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- 한국판 뉴딜정책 경제용어사전
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... 지원(9,000개소)한다. ⑧ 그린 리모델링 (5조 4,000억 원 투자 / 일자리 12만 4,000개 창출) - 민간건물의 에너지 효율 향상 유도를 위해 공공건축물이 선도적으로 태양광 설치·친환경 단열재 교체 등 에너지 성능 강화 15년 ... 구축에 나선다. 태양광과 관련해서는 주민 참여형 이익공유 사업을 도입하고 농촌·산단 융자지원을 확대한다. 주택·상가 등 자가용 신재생설비 설치비도 20만 가구에 지원할 계획이다. 수소의 생산부터 활용까지 전 주기 원천기술 개발 및 ...
- 모리빌딩 [Mori Building Company] 경제용어사전
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... 1991~1992년 세계에서 가장 부유한 인물 1위에 오르기도 했다. 모리 회장이 1993년 사망한 뒤에는 아들인 모리 미노루 회장이 그룹을 이끌었고, 2012년 미노루 회장이 사망한 뒤 소유와 경영을 분리했다. 모리빌딩은 직접 땅을 사고 건물의 콘셉트를 기획하는 사업 방식을 고수한다. 건설은 외주를 주지만 건물을 분양하지 않고 직접 소유하며 임대한다. 1990년 이후 줄곧 자산가격이 하락한 일본에서 망하기 딱 좋은 사업모델이다. 그러나 모리빌딩은 성장을 계속했다. 도쿄에만 111개의 ...
- 환산보증금 경제용어사전
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상가임대차보호법에서 보증금과 월세 환산액을 합한 금액을 말한다. 환산보증금=보증금+(월세×100)) 임차인이 임대인에게 지급한 보증금과 매달 지급하는 월세 이외에 실제로 얼마나 자금 부담 능력이 있는지를 추정하는 것이다. 상가임대차 ... 개정된 상가임대차보호법에 따르면 환산보증금이 일정액(서울특별시는 9억원,수도권과밀억제권역은 6억9000만원, 광역시는 5억4000만원, 그 밖의 지역 3억7000만원)을 넘게 되면 건물주가 월세를 올리는 데 제한이 없어진다.
- 바닥권리금 경제용어사전
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상가 위치와 영업상의 이점 등에 대한 대가로 주고받는 권리금의 일종으로 '지역권리금'이라고도 한다. 원래 건물주와는 관련 없는 돈이지만 기존 세입자가 없는 상태에서 건물주가 보증금과 월세 외에 관행적으로 챙기는 돈이다.
- 근생빌라 경제용어사전
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근린생활시설을 주택으로 전용한 일종의 불법 주택. 근린생활시설과 다세대주택이 결합된 것으로 법적으로는 '상가'다. 상가 부분을 주거용으로 개조해 사용하는 경우가 많다. 이 같은 주택이 많이 생기는 것은 도심의 주차 문제 때문이다. ... 이 주택은 주거용이 아닌 만큼 매입·분양받을 때 상업시설을 취득할 때와 같은 세금을 내야 한다. 취득세 감면 혜택을 받을 수 없고 건물 부분에 대한 부가세도 내야 한다. 사업자 등록을 한 이후에야 부가세를 환급받을 수 있다.
- 파생상가 경제용어사전
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건물의 식당, 문구점이나 편의점 혹은 아파트형 공장의 구내식당 등 주건물의 보조역할을 하는 점포를 말한다.
- 테라스형 상가 경제용어사전
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점포 앞에 테라스 를 설치하고 커피숍ㆍ음식점 등의 영업을 하는 상가를 말한다. 길가에 들어선 상가건물에 테라스 점포가 많다. 테라스 크기는 점포 입구선을 기준으로 3~6m 정도다. 테라스 설치를 할 때 공개공지 나 도로 등을 활용하면 불법이다.
- 이주자택지 경제용어사전
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정부(토개공,지자체등)가 특정지역을 개발할 때, 대상 지역의 토지를 수용하게 된다. 이때 지역내에 공람공고 1년 전부터 살고 있던 거주하던 주택 소유자 (철거민)에게 공급되는 단독택지를 이주자 택지라고 한다. 철거민은 이 택지에 건물 면적의 40%까지 상가시설을 지을 수 있고 생활대책용지 로 상가용지(약 8평ㆍ감정가격에 공급)를 받을 수 있는 권한이 있다.
- 재개발사업 경제용어사전
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비능률적이고 수준 미달인 도시 기능을 회복하기 위해 도시 내 오래된 주택이나 미관을 해치는 건물 등을 헐고 여기에 아파트나 상가 등을 새로 건설하는 사업을 말한다.
- 관리처분계획 경제용어사전
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... 등 주변여건을 종합적으로 고려해 재개발 시행 후에 분양되는 대지, 건축시설 등을 합리적으로 배분하기 위해 수립되는 계획. 재건축된 건물이나 조성된 토지에 대한 조합원별 지분 비율과 부담금 , 정산받을 금액 등을 정한다. 종전 토지 건축시설의 가격은 감정평가를 거쳐 지방가격 평가위원회의 심의를 통해 확정되며, 분양될 공동주택 의 가격은 원가연동제에 따라 결정된다. 상가 등 복리시설은 2개 이상 공인감정기관 평가액의 평균치를 추산액으로 한다.