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민간임대주택 전문인 석미건설은 충북 음성군 음성읍에서 ‘음성 석미아데나 센트럴’ 견본주택을 4일 열고 본격적인 분양에 돌입한다고 1일 밝혔다. 음성군 읍내리 419일대에 건립되는 이 단지는 지하 1층~지상 ... 주택소유자도 계약이 가능하다. 또 취득세, 재산세, 종부세 등 부동산 세금 부담이 없다. 시세와 상관없이 합리적인 임대료로 10년간 내 집처럼 살 수 있다. 10년 임대 기간 만료 후에는 분양 전환도 가능해 내 집 마련 디딤돌로 활용할 ...

한국경제 | 2025.07.01 09:30 | 유오상

[법으로 읽는 부동산] 주택임대차 계약이 종료되면 임대인은 임차인에게 임대차보증금을 반환해야 한다. 반대로 임차인은 임대인에게 주택을 인도해야 하는데 이 둘은 동시이행의 관계에 있다. 주택임대차 계약기간이 만료되었음에도 불구하고 ... 아직 구하지 못했다고 가정해보자. 임대차보증금을 내어 줄 수 없으니 새 임차인이 구해지는 대로 받아서 주겠다며 임대차보증금을 주지 못하는 경우가 있다. 이런 경우에 임차인으로서는 관할 법원에 주택임대차보호법에 따른 임차권등기명령을 ...

한국경제 | 2025.06.28 15:16 | 한경비즈니스 외고

... 수익률만 믿고 서둘러 계약한 후, 뒤늦게 문제를 인지하게 되는 경우입니다. 계약 체결 전에 실사를 통해 설비 상태, 임대차 계약의 안정성, 주변 시세, 공실률 등을 검토하지 않으면 수익 구조의 허점을 파악할 수 없습니다. 일례로 서울 ... 상태였고, 옥상 방수 불량으로 누수까지 발생해 보수비용이 수천만원이 들어갔습니다. 게다가 임차인 대부분은 계약 만료를 앞두고 있었고, 주변 시세보다 높은 임대료로 재계약 가능성도 불투명한 상태였습니다. 결국 수익률은 당초 기대 수준의 ...

The pen | 2025.06.25 06:30 | 김용남

... 근로자 캬오도 약 2000링깃을 월급으로 받지만 매달 절반인 1000링깃을 고향집에 보내고 있다. 하지만 비자가 만료된 후로는 출입국 당국에 '뒷돈'을 줘야 하는 예기치 못한 상황이 발생할 때마다 이보다 적은 액수를 ... 동시에 부동산 가격도 33% 뛰었다. 말레이시아에선 최저임금인 이 기간 900링깃에서 1500링깃으로 올랐지만 임대료도 2배 가까이 올랐다. 인도네시아 출신 건설 근로자 쿠르니아 아디는 추가 근무가 줄면서 오히려 수입이 줄었다. ...

한국경제 | 2025.06.22 15:53 | 김대영

...녕하세요. 부동산 투자 주치의, 배준형 수석전문위원입니다. 오늘은 건물주라면 반드시 숙지해야 할 '상가임대차보호법'의 핵심 쟁점을 짚어보고, 최근의 개정 흐름 속에서 자칫 간과하면 큰 손실로 이어질 수 있는 법적 ... 상임법)은 경제적 약자인 임차인의 안정적인 영업 활동과 생계 기반을 보장하기 위해 마련된 법입니다. 과거에는 임대차 계약이 만료되면 임대인이 일방적으로 퇴거를 통보하는 경우가 많았습니다. 이때 임차인은 별다른 법적 보호 없이 매장을 ...

한국경제 | 2025.06.19 12:11

... 이어 2분기에도 개선세를 보일 가능성이 높음. -하반기에는 면세 산업 업황이 개선될 가능성이 높고 인천공항과 임대료 인하 조정 또한 앞두고 있음. 이러한 점을 고려하면 면세 산업의 노출도가 높은 신세계의 주가가 다른 백화점 기업과 ... : 매수(유지) / 삼성증권 [체크 포인트] -2023년 FDA의 오렌지북에 Voquezna 단일제의 독점권 만료일이 2027년 5월로 등재되면서 제네릭 출시 우려로 인해 팬텀 주가 하락. HK이노엔의 케이캡도 미국 진출을 앞 ...

한국경제 | 2025.06.09 08:30 | 양지윤

... 오르면서 전세 시장에 머물려는 실수요자가 증가한 것도 전세 시장을 불안하게 하고 있다. 전문가들은 하반기 전세 만료를 앞둔 수요자는 계약갱신권을 사용하거나 기존 생활권에서 10년 내 아파트와 오피스텔 물량을 살펴볼 것을 제안했다. ... 선택을 하는 사례가 많아졌다”고 말했다. 전문가들은 향후 서울 아파트 신규 공급 물량이 적은 데다 임대인의 월세 선호 현상이 이어질 것으로 보고 있다. 이와 함께 기존 세입자가 계약을 갱신하는 사례도 계속될 전망이다. ...

한국경제 | 2025.06.08 17:26 | 심은지

... 오르면서 전세 시장에 머물려는 실수요자가 증가한 것도 전세 시장을 불안하게 하고 있다. 전문가들은 하반기 전세 만료를 앞둔 수요자는 계약갱신권을 사용하거나 기존 생활권에서 10년 내 아파트와 오피스텔 물량을 살펴볼 것을 제안한다. ... 선택을 하는 경우가 많아졌다”고 말했다. 전문가들은 향후 서울 아파트 신규 공급 물량이 적은 데다 임대인의 월세 선호 현상이 이어질 것으로 보고 있다. 이와 함께 기존 세입자가 계약을 갱신하는 사례도 계속될 전망이다. ...

한국경제 | 2025.06.07 18:13 | 심은지

... 한때 외국 유명 작가의 작품들이 즐비하던 이 갤러리 내부에는 잡동사니만 굴러다니고 있었다. 유리창에는 ‘임대 문의’라는 안내문이 붙어 있었다. 미국 로스앤젤레스(LA)에 본점을 둔 이 갤러리는 2019년 서울에 ... 갤러리가 잇따랐다. 하지만 프리즈의 당초 계약 기간은 5년으로, 내년 행사 이후 연장하지 않으면 그대로 계약이 만료된다. 미술계 관계자는 “프리즈 서울에 참여하는 글로벌 대형 갤러리가 갈수록 줄고 있다”며...

한국경제 | 2025.06.03 16:46 | 성수영

... 대응을 요구한다. 먼저 HUG 전세보증에 가입한 세입자는 대위변제 청구를 최우선 절차로 활용할 수 있다. HUG가 임대인을 대신해 보증금을 지급한 뒤 구상권을 행사하는 구조다. 또한 보증 미가입자이거나 보증 한도·사고 유형에서 ... 대한 가압류를 예외적으로 병행해 회수 가능성을 높일 수 있다. 서울 강서구의 실제 사례가 이를 증명한다. 계약 만료 시점에 임대인이 '자금 사정 악화'를 이유로 보증금 반환을 미루자, 임차인은 즉시 임차권 등기를 신청하고 ...

한국경제 | 2025.06.02 06:01 | 엄정숙 법도 종합법률사무소 대표변호사