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한국경제 뉴스

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    이사비 달라 복비 내라…집주인 "비워주셔서 그저 감사합니다"

    ... 84㎡ 아파트에 전세를 놓고 있는 집주인 정모씨(45)는 세입자로부터 깜짝 놀랄 만한 요구를 받았다. 전세 계약 만료일에 맞춰 집을 비워줄테니 이사 비용과 새 집을 얻을 때 필요한 부동산 중개비를 달라고 했기 때문이다. 정씨는 “요즘 ... 비용을 요구하는 경우가 늘고 있다”고 말했다. 집주인과 세입자간의 줄다리기가 팽팽해졌다. 전세계약 만료를 앞두고 집주인이 집을 비워달라고 요청하면, 세입자는 임대차 3법이 시행되니 법대로 하겠다고 버티고 있어서다. 기존에 ...

    한국경제 | 2020.09.22 15:07 | 안혜원

  • 8월 주택거래 40% 급감…매수세 위축

    ... 비해 40%가량 급감한 것으로 나타났다. 서울과 수도권에 부동산 규제가 지속되는 상황에서 계약갱신청구권 등 주택임대차보호법까지 시행되자 매수세가 크게 위축된 데 따른 것이다. 20일 국토교통부에 따르면 지난달 주택 매매 거래량은 ... 진단이다. 기존 세입자가 계약갱신청구권을 행사하면 새로운 집주인은 바로 입주하지 못한다. 기존 세입자의 계약기간이 만료될 때까지 기다린 뒤에야 거주할 수 있다. 계약갱신청구권으로 인해 갭투자자 외엔 구매하기 어려운 상황이 된 것이다. ...

    한국경제 | 2020.09.20 17:28 | 최진석

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    부동산규제에 계약갱신청구권까지…8월 주택 거래 40% 급감

    ... 전달 대비 40% 가량 급감했다. 서울 및 수도권에 강한 부동산 규제가 지속되는 상황에서 계약갱신청구권 등 주택임대차보호법까지 시행되자 매수세가 크게 위축된 것이다. 20일 국토교통부에 따르면 8월 주택 매매 거래량은 8만5272건으로 ... 매매할 때 세입자가 계약갱신청구권을 행사할 경우 새로운 집주인은 바로 입주하지 못한다. 기존 세입자의 계약기간이 만료될 때까지 기다린 후에야 실거주를 할 수 있다. 계약갱신청구권으로 인해 갭투자자 외엔 구매하기 어려운 상황이 된 것이다. ...

    한국경제 | 2020.09.20 11:29 | 최진석

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    "세입자가 생각이 바뀌었대요" 계약금 내놓고 떨고있는 매수자들

    세입자가 계약갱신청구권 행사하며 곳곳에서 예상치 못한 갈등 주택 계약갱신청구권 제도가 시행된 이후 주택 임대차 시장에서 매도인과 매수자, 세입자 간 분쟁이 잇따르고 있다. 실거주 목적으로 기존 세입자의 퇴거 의사를 확인하고 ... 집을 팔아야 한다. 세제 혜택도 있지만 집을 팔아 생활비를 충당해야 하는 상황이다. 하지만 세입자는 계약이 만료되면 나가기로 해 놓고는 최근 갑자기 계약갱신청구권을 쓴다고 통보했다. 그러면서 앞으로 절대 집을 보여주는 일은 ...

    한국경제 | 2020.09.21 06:47 | YONHAP

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    [부동산稅가 궁금하다]③종합부동산세 관련

    ... '21년 귀속분 부과 시에는 일반 2주택자에 해당함. Q.3주택을 보유한 상태(모두 비조정대상지역)에서 1호를 임대사업자 등록 후 합산배제 적용받은 경우 적용세율은? = 합산배제 주택은 세율 산정 시 주택수에 포함되지 않으므로 ... 경우에도 기 합산배제로 경감받은 종합부동산세가 추징되지 않음. Q. 2018년 3월 31일 이전 등록한 단기민간임대주택이 2020년 8월 18일 임대의무기간 만료임대사업자 등록이 직권 말소된 경우 2020년에는 합산배제 되는지? ...

    조세일보 | 2020.09.18 09:16

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    [Q&A] 부동산세금 3법 개정 100문100답…종합부동산세

    ... 세율을 적용하므로 부부 모두 조정대상지역 2주택자다. -- 3주택을 보유한 상태(모두 비조정대상지역)에서 1호를 임대사업자 등록 후 합산배제 적용받은 경우 적용세율은 ▲ 합산배제 주택은 세율 산정 시 주택 수에 포함되지 않으므로 ... 자진 말소하면 앞서 합산배제로 경감받은 종부세가 추징된다. -- 2018년 3월 31일 이전에 등록한 단기민간임대주택이 8월 18일 임대의무기간 만료임대사업자 등록이 직권 말소된 경우 올해는 합산배제 적용받을 수 있나 ▲ ...

    한국경제 | 2020.09.17 12:01 | YONHAP

한경매물

'임대만료' 부동산 정보

부동산 정보
거래 종류 확인일자 매물명 면적(㎡) 매물가(만원)
월세 상가점포

17/11/22

상가점포 315/215 78,000/3,400
무권리 대로변 1층 대형점포 7호선논현역, 9호선 신논현역 도보3분
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17/10/26

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사전

임대차 3법 Q&A 경제용어사전

전·월세상한제와 계약갱신청구권을 도입하는 주택임대차보호법 개정안이 2020년 7월 31일 시행에 들어갔다. 이에 따라 세입자는 집주인에게 전·월세 계약을 한 차례 더 연장하자고 요구할 수 있다. 집주인은 실거주 등 특별한 이유가 ... 연장할 수 있나. “이전에 몇 번 계약갱신을 했든 상관없다. 법 시행 후 한 차례 더 가능하다.” ▷오는 9월 계약 만료를 앞두고 집주인이 '재계약을 하지 않겠다'고 통보한 상황이다. “법 시행일 기준으로 기존 계약이 1개월 이상 남았다면 ...

계약갱신청구제 경제용어사전

주택 임대차 계약을 맺고 2년 거주한 세입자가 원할 경우 1회에 한해 2년 재계약을 요구할 수 있도록 보장한 제도. 2020년 7월30일 '주택임대차보호법(주임법)' 개정안이 통과되고 다음 날인 7월31일 공포와 함께 시행에 들어갔다. ... 되찾을 수 있다. 하지만 1989년 이후 임대차계약에선 찾기 어렵다는 게 법무부의 지난해 연구용역 조사 결과다. 보장임대차는 일정한 사유와 절차가 없으면 임대차기간이 만료돼도 계약을 종료시킬 수 없는 제도다. 단기보장임대차는 집주인이 ...

묵시적 갱신 경제용어사전

임대인이 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 1개월 전까지의 기간동안 임차인에게 계약갱신 거절, 계약조건 변경등을 통지하지 않는 경우 만료가 됐을 때 전 임대차계약 조건과 동일한 조건으로 '자동연장'되는 것을 말한다. 만일 갱신거절의 통지가 없다면 임대차계약은 동일한 조건으로 갱신된 것으로 간주하는데 이를 묵시적갱신이라 표현한다. 묵시적 갱신이 된 경우라도 임차인은 언제든지 계약해지를 통지할 수 있으며 통지 이후 3개월이 지나면 바로 효력이 발생...

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