한국경제

... 2주택을 적용받지 못하는 경우가 빈번하게 발생한다. 일반적인 다주택자가 비과세를 적용받는 사례도 있다. 매도 대상 주택 외에 다른 주택을 임대사업자 주택으로 등록해 ‘거주주택 비과세’ 항목을 적용받을 수 있는 것이다. 먼저 임대사업자 등록주택은 지방자치단체와 세무서에 모두 임대사업자 등록을 해야 한다. 다만 현재 아파트에 대해서는 임대사업자 등록주택이 제한돼 있다. 또 임대의무 기간 준수, 임대 기간 중 임대료 상승 제한 ...

한국경제 | 2024.04.11 16:22

국민은행에서 차주의 소득이나 임대료를 실제보다 부풀려 적정 금액보다 더 많은 대출을 내준 배임 사고가 발생했다. 국민은행은 9일 자체 조사를 통해 “두 건의 업무상 배임 금융사고 발생 사실을 확인했다”고 ... 설명했다. 또 경기 용인의 다른 지점은 화성 동탄신도시의 한 상가 분양자들에게 272억원의 담보대출을 내줄 때 임대업 이자상환비율(RTI)을 실제보다 높게 산정한 것으로 드러났다. RTI는 부동산임대 목적의 개인사업자가 신청한 ...

한국경제 | 2024.04.09 21:03 | 김보형

... 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출을 받지 못해 어려움을 겪는 주택 사업장을 주택도시기금이 투자하는 '공공지원 민간임대리츠'로 전환한다. 토지 매입을 위한 사업 초기 대출인 브릿지론마저 갚지 못해 더는 사업 추진이 어려운 주택 사업장에 ... 공동으로 출자한다. 민간의 출자 지분은 최소 6%로 설정될 전망이다. 분양 아파트나 도시형생활주택을 지으려던 민간 사업자가 리츠에 토지를 판 뒤 10년 이상 임대하는 공공지원 민간임대주택으로 전환해 부동산 경기가 다시 살아날 때까지 시간을 ...

한국경제 | 2024.04.08 18:16 | YONHAP

... 상권은 몰락 수준에 이르렀습니다. 비어버린 상가를 활용할 방법은 없을까요? 청년들이 저렴하게 거주할 수 있는 임대형 기숙사가 대안이 될 수 있습니다. 비어있는 상가나 중소형 오피스를 개조해 임대형 기숙사로 전환해 공유주거로 제공하면 ... 저렴한 임대료를 매겨야 합니다. 한국토지주택공사(LH)나 서울토지주택공사(SH)가 직접 매입해서 리모델링하고 매입임대 형식으로 월세를 주거나 기업형 임대사업자 또는 중소규모 임대사업자가 직접 리모델링하고 임대사업자 등록을 통해 운영해도 ...

The pen | 2024.04.08 06:25 | 최원철

... 사회통념의 범위에서도 일반적인 주택일 때 장기적으로 더욱 바람직한 결과물일 수 있다는 점을 꼭 알아둬야 합니다. 민간임대주택의 시장공급 확대에서도 맥락은 동일합니다. 공급을 확대하겠다는 소형주택의 범위가 도생과 주거용 오피스텔에 맞춰진 ... 공급촉진 측면에서 도생을 중심으로 전면적인 도시·건축규제가 완화되고, 세제·금융지원도 사업자에게 유리하도록 개선됩니다. 도생은 2009년부터 도입된 주택유형입니다. 1~2인 가구 및 서민의 주거안정이라는 ...

The pen | 2024.04.06 13:00 | 이은형

... 사회의 문제들도 한 분야의 전문성만으로는 해결하기 어려운 것이 많다. 예를 들어 큰 개발 프로젝트에는 정부와 민간 사업자, 금융 기관이 함께 들어간다. 이런 다양한 주체가 얽힌 문제를 관리하고 풀어내기에 적합한 경력을 갖췄다고 생각한다." ... 복잡한 문제를 갖고 있는 곳이다. 단순히 잘 사는 '강남'이 아니다. 구룡마을도 있고, 일원동에는 임대 아파트 지구도 많다. 대한민국 양극화의 축소판 같은 지역이다. 연령대도 신혼부부부터 노령층까지 너무나 다양하다. ...

한국경제 | 2024.04.04 17:21 | 정소람/임대철

징역 6년에서 5년으로…"주택시장 교란 중대범죄지만 초범·공탁 등 고려" 사업자 명의를 빌려줘 부산 오피스텔 6곳의 세입자 62명으로부터 보증금 62억여원을 가로챈 혐의로 1심에서 중형을 선고받은 30대 남성이 항소심에서 감형됐다. ... 작성하거나 인감증명을 발급받은 건 범행에 중요한 부분으로 단순한 명의대여로 볼 수 없다"며 "가명을 사용하거나 임대차 과정에서 주인인 것처럼 행세한 것도 상당히 이례적"이라고 판단했다. 이어 "이씨는 주범 서씨가 비정상적인 방법으로 ...

한국경제 | 2024.04.04 15:35 | YONHAP

지난달 전국 아파트 입주율이 전달에 비해 하락한 것으로 나타났다. 4일 주택산업연구원(주산연)이 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과, 지난 3월 전국 아파트 입주율은 68.4%로 전월에 비해 3.6%포인트 하락했다. 지역별로 ... 23.6%로 대폭 상승했다. 주산연은 "지속되는 고금리 기조로 매매 수요가 전세 수요로 전환되면서 전세시장에서 임대인과 임차인 간 거래 희망 가격 격차가 커지고 있기 때문"이라고 설명했다. 이달 전국 아파트 입주전망지수는 75.4로 ...

한국경제TV | 2024.04.04 13:40

... 차이 대표는 알라 양말 판매에 대해 국왕과 무슬림 공동체에 사과했다. 이브라힘 국왕은 KK 슈퍼마트를 포함한 사업자들이 문제가 재발하지 않도록 판매 제품, 특히 수입품에 더욱 주의를 기울여야 한다고 강조했다. 그는 "모두가 더 ... 신성시하는 알라를 양말에 새긴 것을 두고 이슬람이 국교인 말레이시아가 들끓었다. KK 슈퍼마트는 편의점 공간을 임대한 외부 업체가 중국에서 수입한 여러 종류 양말에 해당 제품이 포함돼 있었다고 해명하고 사과했다. 검찰은 KK 슈퍼마트 ...

한국경제 | 2024.04.04 13:38 | YONHAP

... '흐림' 지난달 수도권과 지방 아파트 입주율이 동시에 하락한 것으로 나타났다. 4일 주택산업연구원(주산연)이 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과, 지난 3월 전국 아파트 입주율은 68.4%로 전월에 비해 3.6%포인트 하락했다. ... 23.6%로 대폭 상승했다. 주산연은 "지속되는 고금리 기조로 매매 수요가 전세 수요로 전환되면서 전세시장에서 임대인과 임차인 간 거래 희망 가격 격차가 커지고 있기 때문"이라고 설명했다. 이달 전국 아파트 입주전망지수는 75.4로 ...

한국경제 | 2024.04.04 11:00 | YONHAP