한국경제

... △44평형 5백90가구 등이다. 사업이 최종 마무리되는 시기는 오는 2006년 6월이지만 아파트 입주는 이르면 2004년께부터 가능할 전망이다. 신림 1구역은 서울에서 마지막 남은 대단위 재개발지역이다. 서울의 택지난을 감안할 때 실수요자라면 누구나 관심을 가져볼 만한 대단지다. 아쉬운 점은 일반분양 물량이 그다지 많지 않다는 것. 주공은 올 하반기에 전체의 10% 수준인 3백가구(44평형)를 일반에 공급할 계획이다. 나머지는 모두 이곳 원주민에게 돌아가게 된다. ...

한국경제 | 2002.06.07 00:00

법원 경매시장에서 재건축 가능성이 높은 다세대 및 연립주택에 투자자들이 몰리면서 고가 낙찰 사례가 늘고 있다. 다세대 및 연립주택은 아파트에 비해 환금성과 주거 만족도가 떨어져 그동안 투자자보다는 실수요자 중심으로 시장이 형성돼 왔다. 하지만 최근들어 입지여건이 뛰어나고 지은 지 오래돼 재건축이 기대되는 물건을 중심으로 투자자들이 몰리면서 낙찰가를 끌어올리고 있다. 지난달 20일 서울지법 동부지원 경매6계에서 첫 입찰된 서울 강동구 고덕동 다세대주택에는 ...

한국경제 | 2002.06.06 00:00

... 전무는 "이번 조직 개편의 특징은 관리부서를 사업부서로 전진 배치시킨 것"이라며 "부서장들도 사업팀을 맡아 현업을 직접 챙기게 된다"고 설명했다. 그는 "이번 조직 개편으로 그동안 불특정 다수의 회원을 상대로 한 매스마케팅에서 실수요자에 대한 타깃마케팅으로 본격 전환하게 된다"고 덧붙였다. 삼성몰은 고객서비스센터 인력을 대폭 충원하는 등 서비스 강화에 주력하고 있다. 최근 eCS(고객서비스)센터 인력을 40명으로 15명 가량 늘렸다. 삼성몰은 서비스 질 ...

한국경제 | 2002.06.02 00:00

... 낙찰가율도 같은 기간 1백7.82%에서 1백.61%로 하향조정됐다. 입찰 경쟁률도 낮아졌다. 서울지역 평균 경쟁률은 4월보다 0.05명 줄어든 3.89 대 1을 나타냈고 인천지역 경쟁률도 0.28명 준 3.91 대 1을 기록했다. 엠테크 신태수 사장은 "일반 주택시장의 안정세가 법원 경매시장에 직접적인 영향을 주고 있다"며 "실수요자는 침체기를 이용해 내 집 마련을 시도해볼 만하다"고 조언했다. 조성근 기자 truth@hankyung.com

한국경제 | 2002.06.02 00:00

... 아파트는 주택공사가 5년 임대 주택으로 공급한 뒤 임대기간이 만료돼 일반아파트로 분양전환되는 것이다. 임대아파트는 현재 세입자에게 우선분양권이 주어지기 때문에 일반분양 물량은 그리 많지 않다. 하지만 분양가가 저렴하기 때문에 실수요자의 경우 분양전환이 이뤄진 매물에 관심을 가져볼만 하다. 먼저 파주금촌1지구에서는 오는 7월 3백56가구가 분양전환 된다. 일산 신도시까지 차로 15분 정도 걸리는 일산생활권이다. 분양전환 이후 1천만∼3천만원 정도의 프리미엄이 ...

한국경제 | 2002.05.29 17:14

... 지을 계획이라고 29일 밝혔다. 시행은 SL산업이 맡는다. 신대방 상떼뷰는 33,46평형 아파트 7백20가구와 10∼20평형대 오피스텔 6백실로 구성된다. 오는 8월 말이나 9월 초께 전 가구 일반에 분양될 예정이다. 아파트는 실수요자를,오피스텔은 투자자를 겨냥해 실속 평형으로 구성된 게 특징이다. 이 회사 관계자는 "설계업체에 용역을 맡긴 단계여서 아직 세부적인 설계내용이 나온 것은 아니지만 첨단 설비가 갖춰진 고급 주상복합아파트로 지어질 것"이라고 말했다. ...

한국경제 | 2002.05.29 17:13

... 의혹으로 선착순 분양에 대해 따가운 시선이 쏟아지자 업체들이 '저층부=선착순, 고층부=공개청약'이라는 공식에서 벗어나 배수청약, 호수청약 등 분양방식을 다변화하고 있다. 대림산업은 서초동 방배동 '아크로리버' 오피스텔분을 분양하면서 실수요자에게 당첨기회를 높인다는 차원에서 청약자수를 분양실수의 2배로 제한하는 2배수 청약제를 도입했다. 대우건설도 신정동 '대우미래사랑'을 분양하면서 상가분양시 자주 이용되는 호수 청약방식을 동원, 수요자로부터 희망하는 층과 호수까지 신청을 ...

연합뉴스 | 2002.05.29 00:00

... 아파트 분양시장에서 3순위 당첨전략을 적절히 구사하라" 최근 서울에 이어 수도권 아파트 분양 시장에서도 지역별 업체별 평형별로 차별화 현상이 나타나면서 3순위에서 청약마감되는 사례가 크게 늘어나고 있다. 전문가들은 내집마련 실수요자나 투자자들이 최근의 청약 흐름을 이용해 1순위 통장은 가급적 아끼고 3순위 당첨을 노리는 청약전략을 구사해 볼 필요가 있다고 조언하고 있다. 3순위는 청약통장이 없어도 되고 동.호수 추첨에서는 1,2순위와 동일한 기회가 주어져 로열층에 ...

한국경제 | 2002.05.27 15:38

... 16~18일 계약을 마감한 결과 90%가 넘는 높은 계약률을 나타냈다. 부동산컨설팅업체인 닥터아파트 곽창석 이사는 "서울지역 투자열기가 가라앉으면서 수도권이 새로운 투자처로 부상하고 있다"며 "분양권 전매를 노린 투기 수요도 있지만 실수요자가 많아 분양 열기는 상당기간 지속될 전망"이라고 말했다. 주요 분양아파트 용인시 기흥읍 태영=용인시 기흥읍에 24,32평형 4백가구규모로 짓는다. 경부고속도로 수원인터체인지에 접근하기 쉽고 분당 신도시의 생활편의시설을 이용할 ...

한국경제 | 2002.05.27 15:37

... 때문이다. 주택업체들도 분양을 조기에 마감하기 위해 수요자들의 초기부담을 덜어주는 중도금 무이자융자제도를 잇따라 도입하는 등 파격적인 조건을 제시하고 있어 내집을 마련하려는 수요자들은 관심을 가져볼 만하다. 주목할만한 아파트 =실수요자를 중심으로 아파트 청약시장이 재편되면서 서울 도심으로 출퇴근하기에 유리한 지역을 중심으로 청약열기가 꾸준히 이어지고 있다. 서울지역 5차 동시분양에서는 공급물량이 강서권에 집중돼 있는 것이 특징. 4천여가구의 예상물량중 75%선인 ...

한국경제 | 2002.05.27 15:25