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지하철 9호선 역세권 노른자위 나홀로 아파트 '인기'

지하철 9호선 역세권을 중심으로 '나홀로 아파트'가 급증하고 있다. 실수요자와 지하철 개통 이후 집값 상승을 노린 투자자들이 몰리면서 아파트가격도 강세다. 대중교통 이용이 편리하다는 입지여건이 부각되면서 수요가 몰린게 인기의 배경이다. 전문가들은 "지하철 역세권이 아파트 선택의 중요한 기준으로 자리잡고 있어 규모에 관계없이 역세권아파트의 인기는 지속될 것"이라고 전망했다. ◆'나홀로' 아파트 급증=1일 부동산114에 따르면 지하철9호선이 들어설 ...

한국경제 | 2003.04.01 00:00

정부,3월 투기지역지정 보류..청주 주시

... 투기지역지정을 보류하기로 결정했다고 발표했다. 국민은행이 조사한 바에 따르면 대전광역시와 수원,화성,천안,청주,충주,전주,창원등 8개 지역이 투기지정 요건을 갖추었다. 그러나 전국적으로 주택가격이 안정세를 보이고 해당 지역이 실수요자 위주의 봄 이사철에 따른 영향 으로 판단해 보류한다고 재경부는 밝혔다. 반면 청주의 경우 앞으로 한달 동안 신규주택 분양가격이나 기존주택 매매가격및 구별 가격동향 등을 예의주시해 다음 회의에서 지정 여부를 결정키로 했다. 한편 대전광역시의 ...

한국경제 | 2003.03.26 00:00 | parkbw

지하철 연걸 'SK허브' 잇따라 공급

SK건설이 지하철역과 지하주차장을 직접 연결한 주상복합아파트 및 오피스텔을 잇따라 선보인다. SK건설은 서울 도곡동에서 10,20평형 등 실수요자 중심의 소형 평형으로 구성된 주상복합아파트 양재SK허브프리모 1백76가구를 공급키로 하고 오는 28일 모델하우스를 열 계획이다. 이 단지는 서울지하철 3호선 양재역과 지하 1,2층이 직접 연결돼 지하에서 건물로 진입할 수 있게 설계됐다. 평당 분양가는 1천3백만원선이다. (02)561-2022 ...

한국경제 | 2003.03.21 00:00

주말 10여곳 분양 개시

이라크 전쟁이 발발한 가운데 주택업체들은 이번 주말 잇따라 모델하우스를 열고 분양에 나선다. 업체들은 시장 분위기는 여전히 좋지 않지만 이라크전에 따른 불확실성은 가셨기 때문에 실수요자들의 관심을 끌 수 있을 것으로 기대하고 있다. 20일 업계에 따르면 이번 주말에 이수건설 신동아건설 등이 10여곳에서 모델하우스를 열고 분양에 본격 나선다. 서울과 수도권뿐 아니라 지방에서도 새 단지가 쏟아져 전쟁이라는 악재를 무색케 하고 있다. 닥터아파트 ...

한국경제 | 2003.03.20 00:00

안정세 지속…단기간 폭락 없을듯..'삼각파도' 속 부동산시장 전망

... 있다"며 불확실성의 조기 제거를 전제로 "서울과 수도권의 경우 입주예정인 중·소형 물량이 많지 않은 상황이기 때문에 매매가를 좇아 전셋값이 크게 오를 가능성이 높다"고 내다봤다. ◆'개미'투자자는 어떻게 대처해야 하나=전문가들은 "실수요자들은 일부 지역에서 나타나고 있는 시장과열 분위기에 부화뇌동해서는 절대 안된다"고 주문했다. 주공 김용순 박사는 "금리가 오를 여지는 많지 않지만 대외여건이 급박하게 돌아가게 되면 이른바 '리스크 프리미엄'이 작용,금리가 단기 ...

한국경제 | 2003.03.16 00:00

고양지역 상반기 4500가구 공급 .. 30평형대 많아 관심

... 보인다. 11일 업계에 따르면 상반기 중 고양시에서는 모두 4천4백53가구의 아파트가 분양 채비를 서두르고 있다. 공급되는 단지들의 규모가 1천가구 안팎으로 큰 데다 용적률도 낮은 게 장점이다. 게다가 투기과열지구에 속하지 않아 실수요자는 물론 가수요자들까지 가세할 가능성이 높은 것으로 점쳐지고 있다. 이 때문에 분양열기가 의외로 달아오를 수 있다는 게 전문가들의 예상이다. ◆일산 동문 굿모닝힐=동문건설이 고양시 사리현동에서 공급하는 아파트다. 11일 장항동 ...

한국경제 | 2003.03.11 00:00

김포지역 아파트공급 전면중단 .. 도시계획 재정비 사업 시행따라

... 입장이어서 주택공급은 내년 하반기나 돼야 본격화될 전망이다. ◆차질 빚는 분양일정=당초 이 지역에서는 월드건설 대림산업 등 5∼6개 민간주택 업체가 7천여가구를 연내 분양할 예정이었다. 이 업체들은 서울 강서지역과 인천 생활권 실수요자를 겨냥해 30평형대 중심으로 공급에 나선다는 계획을 세워놓고 있었다. 해당 주택업체 관계자는 "김포시에서 도시계획 재정비사업 추진을 위한 용역을 진행 중이어서 인·허가 진행이 순탄치 않다"며 "연내 공급을 목표로 사업을 추진 중이지만 ...

한국경제 | 2003.03.10 00:00

[새봄 분양시장] 부산 : 아파트.주상복합 한판대결

... 쟁탈전이 예고된다"고 말했다. 고급 주상복합의 선제공격 대형 건설업체들이 지난해 연말부터 해운대구 일대에 대형 주상복합아파트를 선보이면서 부산지역 공략을 시작했다. 해운대 앞바다를 조망할 수 있는 주거 겸용 휴양시설이란 컨셉트로 부산 실수요자는 물론 서울 등 외지인들의 관심도 이끌어냈다. 계약률도 양호한 성적이라는 게 업계의 평가다. 분양가 경쟁에선 아파트를 따돌렸다. 해운대구 일대에 공급된 포스코건설의 "더 샵 아델리스",현대건설의 "현대 베네시티"등은 평당 ...

한국경제 | 2003.03.06 00:00

[새봄 분양시장] 남양주 : 중소형 아파트 쏟아진다

... 평내.호평 택지개발지구와 인접지역,한강이 인접한 덕소,47번국도주변 등에서 아파트 공급이 줄을 잇는다. 분양되는 아파트는 택지개발지구에 위치하거나 자연환경이 쾌적한 곳에 들어서는 등 나름대로의 장점을 가지고 있다. 평형도 대부분 실수요자 위주의 20~30평형대로 구성돼 있다. 분양가는 4백만~5백만원대로 수도권에서 저렴한 편에 속한다. 중도금 60%정도를 무이자융자 받을 수있어 초기 투자비용은 1천만~2천만원 안팎으로 저렴한 편이다. 오남우회도로 등 도로망 확충 계획도 ...

한국경제 | 2003.03.06 00:00

주공상가 인기 여전 .. 청주.안산.수원 등 실수요자 몰려

전반적인 부동산 경기 침체 속에서 주공아파트 단지 내 상가는 올해도 선전을 거듭하고 있다. 입찰예정가보다 3배 이상 높은 가격에 낙찰되는 사례가 속출했던 지난해만은 못하지만 실수요자들이 몰리면서 20~30 대 1의 높은 경쟁률을 보이고 있다. 낙찰가율(낙찰가x감정가)도 1백50~2백%대를 유지하고 있다. 5일 대한주택공사에 따르면 지난달 25일 실시된 충청북도 청주 가경3지구 및 개신1지구의 9개 점포에 대한 입찰 결과 2백51명이 몰려 평균 ...

한국경제 | 2003.03.05 00:00