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한국경제 뉴스

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    상가 임차 '10년 보장'… 임대료 급등은 없을 듯

    ... 기간을 보장받을 수 있다. 보통 임대차 계약을 1~2년에 한 번 갱신하는 점을 고려하면 현재 3년 이내 임대차 계약이 이 경우에 해당한다. 하지만 4~5년차 임대차 계약일 경우 임대인이 재계약을 하지 않은 채 임대 기간이 끝나면 개정 임대차보호법을 적용받지 못한다. 참여연대 상가임대차 개정 국민운동본부는 “4~5년차 임차인의 부담은 해결하지 못하는 반쪽짜리 ”이라고 비판했다. ◆급격한 임대료 인상 가능성은 ‘미미’ ...

    한국경제 | 2018.09.28 18:31 | 윤아영

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    추석 민심도 '아전인수' 해석한 민주-한국당

    ...o;이라고 혹평했다. 국정감사와 내년도 정부 예산안 심사 등 정기국회의 산적한 현안 가운데 먼저 처리해야 할 입·정책과제 순서를 두고도 여야의 셈법이 엇갈렸다. 민주당과 한국당 양당 사무총장은 이날 앞다퉈 국회에서 ... 목소리가 훨씬 컸다는 걸 알아야 한다”고 맞대응했다. 여야는 추석 연휴 직전인 20일 국회 본회의를 통해 상가임대차보호법 개정안, 인터넷전문은행 특례 등 굵직한 민생·규제개혁 입법을 처리하며 모처럼 협치 사례를 남겼다. ...

    한국경제 | 2018.09.26 18:16 | 박종필

  • 소상공인연합회,상가임대차 보호 개정안 국회 본회의 통과 환영

    소상공인연합회는 지난 20일 국회 본회의를 통과한 상가임대차 보호 개정안에 대해 환영 입장을 밝혔다. 소상공인연합회는 △임차인의 계약갱신청구권 기한을 기존 5년에서 10년으로 연장 △임차인의 권리금 회수 보호 기간을 계약 종료 전 3개월에서 6개월로 연장 △전통시장도 권리금 보호대상 포함 △상가건물임대차분쟁조정위원회 설치 등의 내용을 담은 개정안을 여야 합의로 통과해 어려움에 처한 소상공인에게 새로운 희망을 열어줬다고 평가했다. 소상공인연합회는 ...

    한국경제 | 2018.09.21 11:08 | 김진수

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    참여연대 "20대 국회, 개헌 약속 저버리고 공수처 설치 발목"

    ... 참여연대 의정감시센터는 이날 발간한 '20대 국회 전반기 활동평가 보고서'에서 대통령 박근혜 탄핵, 헌법개정, 고위공직자비리수사처 설치, 은산분리 완화, 아동수당 도입, 중소상인 보호, 사드 배치 등 7개 현안을 중심으로 ... 쟁점 사항은 시행령에 위임하는 등 입법부의 책임을 방기했다고 참여연대는 비판했다. 참여연대는 가맹사업법과 대리점 개정으로 중소상인 보호 측면에서는 성과가 있었지만, 상가건물 임대차보호 개정을 차일피일 미루다 '궁중족발' ...

    한국경제 | 2018.10.12 15:59 | YONHAP

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    [big story]부동산 관리의 만능키 '신탁'

    ... 과연, 신탁은 복잡한 부동산 자산관리의 열쇠로 제 기능을 할 수 있을까. 부동산 관리에 필요한 내용 관점에서는 '상가건물임대차보호법' 규정 및 임차인과의 소통, 적정 임대료 시세와 결정, 시설을 비롯한 현장 관리, 임대료 수납 및 그 내역 정리 ... 대처도 필요하다. 경쟁이 될 수 있는 부동산 대비 차별화할 수 있는 자산관리가 필요한 시대가 됐다. 임차인 권리 보호를 위한 다양한 내용의 조항이 도입됐거나 더욱 강화되고 있는 상황이다. '상가건물임대차보호법'의 여러 개정안 중 ...

    Money | 2018.09.21 11:01

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    국회, 인터넷전문은행·상가임대차보호법 등 쟁점법안 처리

    유남석 헌재소장 임명동의안 가결 국회는 20일 오후 본회의를 열어 '인터넷전문은행 설립 및 운영 특례 제정안'과 '상가건물 임대차보호 개정안' 등 80여개 률안과 유남석 헌법재판소 소장 후보자 ... 범위도 규정했다. 상가건물 임대차보호법은 임차인의 계약갱신청구권 기한을 5년에서 10년으로 늘린 게 골자다. 개정안은 또 임차인의 권리금 회수 보호 기간을 계약 종료 전 3개월에서 6개월로 늘렸고, 권리금 보호 대상에 재래시장을 ...

    한국경제 | 2018.09.20 22:00 | YONHAP

웹문서

  • 상가임대차보호법 개정, 상가시장 흔들까

    ... 마음이 아팠는데 이제는 권리금 때문에 피해를 보는 임차인들이 많이 줄어들게 되었다. 정부가 24일 임차인의 권리금 보호 강화를 골자로 하는 '상가건물 임대차보호 개정안'을 수립·시행하겠다고 밝힌 것이다. 점점 심각해지고 있는 우리나라 ... 임차인도 아닌 세금을 거두는 정부가 아닐까 하는 우려가 드는 건 필자만의 기우일까.. 정부는 권리금 회수 기회 보호 등을 위해 연내에 상가건물임대차 보호법을 개정할 계획이라 하지만 국회 논의가 남아있으니 임대인, 임차인 모두가 이득을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1347&category=4&ch=land
  • 개정 상가건물임대차보호법, 일명 권리금보호법의 허와 실

    지난 5월 13일 상가건물임대차보호법(이하 상가임대차법이라 함)이 개정, 시행되었다. 개정 상가임대차법은 임차인들의 숙원이었던 권리금 보호에 관한 핵심적인 내용이 들어있어 권리금보호법이라고도 불린다. 기존 상가임대차법은 임차인이 ... 보호가 아니라 임차인이 권리금을 회수하는데 임대인이 방해하지 말라는 정도의 수준에 그친 셈이다. 권리금 회수기회를 보호하는 조항은 개정 상가임대차 시행 당시 존속 중인 임대차부터 소급해서 적용된다는 점에서 대항력 적용과는 다르다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_116_1&no=308&category=0&ch=land
  • 임대차보호 개정 '세 가지 포인트'

    보호 못 받던 권리금…회수 장치 논의 중 최근 상가건물임대차보호법 개정안이 논의되고 있다. 개정안의 골자는 음성적으로 수수되는 상가 임차인의 권리금을 적으로 보장한다는 것이다. '상가 권리금이 수백만 자영업자들의 피눈물이 맺힌 문제'라는 한 기사처럼 권리금의 확보는 자영업자들에게 현실적으로 중대하고 심각한 문제다. 반대로 권리금을 적으로 보호하게 되면 그만큼 건물주인 임대인에게도 심각할 수밖에 없는 문제이기도 하다. 권리금은 기존 임차인이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1382&category=7&ch=land