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한국경제 뉴스

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    상가 임차 '10년 보장'… 임대료 급등은 없을 듯

    ... 기간을 보장받을 수 있다. 보통 임대차 계약을 1~2년에 한 번 갱신하는 점을 고려하면 현재 3년 이내 임대차 계약이 이 경우에 해당한다. 하지만 4~5년차 임대차 계약일 경우 임대인이 재계약을 하지 않은 채 임대 기간이 끝나면 개정 임대차보호법을 적용받지 못한다. 참여연대 상가임대차 개정 국민운동본부는 “4~5년차 임차인의 부담은 해결하지 못하는 반쪽짜리 ”이라고 비판했다. ◆급격한 임대료 인상 가능성은 ‘미미’ ...

    한국경제 | 2018.09.28 18:31 | 윤아영

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    추석 민심도 '아전인수' 해석한 민주-한국당

    ...o;이라고 혹평했다. 국정감사와 내년도 정부 예산안 심사 등 정기국회의 산적한 현안 가운데 먼저 처리해야 할 입·정책과제 순서를 두고도 여야의 셈법이 엇갈렸다. 민주당과 한국당 양당 사무총장은 이날 앞다퉈 국회에서 ... 목소리가 훨씬 컸다는 걸 알아야 한다”고 맞대응했다. 여야는 추석 연휴 직전인 20일 국회 본회의를 통해 상가임대차보호법 개정안, 인터넷전문은행 특례 등 굵직한 민생·규제개혁 입법을 처리하며 모처럼 협치 사례를 남겼다. ...

    한국경제 | 2018.09.26 18:16 | 박종필

  • 소상공인연합회,상가임대차 보호 개정안 국회 본회의 통과 환영

    소상공인연합회는 지난 20일 국회 본회의를 통과한 상가임대차 보호 개정안에 대해 환영 입장을 밝혔다. 소상공인연합회는 △임차인의 계약갱신청구권 기한을 기존 5년에서 10년으로 연장 △임차인의 권리금 회수 보호 기간을 계약 종료 전 3개월에서 6개월로 연장 △전통시장도 권리금 보호대상 포함 △상가건물임대차분쟁조정위원회 설치 등의 내용을 담은 개정안을 여야 합의로 통과해 어려움에 처한 소상공인에게 새로운 희망을 열어줬다고 평가했다. 소상공인연합회는 ...

    한국경제 | 2018.09.21 11:08 | 김진수

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    정기국회 '469.6조 슈퍼예산' 처리로 막 내려…야3당 농성 계속

    ... 벌이면서도 지난 97일간 안을 비롯해 총 462건의 안건을 처리했다. 정기국회 초반인 9월에는 은산분리 완화 안인 인터넷전문은행, 임차인의 계약갱신청구권 기한을 10년으로 늘린 상가임대차보호법 개정안 등 민생경제 안을 처리했다. ... 배제된 예산안 처리로 '유종의 미'를 거두지 못했다. 음주운전 처벌 강화를 위한 '윤창호', 심신미약 감경을 제한하는 형 개정안 등 주요 민생법안이 본회의를 통과했지만, '밀어내기식 안 ...

    한국경제 | 2018.12.08 16:14 | YONHAP

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    상가임대차 보호범위 확대됐지만…서울 3분의 1이 사각지대

    ... 넓어졌지만 여전히 광범위한 '사각지대'가 존재하는 것으로 나타났다. 28일 한국외식산업연구원의 '상가건물 임대차보호 개정 전후의 환산보증금액 비교 및 실증 분석' 보고서에 따르면 지난 5월 전국 3천 개 부동산 ... 5억5천446만 원 등 6개 구가 환산보증금 적용 범위를 넘어섰다. 대구, 광주, 대전, 울산 등 광역시와 세종 지역의 임대차 보호 대상 비율은 개정 전 46.9%에서 개정 후 71.5%로 24.6%포인트 높아졌다. 이들 광역시 및 세종 ...

    한국경제 | 2018.10.28 09:27 | YONHAP

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    참여연대 "20대 국회, 개헌 약속 저버리고 공수처 설치 발목"

    ... 참여연대 의정감시센터는 이날 발간한 '20대 국회 전반기 활동평가 보고서'에서 대통령 박근혜 탄핵, 헌법개정, 고위공직자비리수사처 설치, 은산분리 완화, 아동수당 도입, 중소상인 보호, 사드 배치 등 7개 현안을 중심으로 ... 쟁점 사항은 시행령에 위임하는 등 입법부의 책임을 방기했다고 참여연대는 비판했다. 참여연대는 가맹사업법과 대리점 개정으로 중소상인 보호 측면에서는 성과가 있었지만, 상가건물 임대차보호 개정을 차일피일 미루다 '궁중족발' ...

    한국경제 | 2018.10.12 15:59 | YONHAP

웹문서

  • 상가임대차보호법 개정, 상가시장 흔들까

    ... 마음이 아팠는데 이제는 권리금 때문에 피해를 보는 임차인들이 많이 줄어들게 되었다. 정부가 24일 임차인의 권리금 보호 강화를 골자로 하는 '상가건물 임대차보호 개정안'을 수립·시행하겠다고 밝힌 것이다. 점점 심각해지고 있는 우리나라 ... 임차인도 아닌 세금을 거두는 정부가 아닐까 하는 우려가 드는 건 필자만의 기우일까.. 정부는 권리금 회수 기회 보호 등을 위해 연내에 상가건물임대차 보호법을 개정할 계획이라 하지만 국회 논의가 남아있으니 임대인, 임차인 모두가 이득을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1347&category=4&ch=land
  • 개정 상가건물임대차보호법, 일명 권리금보호법의 허와 실

    지난 5월 13일 상가건물임대차보호법(이하 상가임대차법이라 함)이 개정, 시행되었다. 개정 상가임대차법은 임차인들의 숙원이었던 권리금 보호에 관한 핵심적인 내용이 들어있어 권리금보호법이라고도 불린다. 기존 상가임대차법은 임차인이 ... 보호가 아니라 임차인이 권리금을 회수하는데 임대인이 방해하지 말라는 정도의 수준에 그친 셈이다. 권리금 회수기회를 보호하는 조항은 개정 상가임대차 시행 당시 존속 중인 임대차부터 소급해서 적용된다는 점에서 대항력 적용과는 다르다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_116_1&no=308&category=0&ch=land
  • 임대차보호 개정 '세 가지 포인트'

    보호 못 받던 권리금…회수 장치 논의 중 최근 상가건물임대차보호법 개정안이 논의되고 있다. 개정안의 골자는 음성적으로 수수되는 상가 임차인의 권리금을 적으로 보장한다는 것이다. '상가 권리금이 수백만 자영업자들의 피눈물이 맺힌 문제'라는 한 기사처럼 권리금의 확보는 자영업자들에게 현실적으로 중대하고 심각한 문제다. 반대로 권리금을 적으로 보호하게 되면 그만큼 건물주인 임대인에게도 심각할 수밖에 없는 문제이기도 하다. 권리금은 기존 임차인이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1382&category=7&ch=land