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웹문서 61-70 / 245건

  • 경기와 엇박자 집값의 수수께끼

    ... 아파트 단지의 경우 7개월 만에 40% 넘게 가격이 뛰어올랐다. 지난달부터는 노원구와 도봉구의 일부 아파트 매매가도 오르며 불안감이 강북권까지 확산되는 추세다. 하지만 실물경기에는 찬바람이 불고 있다. 4월에 다소 줄어들었던 신규 취업자 감소폭은 5월엔 오히려 더 확대됐다. 설비투자와 산업생산은 연초에 비해 개선되기는 했지만 여전히 작년 같은 기간에 비해 감소세다. 경기 상승에 따른 투자수익 및 소득증대가 주택과 토지에 대한 수요를 불러 일으켜 부동산시장도 활성화되던 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1692&category=132&ch=land
  • 주택시장, 집값 4년 새 반토막…팔아도 대출금 못 갚는 `깡통주택` 속출

    ... 2.5% 증가한 398만채에 달한다. 요즘 같은 거래 규모라면 재고를 소진하는 데 12.5개월이 걸린다. 가장 어려움을 겪는 이들은 일자리를 잃고 주택까지 빼앗길 위험에 처한 사람들이다. 이들은 집을 처분할 수도 없어 집 소재지 주위에서만 일자리를 찾다 보니 재취업을 하기도 어렵다. 이들을 구제하기 위한 정책적 노력이 뒤따르지 않으면 미국 주택시장은 상당 기간 고전할 가능성이 크다. 뉴욕/새너제이=이익원 특파원 iklee@hankyung.com

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1952&category=159&ch=land
  • 50代의 자산 포트폴리오‥은퇴 이후 잘못하면 `하우스 푸어` 될수도…

    ... 독립시킬 활동적 시기다. 활동적 시기에 들어갈 자금의 규모는 은퇴 이후의 삶을 어떻게 설계하는가에 따라 달라진다. ◆50대 은퇴설계 이렇게 하자 50대의 은퇴 설계에 있어서 중요한 이슈들이 있다. 우선 조기 퇴직에 따른 재취업,자녀의 결혼 그리고 실제 은퇴 및 연금 생활이다. 이때 반드시 준비해야 할 일은 안정성과 유동성을 중시한 자금 운용,생활비 확보를 위한 금융상품 가입하기,건강과 소득의 변화에 따른 생활 적응하기,금융소득 종합과세 등 세테크 관리하기,상속계획 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1962&category=161&ch=land
  • "가진 자 위한 정책" vs "세부담 경감 환영"

    ... 형평성을 생각해야 한다고 본다. 그러나 보유세를 내리는 것은 반대다. 거래세를 내려 거래를 활발히 할 순 있겠지만 집값이 서울에서 심각하게 차이가 나는 사정상 높은 집값을 누리는 사람에겐 세금을 물려야 한다"고 했다. 이에 반해 취업준비생 박모(25.여)씨는 "6억원에서 9억원으로 상향조정하면 기존의 9억원 미만, 6억원 이상의 주택을 가진 사람들은 종부세를 내지 않아도 되니 세 부담이 줄어들면서 그런 돈이 다른 수요로 이어져 경기 활성화에 도움이 될 수 있을 것 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1373&category=100&ch=land
  • 긍정과 선택 = 부동산투자

    ... 가지고 기다리는 사람은 성공한다 . 작은 허점을 탓하지 말자 . 100% 인 사람이 가장 피곤한 사람이고 , 지금 마누라도 죽은 후 그런 남자에게는 다시 오지 않을 것이다 . 요즘은 모든 것이 다 어렵다 . 취업도 어렵고 , 장사도 어렵고 , 직장도 위태위태하고 , 부동산도 꽉 막힌 하수구처럼 답답하다 . 이럴 때 잘 사는 길이 있다고 외치는 정치인이라도 있으면 좋으련만 , 그런 사람은 없고 가는 곳마다 다음 대선 이야기뿐이다 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1849&category=4&ch=land
  • 당근이 아니라 치료가 필요하다

    ... 신도시 개발은 주변지역에 더 이상 호재가 아닌 악재로 인식되고 있는 것이다. 공급이 늘어나도 수요가 충분히 뒷받침 해준다면야 무슨 문제가 있겠냐 만은 지금 우리사회구조상 이제는 절대인구가 늘어나기는 어렵다. 경기침체나 낮은 취업률을 감안하면 주택구매수요층도 더 얇아졌다. 정부의 바램처럼 서울의 수요가 많이 이전해주면서 좋겠지만 현실적으로는 서울보다는 경기도에서 더 많은 수요이동이 생길 것이다. 작년 10월에 분양을 시작한 검단신도시는 2023년까지 7만4700채 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2479&category=4&ch=land
  • 미국금리인상 이번에는 다르다

    ... 금리인상에 쉽게 동조화하면서 금리정책을 쉽게 펼쳤기 때문이다. 당시 저 성장인 미국과 달리 우리나라 경제는 성장하면서 나름 호황이었기에 가능한 일이었다. 하지만 지금 경제는 미국은 호황, 우리는 엉망이다. 경기선행지수(CLI), 취업자수 증가, 실업률, 경제성장률 뭐 하나 제대로 나오는 경제통계가 없다. 실물경기는 더 엉망이다. 서울 부동산과 반도체, 정유 정도 버티고 있지만 이마저도 위태하다. 자영업자들 중소기업은 아우성이다. 공무원, 대기업만 버티는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2368&category=4&ch=land
  • 부동산, 글쎄올시다

    ... . 역대 대통령들은 보금자리 주택 , 행복주택 등 별의별 이름이 붙은 임대주택을 들고 나왔지만 , 성공한 임대주택은 거의 없다 . 임대주택 중 가장 시급한 것은 청년임대주택과 노인 복지 주택이다 . 대학생 임대주택과 취업준비생 임대주택 , 신혼부부 임대주택은 시간을 다툴 수 없는 시급한 문제다 . 어느 자리에 그런 주택을 지어야 교통도 좋고 , 살기도 좋을까 . 2017 년 1 월 현재 65 세 이상 인구는 703 만 명이다 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2084&category=4&ch=land
  • 부동산 돈벼락이 떨어지고 있는 곳

    ... 스님은 그 주춧돌이 다이아몬드라고 일러 주었다 . 농부는 하루아침에 갑부가 됐다 . 복은 내가 스스로 모르는 법이다 . 스님을 만나게 된 행운 ~ 이게 바로 인연이라는 것이다 . 사랑은 조금 낮은 곳을 보고 , 희망은 조금 높은 곳을 보면서 상대방을 이해하는 처지에서 살면 복은 저절로 들어온다 . 부동산투자나 혼사나 , 취업 등 중요한 일은 인연을 잘 만나야 한다 . 당신에게도 곧 좋은 인연이 나타날 것이다 .

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2121&category=4&ch=land
  • 땅 사주는 남자의 노래

    ... . 투자액의 다섯 배가 될 것인지 , 열 배가 될 것인지는 당신의 복이다 . 복은 노력하는 사람을 기다리고 있다가 복주머니 속으로 쏘옥 들어가는 법이다 . 필자는 땅을 사주는 남자다 . 부동산카페 '21 세기부동산힐링캠프 ' 에 들어와서 필자와 인연을 맺으면 형편에 맞는 땅을 사줄 드릴 수 있다 . 부동산투자나 혼사나 , 취업 등 중요한 일은 인연을 잘 만나야 한다 . 당신과도 곧 좋은 인연이 맺어질 것이다 .

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2127&category=4&ch=land