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... "상품뿐만 아니라 금융 조건도 양호" DL이앤씨는 한남5구역 재개발 사업 조합원 부담을 낮추는 금융조건도 제시했다. 골자는 △전 가구 이주비 주택담보인정비율(LTV) 150% 조달 지원 △최저 이주비 12억원 조달 ... 100% 입주 2+2년 후 납부 △안정적인 사업 추진을 위한 전체 사업비 조달 지원 △DL이앤씨 지급 보증을 통한 금융 비용 절감 등이다. 이와 함께 △물가 인상에 따른 공사비 인상분 1000억원 DL이앤씨 부담 △상가 미분양 시 ...

한국경제 | 2025.05.16 06:30 | 이송렬

가입자 비율이 1.9%에 불과한 주택연금을 적절하게 활용하면 경제협력개발기구(OECD) 회원국 가운데 가장 높은 한국의 노인빈곤율을 5%포인트 낮추고, 국내총생산(GDP)은 0.7% 늘릴 수 있다는 분석 결과가 나왔다. 한... KDI 대회의실에서 연 ‘초고령사회의 빈곤과 노동: 정책 방향을 묻다’ 공동 심포지엄에서 주택연금을 노인빈곤 해소를 위한 열쇠로 활용하자고 제안했다. 주택연금은 고령자가 자신의 주택을 국책 금융회사인 주택금융공사에 ...

한국경제 | 2025.05.15 18:06 | 정영효

공공기관이 주택 구입 자금 일부를 지분투자 형태로 지원하는, '지분형 모기지' 즉 지분형 주택담보대출이 올 하반기 등장할 것으로 보입니다. '영끌 대출' 대신 보다 적은 돈으로 집을 살 수 있다는 점에서 시장의 큰 관심을 모으고 ... 기자 나왔습니다. 신 기자, 먼저, 정부가 만들겠다는 '지분형 모기지'라는 게 정확히 뭡니까? 지분형 모기지는 주택 구입자금 일부를 주택금융공사(HF) 등 공공기관이 지분투자 형태로 부담해 집을 구매할 수 있는 것을 말합니다. ...

한국경제TV | 2025.05.15 17:44

사회적 지위와 성공을 상징하는 ‘트로피 하우스’(소득 상위 1~2%를 위한 최고급 주택)의 가치가 부각되고 있다. 올해 최고가를 기록한 서울 강남구 청담동 ‘에테르노 청담’(사진)은 1년 ... 등으로 매각이 진행 중이다. 강남구 논현동 ‘포도 바이 펜디까사’는 본PF 전환에 실패해 금융사가 대출금을 만기 전에 회수하는 기한이익상실(EOD)이 발생했다. 2017년 최고급 주택시장에 처음 진출한 현대건설은 ...

한국경제 | 2025.05.14 17:15 | 심은지

... 예정이다. 이르면 올해 하반기 약 1000가구를 대상으로 시범사업을 시작할 것으로 보인다. 지분형 주택담보대출은 개인이 주택을 구매할 때 전체 금액 중 일부를 한국주택금융공사(HF) 등 정책금융기관이 부담하는 구조다. 대신 주택 지분의 일부를 ... 2%(예상)의 사용료를 내야 한다. 10억원 아파트 매매를 가정한다면 연간 약 800만원의 이자가 붙는 것이다. 1금융권의 주택담보대출 연이율이 3% 중반부터 형성돼 있는 걸 감안하면 부담은 크지 않다. 지분 투자받은 주택은 정책금융기관과 ...

한국경제 | 2025.05.14 07:00 | 손주형

... 확인됐다. 80세 이상이 최대 수령층으로 올라선 것은 이번이 처음이다. 지난 1년 새 80세 이상에게 총 3438건의 주택연금이 지급됐다. 2023년 최다 수령 연령인 70~74세(3415건·23.3%)를 제쳤다. 주택연금 ... 주택연금은 주택 소유자가 집을 담보로 제공하면 내 집에 계속 살면서 평생 매월 연금을 받을 수 있는 제도다. 주택연금 월 지급금은 주택가격이 동일하면 연령이 높을수록 많아진다. 주택금융공사에 따르면 주택연금 가입자는 13만3364명(작년 ...

한국경제 | 2025.05.13 17:57 | 박재원

이은형 대한건설정책연구원 연구위원이 '제11기 서울시 주택시장 전문가 자문위원'으로 연임 위촉됐다. 임기는 오는 2026년 3월까지다. 13일 부동산 업계에 따르면 이 연구위원은 2022년 8기로 서울시 주택시장 전문가 자문위원으로 위촉돼 현재까지 활동했다. 자문위는 △주택시장 △주택정책 △주택개발 △부동산조세 △부동산금융 총 5개 분야별 전문가들로 구성, 각종 주택시장 및 부동산 정책과 관련해 서울시가 현장중심의 실효성있고 전문화된 ...

한국경제 | 2025.05.13 08:48 | 이송렬

서울에서 주택담보대출 연체율이 두 달 연속 집계 이래 최고치를 경신했다. 13일 한국은행 경제통계시스템에 따르면 지난 2월 말 기준 국내 은행의 서울 지역 주택담보대출 연체율은 0.35%인 것으로 집계됐다. 이는 전체 주택담보대출 ... 높은 데다가 주택 거래가 다른 지역보다 활발한 편이라 전체 대출 시장에 미치는 영향도 그만큼 크다. 실제로 한국주택금융공사에 따르면, 지난해 4분기 서울 지역의 주택구입부담지수(K-HAI)는 157.9로 전 분기(150.9)보다 크게 뛰었다. ...

한국경제 | 2025.05.13 08:27 | 김정우

... 다다른 '영끌'(영혼까지 끌어모은 대출) 수요자들의 형편을 방증하는 지표라는 평가도 있다. 한국주택금융공사에 따르면, 지난해 4분기 서울 지역의 주택구입부담지수(K-HAI)는 157.9였다. 전 분기 주택구입부담지수가 150.9이라는 ... 표준대출로 중간가격 주택구입 시 대출상환부담을 나타내는 지수다. 수치가 낮을수록 부담이 줄어들고, 수치가 높을수록 금융부담이 커진다는 의미다. 주택구입부담지수대로라면 서울 지역 주담대 대출자들은 소득의 약 40.6%를 주택담보대출 원리금 ...

한국경제 | 2025.05.13 07:30 | 김소연

젊은 시절에 빌린 주택담보대출, 아직 다 갚지 못한 어르신들 많으시죠. 돈을 빌릴 때는 누구나 미래에 어떻게 갚아나갈지 계획을 세우겠지만, 직장이 사라지거나 건강 악화와 같은 예상치 못한 이유로 은퇴를 일찍 하게 되면 눈 앞이 ... 하는 상황을 피하면서 매달 꾸준한 소득까지 별다른 노력 없이 창출할 수 있는 방법이 하나 있습니다. 바로 '주택연금'에 가입하는 방법입니다. 주택연금은 개인이 소유한 집을 공기업인 한국주택금융공사에 담보로 제공하고 계속 ...

한국경제 | 2025.05.13 06:42 | 정의진