으로 281가구 중에 124가구가 일반분양분이다. ...

연합뉴스 | 2002.07.07 00:00