... 명시했다. 내용으로만 보면 환영할 만한 것들이며 통합당 으로서는 큰 변화라 할 수 있다. 그러나 통합당 의 정강·정책 개정안이 진정성을 가지려면 다음과 같은 문제에 답해야 한다. 통합당 은 '다주택자 종부세 중과세'를 주요 내용으로 하는 부동산 3법 처리 과정에서 추경호 의원의 본회의 발언을 통해 반대입장을 밝혔다. 보유세뿐만 아니라 양도세도 낮추자고 했다. 이뿐만이 아니다. 지난 총선 통합당 정책공약집에는 법인세 인하, 상속증여세 인하, ...

한국경제 | 2020.08.14 07:30 | 조준혁

... 된다. 또 다주택자들이 매각보다 증여를 선택하는 것을 방지하기 위해 조정대상지역 내 시가표준액 3억원 이상인 주택을 증여하는 경우 증여 취득세율을 12%로 인상했다. 이때 1가구 1주택자가 배우자 또는 자녀에게 증여하면 취득세 중과세를 적용하지 않는다. 정부가 취득세 중과 규정을 발표한 7월 10일 이전에 주택에 대한 매매계약(공동주택 분양계약을 포함)을 체결하고, 계약금을 지급한 사실 등이 증빙 서류에 의해 확인되면 종전 취득세율이 적용된다. 7월 11일 이후 ...

한국경제 | 2020.08.12 15:20

... 관료들의 현 정부 정책에 대한 걱정은 자못 진지했다. 과도한 국가부채가 대외신인도에 타격을 주면서 미래세대에도 과부담을 지우고, 집값대책이라고 내놓은 방안은 온통 수요·공급의 원칙 등 경제의 기본원리를 무시하고 있고, 중과세에 따른 부작용도 만만치 않다는 지적이 쏟아졌다. 경기회복에 대한 낙관 경계론도 나왔다. 원로들의 지적과 고언은 하나하나 금과옥조였지만, 그렇다고 영 새로운 것도 아니다. 수많은 경제 전문가가 계속 역설해온 내용이고, ‘보통 ...

한국경제 | 2020.08.11 17:46

... 대해서만 세금을 계산하는 셈이다. 여기서도 부부 각자 80%까지 장특공제를 받을 경우 과세표준이 낮아져 총 납부할 세액이 200만원 안팎이란 계산이 나온다. 반포 아파트를 먼저 팔았을 경우 3억~6억원(청주 아파트 기준시가에 따라 중과세 적용)의 세금이 발생하는 것과 큰 차이다. 반면 김 전 민정수석은 집을 한 채도 정리하지 않고 결국 직을 떠났다. 김 전 수석은 도곡동 ‘도곡한신’ 전용 84㎡와 잠실동 ‘갤러리아팰리스’ ...

한국경제 | 2020.08.11 17:05 | 전형진

... 상반되는 상황"이라고 지적했다. 개정안은 이에 외국인이 주택을 살 때 1~4%인 현재 표준 세율에 추가 세율을 적용해 취득세를 30%까지 부과할 수 있도록 했다. 또 외국인이 토지나 건물을 양도하는 경우엔 기존 양도세율에 5%의 추가 중과세율을 적용했다. 이 의원은 "투기성 목적이 다분한 외국인의 국내 부동산 거래에 중과세를 도입함으로써 국민 법감정에 합당한 부동산 세정이 가능하도록 개선하는 한편, 부동산 정책의 일상적 정의를 바로 세워나가는 계기가 될 것"이라고 ...

조세일보 | 2020.08.11 13:44

... 폭등했다. 제작진이 만난 한 부동산 업자는 추가 집값 상승 기대로 규제 지역으로 지정되길 바라는 투자자도 있다고 털어놨다. 규제 여부 가릴 것 없이 수도권 등 선호 지역의 집값이 고공행진을 거듭하는 실정이다. 집값은 못 잡고 중과세로 죄없는 실수요자를 잡는다는 비판이 나온다. 더 자세한 내용은 오늘(9일) 저녁 7시 55분 TV CHOSUN 에서 방송된다. 김나경 한경닷컴 연예·이슈팀 기자 기사제보 및 보도자료 hub@hankyung.com

스타엔 | 2020.08.09 13:58

... 실거주할 매수인에게 팔기 위해선 세입자와의 계약 만료시점을 맞출 수밖에 없는 셈이다. 그래야 매수인이 계약갱신을 거절하고 실입주 할 수 있다. 만약 매수인을 구하지 못해 처분 유예기간 안에 집을 팔지 못하면 양도세는 비과세에서 중과세로 순식간에 바뀐다. 조정대상지역의 2주택 중과세율은 최고 52%다. 내년부턴 62%로 오른다. 여기에 최근 개정된 ‘지방세법’으로 인해 취득세까지 추징된다. 조정대상지역 2주택자의 취득세율이 종전 1~3%에서 ...

한국경제 | 2020.08.07 08:35 | 전형진

... 때문에 계산이 좀 복잡해지므로 꼼꼼히 따져 봐야 한다. 두번째 시나리오는 주택가격이 상승하더라도 보유세 부담액보다 적게 오르거나 보합세를 유지할 경우다. 이 경우엔 집을 처분하는 것이 유리한데 내년 5월말 이전에 처분해야 양도세 중과세를 피할 수 있다. 세번째 시나리오는 주택을 처분하지 않고 자녀에게 증여하는 경우다. 자녀가 성년이고 소득이 있는 독립세대일 경우, 보유세 중과세를 피할 수 있다. 하지만 자녀가 미성년자이거나 소득이 없는 경우엔 동일세대로 보므로 ...

조세일보 | 2020.08.07 08:13

더불어민주당 윤관석 정책위 수석부의장은 6일 "외국인에게도 투기성 (부동산) 구매에 대해선 취득세에 중과세를 매기는 법안을 준비하는 등 대책을 마련하고 있다"고 밝혔다. 윤 수석부의장은 이날 정책조정회의에서 "해외 투기 자본의 부동산 시장 교란 행위를 용납하지 않겠다"며 이같이 말했다. 그는 "우리나라 부동산이 외국인의 투기판이 되고 해외자본의 이익 수단이 되어가는 현실이 걱정스럽다"며 "문재인 정부는 (이런) 우려를 불식하기 위해 최선을 다할 ...

한국경제 | 2020.08.06 11:39 | YONHAP

더불어민주당이 외국인의 국내 아파트 매입에 제동을 건다. 외국인의 국내 아파트 매입이 해마다 늘고 있는 가운데, 실제 거주하지 않거나 다주택자들까지 나온다고 봐서다. 여당을 실거주하지 않는 주택에 대해 중과세를 추진할 방침이다. 5일 국회와 정부에 따르면, 국회 기획재정위원회 소속 더불어민주당 정일영 의원은 외국인의 국내 부동산 투기를 막기 위해 외국인이 국내 주택을 매수한 뒤 정당한 사유 없이 6개월 동안 실거주하지 않으면 취득세를 20% 중과하는 ...

한국경제 | 2020.08.05 07:43 | 김하나