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... 인정하지 않도록 하고 있다. 물론 이런 경우에도 과세특례 배제지역 지정 전부터 영업을 해온 사업자는 요건을 갖추면 계속 과세특례자로 인정받게 되어 있다. 과세특례 배제지역은 명동이나 백화점 등 영세사업자가 사업하기 힘들 것으로 보이는 특정구역이나 상가가 지정되는 게 대부분이다. 하지만 최근에는 서울 강남 및 삼성세무서가 관할지역 전체를 과세특례 배제지역으로 지정하는 등 점차 확대되는 추세다. 국세청은 부당하게 과세특례를 받으려는 사업자를 최소화하기 위한 방편으로 임대료 ...

... 친환경적 보전을 위해 도시 내 녹지지역 등에서 원칙적으로 계획을 먼저 수립한 후 개발하는 제도로 도시계획 법 개정안에 반영될 예정이다. 합리적이고 투명한 절차를 통해 허가여부를 심사하고 기반시설 설치 등 조건을 부여할 방침이다. 정부는 용도지역 변경에 따른 자본이득 을 제도적으로 환수하는 방안을 계획하고 있다. 한편 구역조정 이후 도시와 주변 농촌지역을 포괄, 체계적인 개발계획을 유도하기 위한 취지에서 도시농촌계획법도 도입된다.

수입신고란 수입할 물품이 보세구역에 있음을 알리고 이러한 물품에 대한 수입면허를 요청하는 의사표현이다. 수입신고는 신고 시점에서 납세의무자 및 과세물건이 확정되고 신고일에 시행되는 법령(세율, 환율, 감면규정 등 포함)이 수입물품에 적용된다. 수입신고는 하주, 관세사, 통관법인 또는 관세사 법인의 명의로 해야 한다. 통관하려고 하는 물품을 지정장치장, 보세장치장 에 반입한 업자는 그 반입일로부터 30일 이내에 수입신고를 해야 한다. 수입신고시 ...

재개발 을 할 때 이주대책용 아파트를 짓거나 기존 아파트를 임대하는 등 이주주민들의 거주지를 미리 확보한 뒤에 공사를 시작하는 방식. 이주 대책을 사전에 마련, 사업시행을 원활히 하기 위한 것이다. 이 방식은 대한주택공사가 1992년 처음으로 서울 신림동재개발지구에 도입했다. 그러나 대부분 재개발 구역에선 임시 거주지를 만들기 힘들어 이주보상금과 이주비만 준 채 한꺼번에 사업을 진행한다.

토지의 이용과 건축물의 용도, 건폐율 , 용적률 , 높이 등을 제한하기 위해 책정해놓은 구역을 뜻한다. 용도 지역에 따라 용적률 차이가 있다. 용도지역 은 △도시지역 △ 관리지역 △농림지역△ 자연환경보전지역 등 크게 4종류로 구분한다. 도시지역은 다시 △주거지역 △상업지역 △공업지역 △ 녹지지역 등으로 구분되고, 주거지역은 1~2종 전용주거지역, 1~3종 일반주거지역 , 준주거지역으로 분류된다. 1종보다는 2종이, 2종보다는 ...

건축물의 연면적(건축물 각 층 바닥면적의 합계)을 대지면적으로 나눈 값이다. 지하층 및 주차용으로 쓰이는 바닥면적, 지상층 주차장, 주민공동시설면적, 초고층 건축물의 피난 안전구역 면적은 연면적에 포함하지 않는다. 예를 들어 300㎡ 대지에 바닥면적 150㎡의 2층짜리 건물이 서있다면 용적률은 100%가 된다. 용적률을 규제하는 이유는 미관, 조망, 일조, 개방감 등을 좋게 해서 쾌적한 환경을 조성하기 위한 것이다. 용적률이 높을 수록 건축물을 높게 ...

도시 안의 녹지뿐만 아니라 도시 밖에 있는 녹지를 함께 고려해 이를서로 연결시킴으로써 도시간의 연담화를 방지하고 환경보전효과를 함께 거두기 위한 제도이다. 이를 위해 개발제한구역 안팎의 녹지까지 함께 포함하는 광역적 녹지체계에 관한 계획을 수립한다.

그린벨트 구역조정 이후 존치되는 개발제한구역 을 보다 종합적이고 친환경적으로 관리하기 위해 도입된 제도다. 시·도지사가 계획안을 수립해 관계부처 협의 및 도시계획 위원회 심의를 거친 후 건교부장관의 승인을 받아 확정된다. 이 계획은 5년단위로 수립된다.