전체뉴스 1-10 / 13,799건
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'DB형, DC형도 모르는' 당신을 위한 퇴직연금 A to Z[수술대 오른 퇴직연금④]
... 종합소득금액 4500만원 초과 시에는 13.2%의 세액공제 혜택이 있다. 개인형 IRP는 금융소득종합소득신고자, 사업자등록이 되어 있지 않은 임대소득자 등은 가입할 수 없다. Q. 퇴직연금 수익률은 왜 낮을까? 퇴직연금의 전체 수익률은 ... 운용지시를 하지 않을 경우 사전에 기본 투자 상품을 정해두는 제도다. 운용 지시란 적립된 금액 내에서 퇴직연금사업자가 제공하는 금융상품을 매수하는 것이다. 디폴트옵션은 가입자가 자산운용에 참여하지 않아도 자동으로 운용해준다. 그러나 ...
한국경제 | 2025.07.07 07:32 | 김영은
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“전세사기 공포에 세입자 외면” 빌라 공급 절벽 심화
... 비아파트는 전세가와 매매가의 차이를 활용한 갭투자의 주요 대상이었으나 현재는 세입자 확보조차 어려운 상황에 놓이며 매매 수요도 급감, 주택 사업자들마저 공급을 꺼리고 있다. 정부는 비아파트 시장의 위축을 막기 위해 지난해부터 LH 등이 신축 빌라를 매입해 임대주택으로 공급하는 ‘신축 매입임대’ 11만 가구 계획을 추진 중이며 6년 단기임대 제도를 부활시켜 1가구 1주택 특례도 적용하고 있다. 이에 따라 인허가 물량은 소폭 ...
한국경제 | 2025.07.06 14:28 | 정유진
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올영·다이소만 바글바글…면세점 끝났다더니 드디어 '반전'
... 모멘텀도 있어 호텔 사업도 견조한 실적이 예상된다"고 말했다. 주영훈 NH투자증권 연구원은 "면세점 사업자들의 영업상황은 여전히 어렵다"면서도 "일부 경쟁사들의 시내 면세점 사업 축소에 따른 경쟁 강도 완화, 3분기 중국인 단체관광객에 대한 한시적 무비자 입국 시행 논의, 면세점 영업손실의 주된 원인인 인천공항 임대료 조정 신청 등 개선 기대감을 가져볼 만한 요인들이 늘어나고 있다"고 분석했다. 신용현 한경닷컴 기자 ...
한국경제 | 2025.07.03 19:30 | 신용현
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“이 정도면 근심주택”서울시 청년 안심 주택 임대보증보험 미가입
... 주거 안정’을 명분으로 추진한 ‘청년 안심 주택’ 가운데 무려 3000여 가구가 임대보증보험에 가입조차 돼 있지 않은 것으로 드러났다. 명칭은 ‘안심 주택’이지만 실상은 전세 ... 문제는 이런 상황이 현행법 위반 소지가 있음에도 서울시는 관리 권한이 없다는 입장을 나타내고 있다는 점이다. 민간임대주택에 관한 특별법 제49조 1항은 임대사업자에게 보증보험 가입을 규정하고 있다. 차규근 의원은 “서울시는 ...
한국경제 | 2025.07.03 13:34 | 정유진
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초고강도 대출 규제에…경매시장도 '타격'
... 아파트보다는 수도권 빌라 등 비아파트 경매에 타격이 클 전망이다. 경매로 나온 빌라는 대부분 싼 값에 낙찰받아 임대를 놓고 추후 매도해 시세차익을 얻으려는 투자자가 많아서다. 지지옥션 이주현 선임연구위원은 "6억원 대출 ... 있다. 이미 일선 대출 상담사들은 경락잔금대출을 개인 명의로 받으면 전입 의무가 발생하는 만큼 전입 의무가 없는 사업자 대출을 이용할 것을 안내하고 있다. 일각에선 이러한 대출 규제가 채권 회수라는 경매 본연의 목적에 맞지 않는다고 ...
한국경제 | 2025.07.01 13:49 | 이송렬
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GH, '공공주택 커뮤니티 혁신모델 시범사업' 민간사업자 공모
... 확대할 계획이다. 경기주택도시공사는 ‘GH 공공주택 커뮤니티 혁신모델 시범사업’을 수행할 민간사업자를 공모한다고 1일 밝혔다. 이번 사업은 공공임대주택 내 근린생활시설 일부를 활용해 영유아부터 중장년, 고령자에 ... 프로그램을 제공하는 혁신적인 민관협력형 커뮤니티 운영 모델이다. GH는 공간을 제공하고 조성비를 부담한다. 민간사업자는 공간 조성 및 운영을 각각 담당한다. 시범사업 대상지는 남양주 다산지금지구 A5블록 경기행복주택 단지 내 근린생활시설 ...
한국경제 | 2025.07.01 11:18 | 이인혁
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"남들 다 하는데…전세금 부풀렸다고, 아예 못 받는다고요?" [김용우의 각개전투]
... 제공합니다. 부동산 투자는 자기자본과 타인자본의 조합으로 이뤄집니다. 타인자본에는 주택담보대출, 전세대출, 신용대출, 사업자대출 등이 있고, 최근에는 정책자금 대출도 주요 수단으로 활용되고 있습니다. 특히 급등한 서울 주요 지역의 부동산에 ... 접근조차 어렵습니다. 그중 전세대출은 고액 전세금을 마련하기 어려운 서민들을 위한 대표적인 주거 안정 수단입니다. 임대차라는 일종의 '사적 대출'에 금융권이 자금을 펀딩하는 것입니다. 임대차가 종료되면 임대인은 임차인에게 ...
한국경제 | 2025.07.01 07:00 | 김용우
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수도권 임대사업자, 법인 전환땐 '취득세' 주의
... 6~45%, 법인세의 경우 9~24%여서 소득이 커질수록 낮은 세율을 부담하는 법인으로의 전환을 고민하게 된다. 임대사업자의 법인 전환 시 걸림돌은 취득세다. 서울, 수도권 등 과밀억제권역에서 법인으로 전환하면 법인이 부동산을 새로 취득한 ... 수는 없다. 휴면법인 등의 인수는 새로운 법인 설립으로 보기 때문이다. 결론적으로 과밀억제권역 밖 부동산으로 임대사업을 하다가 법인으로 전환할 경우 법인 소재지와 관계없이 취득세 중과 대상에서 제외된다. 반면 과밀억제권역 내 임대용 ...
한국경제 | 2025.06.29 17:06
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"서울시 믿었는데"…청년안심주택 들어갔다가 3억 날릴 판
... 처했다. 잠실 센트럴파크 청년안심주택의 경우 시행사가 시공사에 공사대금을 지급하지 못하면서 경매에 넘어갔다. 임대인은 보증금 200억원을 대출 상환에 사용했고 나머지 40억원은 사업비와 이자 등으로 소진해 세입자에게 돌려줄 보증금이 ... 있다"며 "너무 큰돈을 잃어서 눈물도 안 난다"고 호소했다. 비상대책위원회는 서울시의 공식 사과와 임대사업자의 보증금 반환, 10년 거주 보장, 공공매입 등 실질적인 대책 마련을 촉구하고 있다. 시민단체는 "청년안심주택은 ...
한국경제 | 2025.06.29 13:37 | 이송렬
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GH, 다산신도시 임대주택에'공간복지홈'첫 개관
... 시범사업 개관식을 개최했다고 27일 밝혔다. 다산 포레스트 2단지는 고령자복지주택 116호 포함 총 928가구의 공공임대주택 단지다. '공간복지홈'은 공공임대주택 내 유휴공간을 리모델링해 조성한 복합 커뮤니티 거점공간으로, 주민들이 ... 공동구매할 수 있도록 마련된 공유공간이다. 공간복지홈 사업은 GH가 사회적기업, 협동조합 등을 대상으로 외부 사업자를 공개 모집해 운영한다. 선정된 사업자는 2년 계약에 최장 10년 동안 운영하며, 단지 내 주민과 마을 주민들이 ...
한국경제 | 2025.06.27 15:14 | WISEPRESS_AI
