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웹문서 31-40 / 245건

  • 작은 부동산의 노래

    ... 때문이다 . 일자리가 빈천해서 돈이 들어오지 않는다 . 돈이 없기 때문에 쓰고 싶어도 쓸 수가 없어 작은 것만 찾고 있음이다 . 소비자 물가는 낮아도 생활물가는 높다 . 내년부터 60 세 정년이 되면 이제 청년들이 취업하기는 약대가 바늘구멍으로 들어가야 할 판이다 . 결국 내가 작은 부동산을 사 ( 買 ) 고 , 작은 부동산에서 사 ( 居 ) 는 이유는 돈이 없기 때문이다 . 그래서 전국이 작은 부동산으로 도배를 하고 있다 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1563&category=4&ch=land
  • 사랑100세, 부동산 재치문답 2편.

    ... 살기 위해 발버둥 쳤던가 . 이제 은퇴세대나 은퇴직전 세대가 되어 다시 일자리가 없게 되었으니 복도 지지리 없는 편이다 . 일하고 있거나 일자리를 구하는 50 세 이상의 경제활동인구가 1000 만명을 돌파했다 . 취업자만 놓고 보면 50 대 이상의 장년 · 노년층이 30 대 이하 청년층을 사상 처음 앞질렀다 . 한국 경제의 ' 허리 ' 인 40 대를 사이에 두고 노동 인구의 무게중심이 30 대 이하에서 50 대 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1719&category=4&ch=land
  • 신년 부동산재테크요령 두 가지

    ... 필자에게 땅을 추천해달라고 오는 사람 중 절반은 자녀 몫이다 . 부모라는 짐은 끝도 없이 무거운 것일까 ? 부동산재테크 상담을 하다보면 꼭 자녀문제가 등장하게 된다 . 자녀가 어렸을 때에는 학교 걱정 , 청년기에는 취업걱정 , 그 다음엔 물려줄 재산 걱정 , 걱정 아닌 게 없다 . 걱정을 하지 않으려면 개밥에 도토리처럼 혼자 살아야 하는데 그것도 사주팔자에 타고나야 한다 . 가계부채보다 더 시급한 부채는 기업부채다 . 신출내기 ...

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  • 다시 기회가 왔다

    ... 좋은 물건이란 부동산 경기 회복에 따라 가격이 오르는 ' 시세 차익을 위한 물건 ' 이 아니다 . 부동산 경기와 관계없이 현금흐름이 확보되는 부동산이 영구적인 가치가 있는 물건이다 . 앞으로는 경기가 더 나빠지고 취업난이 심화되는 등 살기 힘든 나날이 계속될 수 있다 . 고령화사회로 인해 복지세금은 더 많아지고 경제인구는 줄어들어 젊은 층들의 소득은 더 줄어들게 된다 . 게다가 100 세 인생으로 인해 노후 대비는 그 어느 때보다 절실하다 ...

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  • 나는 서민이다.

    ... 서민들에게 소득은 올려주지 못할망정 서민 호주머니를 털어내는 일은 하지 말자 . 그런 돈 모아 고급공무원들 월급 올리고 , 의정비 올리면 이게 갑질이 아니고 무엇이겠는가 ? 요즘 서민들 입장이 어렵다 . 전세 . 취업 . 가계부채 . 내수부진 . 성장둔화 등등 , 다음은 부동산이다 . 경기부양책은 부동산시장 살리는 길이라고 1% 대 저금리로 대출해주고 , 세제혜택을 주면서 집을 사라고 했었다 . 그 바람에 전세 살 사람들은 ...

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  • 부동산과 63청춘

    ... 써보겠다 . 올해 태어난 아기가 35 세 때인 2050 년경에는 군인도 매년 8 만 명씩 해외에서 수입을 해 와야 한다 . 일할 사람도 없는데 그 인건비를 누가 부담할꼬 ? 선거구고 뭐고 때려치우고 , 취업 , 주택 , 보육 , 교육문제부터 먼저 해결하는 게 옳지 않을까 ? 결혼을 했건 , 안 했건 아이 낳는 사람은 무조건 제일 좋은 자리에 취업이 되도록 배려하는 일도 생각해 볼 일이다 . 동네마다 골목마다 국공립 ...

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  • 중대형의 부활 가능할까?

    ... 부동산시장을 움직이는 트랜드였다 . 아파트 문화가 시작된 이후 압구정 등 일부 부촌지역을 제외하고는 전용면적 85 ㎡이하 중소형 단지들 위주로 주택공급이 되었고 특히 80 년대 말 90 년 대 초 베이비붐 세대들이 취업 , 결혼 등 본격적인 경제활동을 시작하면서 절대적인 주택 양의 부족시대가 시작되면서 서민주거안정을 위하여 소형주택 위주로 주택공급을 하게 되었고 90 년대 말까지 1 기신도시 ( 성남 분당 , 고양 일산 , 안양 ...

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  • 대출중단은 아무런 효과가 없다.

    ... 급격한 금리인상을 조심해야 하며, 물가인상을 최대한 억제해야 하고, 중장기적으로는 근본적인 문제인 서민경제문제해결을 최우선으로 해야 한다. 무 역흑자가 늘어나고 대기업 현금보유는 늘어나지만 자영업, 영세급여소득자들은 여전히 어렵고, 취업난은 심각하며, 1금융권 대출 벽은 높기 때문에 높은 이자를 내고 2금융권, 사 금융권으로 내몰리면서 가계부채가 증가하는 악순환의 고리를 끊어야만 한다. 이런 노력은 당장 효과를 볼 수 없으니 뒷전이고 오로지 지금 당장 결과를 봐야 하는 ...

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  • 오묘한 재테크의 세계, 그 비범한 기술

    재테크 또는 이재(理財)는 지금보다 더 나은 삶을 살 수 있는 지혜이다. 오늘날 재테크는 선택이 아니라 필수가 되어 있고, 재테크를 잘 하지 못하면 패가망신할 수도 있을 정도로 그 중요성이 커졌다. 취업난과 조기정년이 심화되고 수명이 연장되어 노후를 대비해야 하기 때문이다. 하지만 재테크를 그저 돈이나 아끼고 모으거나 빚을 내어 아파트 하나 장만해 오르기를 기다리는 막연한 심정으로 하는 사람들이 대부분이다. 일반인들이 모르는 재테크의 오묘한 세계는 ...

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  • 전세금 상승에 대한 몇 가지 오해

    ... 사기 위해 대출을 받지 않아도 되므로 현금흐름이 더 원활하게 된다. 주택 보유자들도 월세를 놓게 되면 임대수입을 올릴 수 있어 생활에도 도움이 되고 그 돈이 다시 소비로 전환돼 경제의 선순환에 도움이 된다. 게다가 은퇴해서 취업전선에서 물러난 노년층들에게 돈을 벌 수 있는 기회도 제공하게 된다. 집주인은 반전세나 월세로 전환하려고 하는데 아직도 많은 사람들이 전세 물건만 찾으니 전세 물량이 턱없이 모자라는 것이다. '생돈' 나가는 월세를 싫어하는 사람들에게 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1351&category=4&ch=land