한국경제

...서 1만여 가구가 각각 분양될 예정이다. 각 주택업체들은 월드컵 기간을 피해 내달까지 집중적으로 물량을 공급할 계획이어서 업체간 분양경쟁도 치열해질 전망이다. 수도권지역은 오는 6월부터 분양권 전매제한 영향을 받는 서울과 달리 실수요자뿐 아니라 투자를 목적으로 한 사람들도 눈길을 돌리는 곳이다. 특히 서울 4차 동시분양의 청약경쟁률이 여느 때보다 치열해질 것으로 보여 서울 분양을 포기한 실수요자들의 관심이 집중될 전망이다. 닥터아파트의 곽창석 이사는 "공급되는 ...

한국경제 | 2002.04.25 15:36

... 이에 따라 서울시는 강력한 분양가 규제 방침을 내놓았고 여기에 밀려 일부 단지들이 소폭이나마 분양가를 낮추었다. 주변 아파트값에 비해 가격 경쟁력이 있는 새 아파트의 분양가를 주변 분양권 시세와 같거나 낮은 가격에 맞춘 탓에 실수요자에게는 좋은 청약 기회가 될 것으로 보인다. 무주택 우선공급 대상자를 포함해 내 집을 마련하려는 실수요자는 이번 동시분양에 적극 참여하는 게 좋다. 하지만 정부의 투기수요 억제 의지가 워낙 강하고 실수요자의 집값 하락 기대 심리가 ...

한국경제 | 2002.04.25 15:32

... 환경이 급변하는 가운데 다음달 7일 청약 접수가 시작되는 서울지역 4차 동시분양에 대한 관심이 어느 때보다 높다. 주택업체들이 분양가 과다 책정을 자제키로 한 데다 무주택자 우선공급제도가 부활 후 첫 적용되는 동시분양이어서 청약 결과에 실수요자들의 이목이 집중되고 있다. 부동산 전문가들은 청약 목적을 분명히 한 뒤 현장과 모델하우스를 꼼꼼히 살피고 입지여건을 따져 청약에 나서야 한다고 입을 모은다. 중소형 단지가 많기 때문에 입주 여건을 정확하게 분석하고 현장을 답사한 ...

한국경제 | 2002.04.25 15:30

... 가운데 일반 분양가구는 1천8백81가구로 지난 3차 동시분양 때의 1천1백76가구에 비해 40% 정도 늘어났다. 서울시는 이번 동시분양에서 아파트 분양가의 과도한 인상을 규제, 형식적이나마 어느정도 효과를 본 것으로 나타나 실수요자뿐 아니라 투자자들에게도 아파트 청약의 좋은 기회로 꼽히고 있다. 그러나 대단지인 데다 입지 여건이 양호한 곳이 적어 수요자들이 아파트를 고르기가 쉽지 않을 전망이다. 강남권 =강남권에서는 서초구 잠원동 두산과 방배동 대림, ...

한국경제 | 2002.04.25 15:16

... 200가구 미만의 소규모 단지가 주류를 이루고 있어 청약자들이 단지 선택에 다소 어려움이 따를 것으로 예상된다. 이번 동시분양부터 서울시가 과도한 분양가 인상을 억제하고 있고 무주택 가구주에 대한 우선공급제도가 부활될 예정이어서 무주택 실수요자 입장에서는 오히려종전보다 유리해진 측면도 있다. 하지만 최근 청약통장 1순위자가 크게 증가하고 있고 이번 동시분양이 분양권전매가 가능한 마지막 분양이기 때문에 뜨거운 청약열기를 예상하는 전망도 있다. 서울시 4차 동시분양은 내달 ...

연합뉴스 | 2002.04.24 00:00

... 가입자격이 1세대 1통장에서 모든 세대원이 각자 통장을 가질 수 있도록 완화된 지난 2000년 3월로 부터 만 2년이 경과했기 때문이다. 게다가 지난해 하반기부터 집값이 많이 올라 가입자가 더욱 몰려든 탓도 있다. 이러니 청약자격을 실수요자 위주로 대폭 제한해야 한다는 일부 주장도 전혀 설득력이 없지는 않다. 현행 제도가 청약자들의 기대심리를 높이고 투기를 조장해 집없는 서민들의 내집 마련을 어렵게 하고 있다는 이유 때문이다. 그러나 청약자격을 제한한다고 모든 ...

한국경제 | 2002.04.21 18:08

... 선착순 분양이나 사전분양에 의존하던 오피스텔 분양방식을 다변화시키고 있다. 건교부와 서울시가 청약과열을 막기 위해 선착순.사전분양을 자제토록 권고하고이를 어길 경우 여러가지 불이익을 주겠다며 엄포를 놓자 타사에 비해 차별화된 아이디어로 실수요자를 끌어들이겠다는 목표에서다. 21일 관련업계에 따르면 대림산업은 서초구 방배동에 분양할 주상복합 '아크로리버'에 지역우선제 등 실수요자에게 유리한 분양방식을 적용키로 했다. 대림산업은 추첨 분양물량중 70%를 서초구 거주민에게 ...

연합뉴스 | 2002.04.21 00:00

... 층간 소음을 줄였고 절수형 싱크대, 절수형 양변기 등 에너지 절감형 시스템을 적용했다. 분당 수내동에 분양 예정인 오피스텔은 지하 4층~지상 11층, 24~40평형 682실규모로 전체 공급물량중 75%가 30평형대 미만으로 분양돼 실수요자 및 임대수요자가관심을 가질만하다. 지하철 분당선 초림역과 롯데백화점이 도보 1분 거리에 있으며 생태공원과 조깅트랙을 갖춘 탄천 근처에 자리잡고 있다. 삼성물산이 2년만에 지방에 짓는 래미안 울산약사2 아파트는 33평형 349가구, ...

연합뉴스 | 2002.04.19 00:00

... 강조하고 있다. 신성도 장항동에서 15~30평형짜리 "하이네스트" 4백11을 분양하고 있다. 19평형이상은 투룸으로 구성될 예정이다. 전문가들은 일산지역의 경우 지난 한해 5천1백72실이 공급된 데 이어 올해에도 상반기중 공급물량이 8천2백여실에 달해 포화상태에 이르렀다는 평가를 내놓고 있다. 따라서 주변 임대수요가 어느 정도되는지를 꼼꼼하게 따져 실수요자 위주의 청약전략을 세우라고 권한다. 송종현 기자 scream@hankyung.com

한국경제 | 2002.04.18 16:17

... 말부터 '큰손'도 구경하기 힘들어졌다는게 분양 관계자들의 설명이다. 이들은 올해 초까지만 해도 한 곳에서 5~6실을 한꺼번에 구매하는 등 투자바람을 좌우해 왔다. 이들이 관망세에 들어가면서 '묻지마' 투자 양상도 사라지고 있다. 실수요자들과 1억~3억원 정도의 여윳돈으로 임대사업을 원하는 투자자들이 주요 수요층으로 부상하면서 시장분위기가 차분해지고 있다. 상반기까지는 공급물량 '봇물' =공급과잉에 대한 불안과 정부의 분양방식 규제에도 불구하고 오는 6월까지는 ...

한국경제 | 2002.04.18 15:21