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민간임대주택 전문인 석미건설은 충북 음성군 음성읍에서 ‘음성 석미아데나 센트럴’ 견본주택을 4일 열고 본격적인 분양에 돌입한다고 1일 밝혔다. 음성군 읍내리 419일대에 건립되는 이 단지는 지하 1층~지상 ... 주택소유자도 계약이 가능하다. 또 취득세, 재산세, 종부세 등 부동산 세금 부담이 없다. 시세와 상관없이 합리적인 임대료로 10년간 내 집처럼 살 수 있다. 10년 임대 기간 만료 후에는 분양 전환도 가능해 내 집 마련 디딤돌로 활용할 ...

한국경제 | 2025.07.01 09:30 | 유오상

[법으로 읽는 부동산] 주택임대차 계약이 종료되면 임대인은 임차인에게 임대차보증금을 반환해야 한다. 반대로 임차인은 임대인에게 주택을 인도해야 하는데 이 둘은 동시이행의 관계에 있다. 주택임대차 계약기간이 만료되었음에도 불구하고 ... 아직 구하지 못했다고 가정해보자. 임대차보증금을 내어 줄 수 없으니 새 임차인이 구해지는 대로 받아서 주겠다며 임대차보증금을 주지 못하는 경우가 있다. 이런 경우에 임차인으로서는 관할 법원에 주택임대차보호법에 따른 임차권등기명령을 ...

한국경제 | 2025.06.28 15:16 | 한경비즈니스 외고

... 수익률만 믿고 서둘러 계약한 후, 뒤늦게 문제를 인지하게 되는 경우입니다. 계약 체결 전에 실사를 통해 설비 상태, 임대차 계약의 안정성, 주변 시세, 공실률 등을 검토하지 않으면 수익 구조의 허점을 파악할 수 없습니다. 일례로 서울 ... 상태였고, 옥상 방수 불량으로 누수까지 발생해 보수비용이 수천만원이 들어갔습니다. 게다가 임차인 대부분은 계약 만료를 앞두고 있었고, 주변 시세보다 높은 임대료로 재계약 가능성도 불투명한 상태였습니다. 결국 수익률은 당초 기대 수준의 ...

The pen | 2025.06.25 06:30 | 김용남