한국경제

서울·수도권 아파트 매매가 하락세 지속

... 내린 가운데 규모별로도 66㎡ 이하 소형을 제외하고는 일제히 하락했다. 분당(-0.05%),일산(-0.05%),산본(-0.02%)이 떨어졌다. 전세시장은 가을 이사철임에도 불구하고 수요가 끊겼고 입주물량이 집중된 곳을 중심으로 약세를 보였다. 반면 재개발 이주 수요가 늘고 있는 성동구(0.19%),전세 물량이 부족한 강북3구 지역인 도봉(0.08%),노원(0.04%),강북(0.04%) 등은 전셋값이 소폭 올랐다. 정호진 기자 hjjung@...

한국경제 | 2008.09.15 00:00 | 정호진

가을이사철 강남권 전세시장 '썰렁'

올 처음 일제 하락…대단지 입주여파로 매물 적체 매년 신학기만 되면 뜨겁게 달궈지던 강남권 전세시장이 썰렁하다. 신학기 가을 이사철임에도 불구, 강남 강동 서초 송파 등 강남권 4개구 전셋값이 올 들어 처음으로 일제히 하락한 ... 12일 부동산정보업체 스피드뱅크( www.speedbank.co.kr )에 따르면 9월 5~11일 서울 강남권 전셋값 변동률은 △송파구(-0.28%), △강동구(-0.18%) △서초구(-0.12%), △강남구(-0.10%) 모두 일제히 ...

한국경제 | 2008.09.12 00:00 | saram001

서울 재개발 관리처분 급증..인근 전세시장 '꿈틀'

... 때문에 인근 임대차 가격에 영향을 미치게 된다"며 "실제 금호 17,19구역 등과 같이 관리처분인가가 끝난 지역의 전세가격이 강세를 보이고 있다"고 말했다. 지난 5월 19일 관리처분인가를 거쳐 현재 이주가 진행되고 있는 금호 17,19구역과 ...원 이상이며 주차공간이 확보된 곳은 1억원을 훌쩍 넘는다. A공인중개사는 "연초와 비교해서 2000만원 이상 전세가격이 올랐다"며 "이 일대의 전세값 강세는 이주수요와 함께 재개발 지역 투자자들이 보통 전세를 끼고 투자하는 경우가 ...

한국경제 | 2008.09.10 11:19 | bibaba78

[이명박 대통령 국민과의 대화] "집값 하락 걱정안해…조금 더 떨어져도 돼"

... 미국,일본의 경우 부동산에 대한 은행 융자를 시세의 100%로 해 줬지만,한국은 50% 정도 보수적으로 대출했기에 부동산 값이 하락해도 금융기관에 문제될 것 없다. " ―위기설 증폭 배경에는 경제 수장에 대한 불신이 있기 때문 아닌가. ... 활성화시켜야 한다. 분양 주택은 물론 임대 주택도 지어 임대도 들어올 수 있는 다양한 주택정책을 생각하고 있다. 임대 전세 분양정책과 무주택자에게 우선 분양하는 복지정책을 추진할 생각이다. 최근 집값 떨어지는 것은 걱정 안 한다. 조금 ...

한국경제 | 2008.09.10 00:00 | 박수진

주택시장 관망세 심화 … 거래 갈수록 위축

... 늦추겠다는 입장이어서 거래가 더욱 위축되는 모습이다. 5일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트 값은 0.01%,신도시는 0.04% 각각 하락했고 수도권은 0.02% 올라 약보합세를 보였다. 서울은 서초(-0....화성(0.11%) 등이 상승했고 안양(-0.10%),용인(-0.09%),과천시(-0.05%) 등이 하락했다. 전세시장은 입주 물량이 몰린 곳은 약세지만 가을 이사철이 시작되면서 일부 지역은 상승세를 타고 있다. 정호진 기자...

한국경제 | 2008.09.07 00:00 | 정호진

다가구 임대 82가구 공급

... 거주할 수 있는 다가구 임대주택 82가구를 공급한다. 규모별로는 전용 40㎡ 이하 48가구,40㎡ 초과~85㎡ 이하 33가구,85㎡ 초과 1가구다. 은평구 21가구,성북구 16가구 등 서울시내 16개구에 분산돼 있다. 임대료는 주변 전셋값의 30~50% 수준으로 주택규모별로 285만~2250만원에 월 2만3700~18만7500원을 내면 된다. 공고일(5일) 현재 임대주택이 있는 구에 1년 이상 거주한 무주택세대주로 기초생활수급자 및 차상위계층,한부모 가족 등이 1순위로 ...

한국경제 | 2008.09.05 00:00 | 강황식

잠실 입주단지 전셋값 '소형의 반란'

잠실 재건축 아파트 전셋값이 소형과 중형이 모두 비슷하게 형성되고 있다. '입주물량 폭탄'으로 전세매물이 쌓이고 있는 가운데 가격이 낮은 소형에 수요가 몰리고 있기 때문이다. 3일 잠실 재건축 단지 일대 부동산 중개업소에 따르면 ... 2억1000만~2억3000만원으로 109㎡(2억3000만~2억6000만원)형과 큰 차이가 없다. 일부 단지에서는 소형 전세가가 중형을 웃도는 경우도 나타나고 있다. 리센츠 79㎡도 2억3000만~2억6000만원에 전세 매물들이 나와 ...

한국경제 | 2008.09.03 00:00 | 장규호

대출 낀 강남 주택 "이참에 팔까"

... 거주요건 강화를 내용으로 하는 세제개편안이 발표된 이후 서울을 비롯한 수도권과 지방의 주택 매물이 늘어나면서 집값 하향안정세에 가속이 붙을 전망이다. 서울 강남권의 경우 고가주택 기준이 9억원으로 높아지면 바로 처분하겠다는 대기매물이 ... "대출부담 등으로 집을 팔까 말까 고민하던 사람들이 양도세 완화가 되면 내놓는 쪽으로 결단을 내릴 것"이라며 집값 속락을 점쳤다. 대치동의 우리집부동산 이주연 중개사는 "대출부담 때문에 이미 용인 수지나 잠실 전세로 옮긴 투자자들이 ...

한국경제 | 2008.09.02 00:00 | 장규호

[2008 세제 개편] 정작 고가주택 많은 강남권에선…"집값 되레 떨어질까" 걱정도

... 팔고 싶어도 팔지 못했던 집주인에게는 희소식이다. 하지만 양도세가 줄어든다며 집주인들이 매물을 쏟아낼 경우 집값 하락은 불가피해진다. 서울 강남구 대치동 A공인 관계자는 "이미 나온 매물도 사려는 사람이 없는데 팔겠다는 사람이 ... 덧붙였다. 그렇지 않아도 집값이 급락했던 용인 등은 거주 요건이 추가된 것도 부담이다. 용인은 서울 출퇴근이 힘들어 전셋값이 매매가에 크게 못 미치는 지역 가운데 하나다. 유앤알컨설팅 박상언 사장은 "보통 때 같으면 호재로 평가할 일도 ...

한국경제 | 2008.09.01 00:00 | 박종서

[2008 세제 개편] 내집마련&투자전략…집 여러채 보다 고가 한 채로 합쳐야

... 청약을 준비해온 수요자들은 실거주가 힘들 경우 청약을 다시 생각해볼 만하다. 직장이 멀다고 새로 분양받은 단지를 전세 내주고 서울 등에서 살면 양도세 비과세 요건을 채울 수 없어서다. ◆싼 집 여러 채보다 비싼 집 한 채가 낫다 ... 강남에서 9억원짜리 주택을 보유한 투자자는 3년 보유 및 거주요건만 갖추면 양도세가 비과세된다. 더욱이 주택 한 채의 값이 9억원을 넘더라도 1가구1주택에 대한 양도세 세율 및 과표구간이 하향 조정된 데다 장기보유특별공제도 확대돼 세금 ...

한국경제 | 2008.09.01 00:00 | 임도원