한국경제

... 수 있는 자리다. 이날 행사엔 주택과 상가 등 분야별 최고의 전문가들이 모인다. 이광수 미래에셋대우 연구위원과 이상우 익스포넨셜 대표, 심교언 건국대 부동산학과 교수, 김종율 보보스부동산연구소 대표가 강연한다. 여의도 스타 애널리스트 출신인 이상우 대표는 내년 집값 전망을 주제로 강연한다. 올해까지 최근 6년 동안의 집값 움직임을 정확히 읽은 이 대표는 내년도 상승세가 이어질 것으로 보고 있다. 이광수 위원은 시장을 정반대로 예상하고 있다. 이 위원은 내년 ...

한국경제 | 2019.11.24 16:08

... ‘집코노미 부동산 콘서트’를 엽니다. 내년 부동산 시장에 대한 전문가들의 다양한 의견을 한자리에서 들어볼 수 있습니다. 이날 행사엔 주택과 상가 등 분야별 최고의 전문가들이 모입니다. 이광수 미래에셋대우 연구위원과 이상우 익스포넨셜 대표, 심교언 건국대 부동산학과 교수, 김종율 보보스부동산연구소 대표가 강연합니다. 여의도 스타 애널리스트 출신인 이 대표는 ‘내년 집값 전망’을 주제로 강연합니다. 올해까지 최근 6년 동안의 집값 움직임을 ...

한국경제 | 2019.11.20 17:14

... 한자리에서 들어볼 수 있는 자리다. 이날 행사엔 주택과 상가 등 분야별 최고의 전문가들이 모인다. 여의도 스타 애널리스트 출신인 이상우 익스포넨셜 대표는 내년 집값 전망을 주제로 강연한다. 최근 5년 동안 집값 상승과 하락을 정확히 맞힌 ... 등지의 가격 변화폭이 클 것으로 보인다”고 예상했다. 건설업계 출신 ‘1호’ 애널리스트인 이광수 미래에셋대우 연구위원의 전망은 반대다. 이 위원은 내년 집값이 약세를 보일 것으로 보고 있다. 시중에 매도물량이 ...

한국경제 | 2019.11.20 09:50

또 맞혔다. 이상우 익스포넨셜 대표(사진)의 집값 전망 얘기다. 이 대표는 올해 초 서울 강남 집값이 억대로 뚝뚝 떨어질 때 전문가들 가운데 유일하게 상승을 내다봤다. 그때만 해도 “이번엔 빗나갔다”는 시장 ... 그러나 집값은 결국 그의 말대로 움직였다. 여름부터 급등세를 보이고 있다. 6년째 적중이다. 변화도 컸다. 스타 애널리스트로 불리던 이 대표는 그 무렵 10년가량 몸 담던 여의도를 떠났다. 부동산시장을 더욱 면밀히 분석하기 위해서다. 다음달 ...

한국경제 | 2019.11.18 13:34 | 전형진

... 이들이 담고 있는 부동산(기초자산)에 대한 이해가 선행돼야 하죠." 지난달 23일 서울 여의도에서 만난 이상우 익스포넨셜 대표(사진)는 공모형 리츠에 대한 투자전략은 배당수익에 초점이 맞춰져야 한다고 강조했다. 주식시장 상장에 ... 기대할 수 있지만, 이는 예상하기 힘들다는 것이다. 이 대표는 하나금융투자와 유진투자증권에서 10여년간 건설 담당 애널리스트를 지낸 부동산 전문가다. 그는 정부의 정책에 힘입어 공모형 리츠가 활성화될 것으로 예상했다. 우선 기업들의 리츠 ...

한국경제 | 2019.10.01 08:29 | 한민수

... 45%로 가장 많았다. 최대 10억원의 시세 차익이 기대되는 등 인위적인 가격규제에 따른 이익이 가장 크다고 봤다. 이상우 익스포넨셜 대표는 “분양가 상한제가 시행되면 분양가는 시세 대비 낮아지겠지만 수급 불균형이 지속되는 상황에선 ... 다시 자극할 수 있다”고 전망했다. 경기 상황도 눈여겨봐야 할 변수로 꼽혔다. 홍춘욱 숭실대 겸임교수(애널리스트)는 “경기불황이나 금융위기가 가시화된다면 실수요자라도 부동산 매입에 신중해야 한다”고 조언했다. ...

한국경제 | 2019.09.15 17:09 | 이유정/민경진/배정철

... 것으로 예상되면서 신축 아파트 선호도는 더 커지고 있다. 부동산 시장전망 ‘족집게’로 불리는 이상우 익스포넨셜 대표(사진)는 “분양가 상한제가 재건축 시장에는 타격이지만 유주택자나 가점 낮은 무주택자에게는 ...서 “올해 서울 부동산 시장 전망(8.4% 상승)을 그대로 유지한다”고 설명했다. 증권사 애널리스트로 10여 년간 근무한 이 대표는 여의도 출신 부동산 전문가 중 시장전망을 가장 잘 맞히기로 유명하다. 2017년 ...

한국경제 | 2019.09.03 17:14 | 윤아영

▶최진석 기자 세계로 뻗어나가는 집코노미, 이상우 애널리스트와 함께하고 있습니다. 이번 시간엔 하반기 부동산시장 전망을 해볼게요. 전에 집코노미TV 출연해서 말씀하신 대로 서울 집값이 오르고 있어요. 이 정도면 오르고 있다고 해도 되겠죠? 강남이 주도하는 것 같은데 왜 이렇게 다시 오름세를 탈까요? ▷이상우 애널리스트 제가 볼 때 올해 주택시장에서 투기와 투자는 의미가 없는 것 같아요. 이사가 가고 싶은 거죠, 좋은 곳으로. 선호하는 지역 위주로 ...

한국경제 | 2019.08.21 08:00 | 최진석

... 있다. 아파트 인허가 물량은 4~5년 뒤 공급 물량(입주)을 나타내는 선행 지표이기 때문이다. 2017년 전후로 인허가를 받은 단지는 2022~2023년 완공될 전망이다. 이후 공급절벽 현상이 본격화할 것으로 전문가들은 예상했다. 이상우 유진투자증권 애널리스트는 “정부는 당분간 입주 물량이 비교적 넉넉하다는 점을 들어 공급에 문제가 없다고 주장하고 있다”며 “인허가 급감의 부작용이 4~5년 뒤 나타나는 점을 간과한 것”이라고 ...

한국경제 | 2019.08.18 17:03 | 배정철/민경진

... 침체를 가속화하는 요인으로 꼽힌다. 박원갑 국민은행 부동산 수석위원은 “분양가 상한제가 시행되고 경기가 지속적으로 나빠지면 현금부자들의 주 투자처인 강남 재건축이 가장 큰 영향을 받을 것”이라고 진단했다. 반면 이상우 유진투자증권 애널리스트는 “최근 주식시장 불안은 기업 실적 악화가 아니라 정세 불안 요인이 크게 작용하고 있기 때문에 주식과 부동산시장이 ‘한 몸’처럼 동조하지는 않을 것”이라며 “오히려 ...

한국경제 | 2019.08.06 18:05 | 배정철/양길성/민경진