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주택도시기금법에 따라 부동산을 산 사람이 소유권 이전 등기를 할 때 부동산 시가표준액의 일정 비율 만큼 의무적으로 매입해야 하는 무기명 국채다. 과거 주택은행 과 국민·주택 통합 후 국민은행 이 국민주택기금 수탁업무 를 독점해오다 2006년부터 다른 은행들이 참여할 수 있게 됐다. 발행 방식은 2004년 3월까지는 종이 실물이었지만 이후 전자식으로 바뀌었다. 종류는 1종과 2종으로 나뉜다. 1종은 △국가 또는 지방자치단체에서 면허·허...

도시지역(주거.상업.공업. 녹지지역 ) 중 하나인 공업지역 가운데 경공업이나 환경오염이 적은 공장을 수용하는 곳이다. 전용공업지역 및 일반공업지역과는 달리 주거시설과 상업시설,업무시설이 들어설 수 있다. 현행 서울시 도시계획 조례 시행규칙에서는 공장용지 비율이 30% 이상인 준공업 지역에서는 아파트 등 공동주택 을 지을 수 없도록 하고 있다.

... 말한다. 용도지구는 아래와 같이 세분된다. - 경관지구(자연. 수반. 시가지) - 미관지구(중심지. 역사문화. 일반) - 고도지구(최고. 최저) - 방화지구 - 방재지구 - 보존지구(문화지원. 중요시설물. 생태계) -... 공용. 항만. 공항) - 취락지구(자연. 집단) - 개발진흥지구(주거산업. 유통. 관광. 휴양. 복합) - 아파트지구 - 위락지구 - 특정용도제한지구(숙박시설. 위락시설. 위험물저장및처리시설제한지구) - 리모델링지구 - ...

초고속 인터넷 보다 최대 10배나 빠른 인터넷 서비스. 광랜은 아파트나 건물등의 구내에 설치된 LAN( 근거리통신망 )장비를 통해 최대 1백Mbps의 속도로 인터넷을 이용할 수 있는 서비스. 아파트구내까지 광(光)선으로 연결한다. 보통 일반 가정에서 사용하는 초고속인터넷인 ADSL(비대칭 디지털 회선망)의 속도는 상향 1MB, 하향 8MB이고 최근 보급되고 있는 VDSL(초고속디지털회선망)의 속도는 이보다 훨씬 빠른 상향 50MB 하향 ...

아파트 분양가는 땅값에 건축비를 더해서 결정된다. 여기서 땅값은 감정평가사등이 평가한 금액을 토대로 산출되며 건축비는 정부나 지방자치단체가 일정 금액 이내로 정해 놓고 있다. 표준건축비란 원래 정부가 임대아파트를 지을 때 기준으로 삼는 건축원가다. 임대아파트에는 표준건축비, 일반 아파트에는 기본형건축비라는 용어를 쓴다. 기본형건축비는 직접공사비, 간접공사비, 설계비, 감리비, 적정이윤 등으로 구성된다.

채무자가 계약기간 내에 계약상의 의무를 이행하지 못한 때에 채권자에게 지불하는 금액을 말한다. 지체상금 또는 지체보상금으로 불리며 아파트 입주 지체보상금, 공사지체보상금이 대표적인 예다. 보상금은 계약체결 당시 당사자간의 약정에 따라 정해진 일정률과 지체 날짜수를 곱해 산출되는 게 일반적이다. 아파트 분양의 경우 지체보상금은 아파트 분양자가 워낙 많은 탓에 분양공고문에 보상내용을 정해 공표하고 있다. 보상금은 계약불이행에 대한 보상성격을 띠고 있는 ...

... 민간자본 유치를 촉진하기 위해 입법을 추진중인 도시개발법이 오는 7월부터 시행되면 민간기업들도 사업에 뛰어들 수 있게 된다. 택지개발예정지구는 일반 사유지에 비해 여러가지 장점이 있다. 우선 개발로 생긴 이익이 공공부문으로 환수돼 도로 공원 등 SOC 확충에 재투자되기 때문에 주거환경이 좋다. 아파트 분양가가 싼 것도 장점으로 꼽히고 있다. 일반 사유지보다 택지조성 원가 자체가 싸므로 분양가가 지구 인근 지역보다 5~10% 정도 낮게 책정되는 경우가 ...

... 등기나 인·허가, 면허 등록 때, 정부나 지방자치단체 또는 공공기관과 도급계약을 체결할 때 의무적으로 사야 하는 채권. 국채인 국민주택채권 제1·2종을 비롯해 지방채인 서울·대구·인천·광주 등의 도시철도채권, 특수채 인 토지개발채권·공공용지보상채권 등 9종이 대표적인 강제성채권이다. 일반인들은 아파트를 분양받을 때 20년 만기 국민주택채권 제2종(3% 복리)을, 차량등록 때는 5∼9년 만기의 도시철도채권(6% 복리)을 매입해야 한다.