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... 어려운 맹지, 협소·부정형 필지 등은 건축협정을 통해 공동개발을 할 수 있으며 신축 의사가 없는 건축주는 리모델링을 통해 증·개축을 할 수 있다. 이 과정에서 도시계획, 건축설계, 건축시공, 법률, 금융, 세무 등 분야별 전문가를 매칭할 계획이다. 금융지원으로는 건축물 신축 시 주택도시보증공사(HUG)나 한국주택금융공사(HF)에서 공사비 대출(호당 7천만 원)이나 보증(대출금액의 90%)을 받을 수 있도록 적극적으로 지원하고, 리모델링 시 최대 6천만 ...

한국경제TV | 2024.03.18 10:07

... 통해 공동개발을 할 수 있다. 신축 의사가 없는 건축주는 리모델링을 통해 증·개축이 가능하다. 건축물 신축 시 주택도시보증공사(HUG)나 한국주택금융공사(HF)에서 공사비 대출(호당 7000만원)이나 보증(대출금액의 90%)을 받을 수 있도록 적극적으로 지원할 예정이다. 리모델링 때는 최대 6000만 원까지 공사비를 지원하기로 했다. 원주민 건축주의 재정착 및 사업성 확보 등을 위해 서울주택도시공사(SH공사)나 한국토지주택공사(LH)와 동별 ...

한국경제 | 2024.03.18 10:04 | 박진우

공사비 상승과 금융 부담 증가 등으로 전국 민간아파트 분양가 상승세가 지속하고 있다. 지난달 전국 공급 물량은 1만 가구에 육박했다. 15일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 ‘민간아파트 분양가격 동향’에 따르면 지난달 전국 평균 분양가는 3.3㎡당 1771만원을 기록했다. 지난 1월(1744만원)보다 1.57% 오른 수준이다. 1년 전(1560만원)과 비교하면 13.5% 상승한 셈이다. 서울의 평균 분양가는 3.3㎡당 3781만원으로, ...

한국경제 | 2024.03.15 18:24 | 유오상

신규취급액 기준 3.62%…예금·금융채 금리 약세에 석달째 하락 KB·우리은행 주담대 하단, 4%대 초중반으로 지난달 국내외 통화정책 변화 기대에 정기예금과 금융채 금리가 떨어지면서 은행권 주택담보대출(주담대) 변동금리의 기준이 ... 신잔액 코픽스에는 기타 예수금과 차입금, 결제성자금 등이 추가로 고려된다. 시중 은행들은 16일 이후 신규 주택담보대출 변동금리에 이날 공개된 코픽스 금리를 반영할 예정이다. KB국민은행에서 주담대 신규취급액 코픽스 기준 변동금리는 ...

한국경제 | 2024.03.15 15:32 | YONHAP

... 임대사업자들, 간담회장 찾아 "보증보험 가입 강화로 다 죽게 생겼다" 박상우 국토교통부 장관은 15일 기업형 장기임대주택 활성화를 위해 규제 위주인 기존 정책의 틀을 바꾸고, 합리적 수준으로 세제·금융 지원을 하겠다고 밝혔다. 초기 ... 기대된다"고 덧붙였다. 정부가 기업형 장기임대 활성화에 나선 가운데 개인 임대사업자들은 이날 간담회장을 찾아 주택도시보증공사(HUG)의 전세 보증보험 가입 요건을 낮춰달라고 항의했다. 이들은 "전세금이 주택 공시가격의 126% ...

한국경제 | 2024.03.15 15:25 | YONHAP

... 시장은 금융회사가 모든 리스크를 건설사에 떠넘기고, 고금리 이자에 수수료까지 받아 가는 구조”라며 금융권의 반성과 책임 분담을 강조했다. 주택 가격 수준에 대해선 “절대치가 너무 높은 게 맞지만, 정부 입장에서 ... 동의한다. 그러나 정부가 집값을 롤러코스터에 태울 수는 없다. 재개발·재건축 활성화부터 LH(한국토지주택공사)의 신축 매입약정까지 주택 공급 확대를 위한 장단기 대책을 병행하겠다. ▷현정택 정석인하학원 이사장= 기업형 ...

한국경제 | 2024.03.14 18:32 | 이인혁/한명현

... 중심으로 전환해야 한다”며 이같이 밝혔다. 그는 “재건축·재개발을 하려고 해도 공사비 상승, 분담금 증가 등으로 쉽지 않은 현장이 많다”며 “지금은 도시가 새 옷을 갈아입을 수 ... 접목해 활성화할 수 있다”고 말했다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 위험이 커진 상황과 관련해서는 금융권도 책임이 있다고 했다. 박 장관은 “시공사 책임준공 때문에 부실이 발생하면 건설사만 부담을 떠안는 구조가 ...

한국경제 | 2024.03.14 18:31 | 안정락/이인혁

... 장관은 “도급 사업은 경쟁이 치열해 수주가 어렵고 수익성도 낮다”며 “늘어나는 도시 수요에 맞춰 주택과 전기, 물 등을 함께 공급하는 투자개발형 사업을 추진해야 한다”고 했다. 정부는 해외 개발에 나서는 건설업계를 위해 전방위로 지원할 계획이다. 박 장관은 “정부와 수출입은행, 금융기관이 한 팀이 돼 지원해야 한다”며 “우리 정부가 ‘정부 대 정부’(G2G)로 협약을 ...

한국경제 | 2024.03.14 18:28 | 유오상

높은 주택가격·PF 부실 우려, 주택 매수심리 회복 저지 한국은행은 금융권 가계대출이 당분간 낮은 증가세를 이어가겠지만 주택시장 전개 양상 등 불확실성이 높다고 평가했다. 한은은 14일 통화신용정책보고서에 실린 '가계대출 동향의 ... 지역 개발 호재, 수도권 입주 물량 축소 등은 주택시장 회복의 상방 요인으로 작용할 것으로 예상된다. 한은은 정책금융 상품 규모가 지난해보다 줄어들 것으로 예상했다. 주택금융공사는 지난해 특례보금자리론을 중심으로 가계대출이 빠르게 ...

한국경제 | 2024.03.14 12:00 | YONHAP

... 저하시킬 수 있다는 것이다. 특히 부동산 PF 대출 잔액이 작년 3분기 기준 90조1000억원에 이르는 비은행 금융기관은 연체율 상승에 특히 주의해야한다고 봤다. 주택가격 상승 기대가 약화되면서 주택 매도 물량이 나올 가능성도 ... 지속하고 있어서다. 올해 가계대출은 크게 확대되지는 않을 것으로 전망했다. 지난해 가계대출 증가세에 영향을 준 주택금융공사의 특례보금자리론과 주택도시기금의 디딤돌 대출이 올해 공급 규모가 축소될 것이란 점 때문이다. 국내총생산(GDP) ...

한국경제 | 2024.03.14 12:00 | 강진규