한국경제

... 중 6채에 불과한 것으로 나타났다. 또 서울의 중위소득 가구가 중위가격 아파트를 구입한 경우에는 소득의 40%가량을 주택담보대출 원리금 상환으로 부담해야 하는 것으로 나타났다. 31일 한국주택금융공사에 따르면 지난해 전국의 주택구입물량지수(K-HOI)는 55.0를 기록했다. 지난해(47.0)보다 8.0포인트(p) 상승했다. 매년 연도별로 산출되는 주택구입물량지수는 중위소득과 자산을 활용해 총부채상환비율(DTI) 25.7%의 '표준대출'로 구입할 수 있는 ...

한국경제 | 2024.03.31 09:44 | 조아라

... 주택구입물량지수(K-HOI)는 55.0으로 집계됐다. 전년(47.0)보다 8.0포인트(p) 상승했다. 매년 연도별로 산출되는 주택구입물량지수는 중위소득과 자산을 활용해 총부채상환비율(DTI) 25.7%의 '표준대출'로 구입할 수 있는 아파트 물량 ... 전년(3.0)보다 올랐지만, 10년 전인 2013년(27.4)과 비교하면 여전히 4분의 1에도 미치지 못했다. 주택금융공사 관계자는 "지난해 주택 가격이 낮아지고 금리도 내림세를 나타냈다. 실질 소득도 다소 늘었다"며 "세 가지 변수가 ...

한국경제TV | 2024.03.31 07:28

... 91.6으로 전국에서 가장 높았다. ┌─────────────────────────────────────┐ │ 최근 주택금융지수 지역별 비교 │ ├───────┬───────────────┬─────────────┤ │구분 │주택구입물량지수 ... 47.4│ 80.0│ 76.4│ └───────┴───────┴───────┴──────┴──────┘ ※ 한국주택금융공사 주택금융통계시스템 자료. ◇ 주택구입부담지수 하락에도 서울은 여전히 150 웃돌아 지난해 4분기 전국의 주...

한국경제 | 2024.03.31 06:20 | YONHAP

... 규모다. 산업은행은 2018년부터 7년 연속으로 정부에 배당금을 지급했다. 산업은행은 86조5000억원의 자금을 미래전략산업 육성과 녹색금융 지원 등에 투입하며 경상이익 기반을 마련했다. 한화오션 매각 등 성공적인 구조조정을 통해 대손충당금을 대규모로 환입하면서 추가 이익을 냈다. 이달엔 정부로부터 LH(한국토지주택공사) 주식 등 현재 보유하고 있는 공기업 주식을 현물 출자하는 방식으로 2조원 규모 자금을 지원받을 예정이다. 출자가 마무리되면 산업은행의 ...

한국경제 | 2024.03.29 20:47 | 강현우

... 1만1867가구로 7개월 연속 증가했다. 정부는 지난 28일 미분양을 해소하기 위해 기업구조조정(CR)리츠를 통해 지방 미분양 주택을 매입하고, 건설사가 보유 중인 토지를 LH(한국토지주택공사)에서 매입하는 방안(건설경기 회복 지원 방안)을 발표했다. ... 증가가 부동산 시장 전체에 악영향을 끼칠 수 있다는 우려가 커지자 1997년 IMF 외환위기와 2008년 글로벌 금융위기 당시 효과를 봤던 미분양 대책을 다시 내놨다. 지방 미분양 주택은 CR리츠를 통해 매입하고, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) ...

한국경제 | 2024.03.29 17:59 | 유오상

... 있는 다른 단지가 없는 경우에만 개별 재건축도 특별법을 적용받을 수 있다. 통합 재건축은 대규모 기반시설 정비와 주택의 효율적 배치에 유리하고, 규모의 경제로 공사비를 절감할 수 있다는 장점이 있다. 주민들 입장에선 대단지 프리미엄을 ... 인센티브는 개별 재건축 때는 받을 수 없는 것들이기에 개별 재건축과는 조건 자체가 달라진다"며 "통합 재건축으로 공사비, 금융 조달 비용을 줄이고 부여된 용적률을 최대한 활용하면 사업성을 높일 수 있다"고 말했다. 이런 가운데 1기 ...

한국경제 | 2024.03.29 12:21 | YONHAP

... 부동산(주택) 시장에서도 유사하게 나타나고 있습니다. 정부의 새해 정책은 재정비 사업이나 1기 신도시 등 노후화된 도심 주택을 정비해 공급을 늘리는 쪽에 힘을 실어주고 있습니다. 하지만 높은 공사비와 이자 등의 부담으로 생각만큼 활성화되고 ... 시황에서도 청약 시장의 분양가는 크게 오르고 있습니다. 시장의 매입 수요는 감소했는데 공교롭게도 분양가를 결정하는 공사비, 인건비, 금융비 등이 동반 상승하면서 공급 비용은 커졌고, 이에 따라 청약 시장도 입지가 우수하면서 시세차익이 ...

The pen | 2024.03.29 08:10 | 김효선

... "지난해부터 협회가 집중적으로 문제 제기했던 지방 미분양 주택 해소와 PF 사업장 정상화를 위한 금융지원 확대 방안, 부담금 완화 등은 건설업계에 큰 도움이 될 것"이라고 내다봤다. 특히 급등한 공사비로 인해 주택공급 절벽까지 우려되고 있는 상황에서 공공공사, 민간참여 공공주택사업, 민간 정비사업 등 공사비 현실화를 위한 정부의 다양한 노력이 반영되기 시작했다는 설명이다. 협회는 "그동안 개발사업 수익성을 저해했던 부담금이 ...

한국경제 | 2024.03.28 17:55 | 심은지

... 1년전에 비해 1.5%포인트 상승했습니다. 특히 저축은행의 경우는 자본 대비 PF대출 비율과 연체액 비율이 다른 금융사 대비 커 부실 위험이 높아졌습니다. 부동산PF 리스크에 대한 우려가 커지자 정부가 긴급 대책을 내놨습니다. ... 상설로 운영하고, 더 나아가 법정 위원회로 격상하겠다고 밝혔습니다. [최상목 부총리 겸 기획재정부장관: 고금리, 공사비 상승, 미분양 증가 등 건설부문의 애로를 해소하기 위해 물가상승, 적정단가 등을 감안해 공공부문 공사비를 조정하고,민간부문 ...

한국경제TV | 2024.03.28 17:43

... 신용평가사들은 우량하다고 알려진 A급 건설사들의 신용도 추가 강등을 염두에 두고 있습니다. 따라서 정부는 PF 사업장 재구조화로 대표되는 금융지원 외에도 한국토지주택공사(LH)를 구원 투수로 등판시켜 미분양 아파트 뿐 아니라 토지까지 매입해준다고 나섰고요. 이와 함께 건설사 수익성 악화의 주범으로 꼽히는 공사비도 현실화하겠다고 밝혔습니다. 주택 사업장에 대해서만 지원되던 PF 보증도 비주택 사업장까지 확대해주기로 했습니다. 과거에도 정부가 미분양 ...

한국경제TV | 2024.03.28 17:37