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  • [전국면톱] 신공항 배후단지 민자로 개발..공영개발 불가능

    인천국제공항 배후지역 5백79만평에 대한 공영개발방식의 개발계획이 전면 취소되고 다시 수립된다. 인천시는 10일 시재정으로는 막대한 개발자금이 소요되는 공영개발 방식이 사실상 불가능한 데다 도시개발법 제정으로 올7월부터 실수요자 개발방식이 허용됨에 따라 민자유치 방식의 개발계획을 세우기로 했다. 인천시는 이를위해 국토연구원을 위탁기관으로 지정, 국제입찰을 통해 다음달 31일까지 "영종지역 개발기본계획및 사업화계획 수립용역" 제안서를 접수키로 ...

    한국경제 | 2000.02.11 00:00

  • 부천상동 웃돈 '최고 2천5백만원'

    ... 기준으로 최고 2천5백만원까지 형성돼 있는 것으로 나타났다. 상동지구 아파트는 지난 21일 당첨자와 동호수가 결정된 이후 23일께 가장 활발하게 거래되다가 27,28일 계약과 함께 거래는 뜸해진 상황이다. 인근 중개업소마다 실수요자를 중심으로 하루 20여건의 문의전화가 걸려오지만 로열층 매물이 귀해져 손바뀜이 거의 없다. 현재 붙어 있는 프리미엄도 대부분 실거래가가 아니고 호가다. 로열층 기준 프리미엄을 아파트별로 보면 대우건설 5백10동(59평형)이 2천5백만원선으로 ...

    한국경제 | 2000.01.28 00:00

  • [부동산면톱] 서울 재개발구역 지분 잡아라..봉천동 등 추진

    ... 올해 이들 지역의 노후주택들이 철거되고 1만5천4백9가구의 아파트가 건립된다. 이들 지역에선 이주비를 제외하면 2천만~1억원 정도의 자금으로 지분을 구입할 수 있다. 초기비용이 적게드는데다 중소형 평형 위주로 건립될 예정이어서 실수요자 들은 내집장만의 기회로 활용할 만하다. 다만 아파트에 입주하려면 어느정도의 추가비용이 들어가는지 확인한후 지분구입에 나서야 한다. 관악구 봉천동 일대 =봉천 4-2구역과 봉천7-2구역에서 3천8백64가구의 재개발 아파트가 건립된다. ...

    한국경제 | 2000.01.17 00:00

  • [부동산면톱] 개포주공 '고층' 재건축 주목

    ... 16평형이 1억6천5백만~1억7천5백만원, 25평형이 3억2천만~3억3천만원이다. 우진공인(3411-4185) 박명균 사장은 "재건축 사업이 가시화되면서 아파트값이 지속적으로 올라 현재는 거래 가격 모두 소강상태"라며 "실수요자나 투자자들의 문의도 주춤해진 상태"라고 분위기를 전했다. 투자수익성 분석 1단지 18평형을 구입할 경우를 예로 들어 분석해 보자. 18평형의 매매가는 2억7천만원, 전세값은 8천만원이다. 초기투자비용은 1억9천만원이고 6년후 ...

    한국경제 | 2000.01.12 00:00

  • [e비즈&벤처] e-비즈니스 : C to C..개인 홈페이지로 상거래

    ... 통해 개인과 개인이 직접 만나는 소비자간 ( C to C : Consumer to Consumer ) 전자상거래는 21세기에 가장 유망한 인터넷 비즈니스다. C to C 전자상거래에는 인터넷 경매외에 각종 상품과 서비스를 실수요자끼리 팔고 사는 "생활정보지" 방식 서비스가 있다. 개인 홈페이지 보급이 늘면서 별도 사이트를 통하지 않고 홈페이지에서 바로 거래를 하는 일도 급증할 전망이다. 미국의 인터넷 시장 분석기관인 키넌비전은 최근 "1998년 38억달러이던 ...

    한국경제 | 2000.01.04 00:00

  • [돈을 법시다] 2000년 전망 : 전문가 4인 재테크 포트폴리오

    ... 부동산투자는 "대상밖"이라는 의견을 보였다. 갈수록 주택보급률이 확대되고 있는 상황에서 부동산이 과거처럼 "황금알을 낳는 거위"로 재탄생하기는 힘들 것이란게 그 이유였다. 이상화 팀장은 "3억원이 있을지라도 내집장만을 위한 실수요자라면 모르지만 이미 집이 있는 사람은 부동산 직접투자는 삼가야할 것"이라며 "1억원과 같은 포트폴리오를 구성하는게 낫다"고 권했다. 즉 공모주를 포함한 주식 직간접투자에 60%를 할애하는게 수익률면에서 유리하다는 주문이다. ...

    한국경제 | 2000.01.03 00:00

  • [돈을 법시다] 부동산 : '금액별 투자 요령'

    ... 투자환경이 빠르게 호전되고 있기 때문이다. 부동산시장과 밀접한 경기 금리 모두 파란색이다. 집값을 비롯 부동산가격이 완만한 상승세를 보이고 일부 종목은 큰 폭의 투자수익이 기대된다는 게 전문가들의 예상이다. 내집을 마련하려는 실수요자는 물론 여유자금이 있는 사람들에게 무난한 투자여건이 조성되고 있는 셈이다. 어떻게 해야 수익을 극대화할 수 있을까. 종목 선택과 구입시기가 절대적으로 중요한 시점이다. 금액별 투자방식을 통해 2000년에 유망한 부동산 상품을 알아본다. ...

    한국경제 | 2000.01.03 00:00

  • [OUTLOOK 2000] (6) 부동산 경기 전망 : '주택/상가/토지'

    ... 바뀌었기 때문이다. 과거처럼 돈을 묻어 놓고 기다리는 투자방식은 이제 통하지 않는다. 그래서 투자기준도 탄력적으로 바뀌는 추세다. 부동산시장을 주도할 것으로 예상되는 부문은 아파트다. 분양권전매 허용으로 환금성이 좋아지면서 실수요자뿐만 아니라 투자자들도 높은 관심을 보이고 있다. 아파트값은 5~10%정도 상승할 것이지만 지역별로는 편차가 클 것으로 예상 된다. 서울과 수도권은 인기주거지역을 중심으로 거래가 활기를 띠고 10% 이상의 상승률을 기록하는 ...

    한국경제 | 1999.12.29 00:00

  • [그린벨트 113곳 해제] '매입절차 어떻게'

    ... 녹지지역 3백30평방m 이하는 허가받을 필요가 없다. 도시계획구역 밖의 경우 농지 1천평방m 이하 임야 2천평방m 이하 기타 토지 5백평방m 이하는 허가없이 매매가 가능하다. 구입하려는 땅이 이 규모를 초과하더라도 실수요자는 크게 걱정할 필요가 없다. 투기목적이 없는 실수요자에겐 통상 거래허가가 쉽게 나온다. 건교부의 토지거래 허가기준이 법률적 강제성을 띠는 것이 아니라 지자체장 이 거래허가 여부를 판단하는데 도움을 주는 지침이기 때문이다. 따라서 ...

    한국경제 | 1999.12.23 00:00

  • [신규분양 아파트] 용인수지2차 롯데아파트 : '관심지역'

    ... 6차아파트가 성공리에 분양을 마친바 있어 삼성, 성원, 롯데, 현대, 동보, 쌍용아파트로 축을 이루는 대규모 아파트 타운이 될 것으로 예상된다. 기존의 수지 분양아파트가 40평형대 이상의 대형아파트 위주로 공급되어 30평형대의 실수요자는 분양에서 소외되어 왔던 것이 사실이다. 하지만 이번에 분양되는 롯데아파트는 전체 세대중 30평형대가 총592세대로 수지지역의 실수요자들에게 큰 호응을 받을 것으로 예상된다. ( 한 국 경 제 신 문 1999년 12월 9일자...

    한국경제 | 1999.12.08 00:00