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[2003 상반기-한경 주거문화대상] 건축설계우수기업 부문/형미종합건설

... 건축설계분야에서 주목을 받은 데는 주부들의 눈높이에 맞춘 설계 노하우의 영향이 크다. 이 회사는 빌라공사 수주때부터 빌라에 다용도실 개념을 도입하고 책상 탁자 등의 건축자재에 고급화를 도입,호평을 받았다. 이러한 차별화 전략은 실수요자인 주부들의 꾸준한 인기를 얻게 되는 계기로 작용,아파트분야까지 사업을 넓히는 원동력이 됐다. 형미종합건설은 응암동에 짓고 있는 '형미그린빌아파트'에서 아파트 건설업체로 새로운 평가를 받겠다는 각오로 임하고 있다. 응암동의 고지대에 ...

한국경제 | 2003.06.25 00:00

하반기 부동산시장 "안정세" 52%

... 이었다. 하반기 아파트 매매가 전망을 묻는 질문에는 '1~5% 상승' 전망이 31%,'1~5% 하락' 전망이 30%로 거의 비슷하게 나왔다. 또 하반기 수익성이 가장 높을 것 같은 상품으로는 상가(31%) 토지(23%) 아파트(17%) 순으로 나타났다. 실수요자의 내집 마련 시기로는 '올해 3·4분기'(32%)를 꼽는 응답자가 많았으며 내년(30%)과 올해 4·4분기(25%) 등이 뒤를 이었다. 김진수 기자 true@hankyung.com

한국경제 | 2003.06.24 00:00

하반기 서울 대단지 노려라 … 300가구 이상 일반분양 7곳

아파트 시장이 실수요자 중심으로 재편되고 있는 가운데 서울지역에서 올 하반기에만 일반분양 물량이 3백가구 이상인 단지가 대거 선보인다. 재건축 후분양제를 비롯한 각종 규제로 향후 서울지역의 아파트 공급 감소가 예상되는 만큼 내집마련을 염두에 둔 실수요자라면 대단지 아파트에 적극적인 관심을 가질 필요가 있다. 24일 업계에 따르면 올 하반기 공급될 서울 동시분양 아파트 가운데 일반분양분이 3백가구를 넘는 곳은 신정동 동일하이빌과 행당동 이수브라운스톤 ...

한국경제 | 2003.06.24 00:00

용인 중소형 아파트 쏟아진다

그동안 대형 평형 위주로 공급됐던 경기도 용인지역에서 실수요자들을 겨냥한 중·소형 평형 아파트들이 대거 쏟아지고 있다. 이는 최근 정부의 강력한 투기억제 조치로 가수요가 급격히 빠지면서 실수요자 중심으로 시장이 재편되고 있기 때문이다. 이에 따라 주택업체들도 서둘러 설계변경에 들어가는 등 실수요자에 맞춘 마케팅에 나서고 있다. ◆중·소형 전환 설계변경 잇따라 24일 업계에 따르면 당초 40평형대 이상 8백여가구를 공급할 예정이었던 성원건설은 ...

한국경제 | 2003.06.24 00:00

[사설] (24일자) 주택금융공사 설립 과욕은 금물

... MBS 발행재원을 배경으로 주택 실수요가 크게 증가할 경우 부동산 투기가 재발할 것은 너무도 분명하다. 따라서 정부당국은 장기주택금융을 활성화시키기 위한 제도적 기반 구축과 동시에,분양권전매금지 후분양제시행 등 주택시장을 실수요자 위주로 재편하는 조치도 적극 검토해야 마땅하다. 부동산투기의 여진이 채 가시지 않은 상황이라 더욱 그렇다. 한마디로 MBS 수요는 너무 적어도 탈이고 단기간에 지나치게 많아도 걱정인 '양날의 칼'인 셈이다. 따라서 정부가 의욕적으로 ...

한국경제 | 2003.06.23 00:00

[현장 레이더] '대덕테크노밸리 모델하우스 오픈'

... 5백만원부터 시작할 것으로 예상하고 있지만 확신할 수는 없다"며 "국세청 직원들의 단속이 느슨해진 오후 시간대부터는 영업을 강화하려 하지만 쉽지 않은 분위기"라고 말했다. ◆ 단지별 품질경쟁도 치열 전체 공급 가구수의 70% 정도가 실수요자들이 선호하는 30평형대로 구성되는 데다 분양가도 평당 4백65만원대로 엇비슷해 업체들은 품질 차별화로 승부를 거는 분위기다. 한화건설의 경우 타워형 주상복합아파트에나 적용되는 평면을 채택한 40평형대 모델을 김현중 사장이 직접 ...

한국경제 | 2003.06.20 00:00

아파트 가격 상승 여력 제한적..한화증권

한화증권이 아파트 가격의 상승 여력이 크지 않다고 예상했다. 20일 한화증권은 주택가격상승 기대심리 위축과 실수요자 구매력 저하로 아파트 가격 상승이 제한적일 것으로 전망했다. 또한 주택거래량 감소,지가상승률 둔화및 아파트 전세/매매가격 비율 하락세 전환 등 제지표들도 주택가격 상승 여력이 크지 않을 것을 보여주고 있다고 분석했다. 한경닷컴 장원준 기자 ch100sa@hankyung.com

한국경제 | 2003.06.20 00:00 | ch100sa

[책 읽는 사람이 아름답다] 재테크 : 원칙 알고 투자하면 돈이 보인다

... 현금화가 어렵다는 부동산의 단점은 리츠를 잘 활용해 해결하면 된다고 설명한다. 최근 관심을 모으고 있는 재개발·재건축 투자에 대한 책도 나왔다. '재개발·재건축 투자 어떻게 할까요?'(전철 지음,중앙경제평론사,1만5천원)는 투자자나 실수요자의 입장에서 재개발·재건축 투자를 제대로 이해하고 실제적인 재산증식에 활용할 수 있는 방법을 소개한 책이다. 특히 재개발·재건축 관련 신문기사를 해석하는 법이 눈길을 끈다. 주식이나 부동산에 과감하게 투자할 여력이 없는 샐러리맨을 ...

한국경제 | 2003.06.18 00:00

이번주 모델하우스 10여곳 오픈

이번주 수도권과 대전 대구 등지에서 약 9천가구의 주택이 쏟아진다. 업체들은 정부의 '5·23대책'으로 가수요자가 배제된 가운데 일반아파트뿐 아니라 주상복합아파트 오피스텔 등 다양한 상품을 내세워 내 집 마련에 나선 실수요자층을 공략할 태세다. 특히 아파트의 경우 대단지와 입지여건이 뛰어난 곳이 많아 청약 결과가 주목된다. 17일 업계에 따르면 이번주 경기 안산 고잔대우7차 등 10여개 단지에서 약 9천가구가 공급된다. 이들 단지는 대부분 ...

한국경제 | 2003.06.17 00:00

'초기 분양률 높여라' … 업체들 분양대금 부담줄이기 경쟁

이달 들어 신규 분양시장 청약열기가 급랭하면서 계약률을 높이기 위한 주택업계의 실속마케팅 경쟁이 가열되고 있다. 단순한 '눈길끌기 이벤트'가 아니라 실수요자의 목돈마련 부담을 덜어주는 '분양대금 완화대책' 등이 쏟아지고 있다. 16일 주택업계에 따르면 분양권 전매금지가 전격 실시되면서 신규 분양시장이 위축되자 업체들이 '중도금 무이자 대출'과 '이자 후불제' 등 다양한 분양대금 납부완화 조건을 내걸고 실수요자 확보 경쟁에 돌입했다. 특히 이번주부터 ...

한국경제 | 2003.06.16 00:00