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옥상, 기계실, 계단, 엘리베이터홀 등 원래는 임대할 수 없는 공용면적을 말한다. 미국의 경우 맨해튼을 제외한 다른 지역에선 이런 공간은 임대면적에 포함하지 않는다. 하지만 맨해튼 건물주들은 이를 전용면적에 넣어 임대료를 더 받고 있다. 게다가 이런 로스팩터 비율은 몇 년에 한 번씩 높아진다. 맨해튼 건물주 단체인 REBNY에 따르면 로스팩터 비율은 2002년까지 18~20%였지만 2002~2004년 20~22%로 높아졌고, 2007년부터는 27%로 ...

...물의 최상층이나 중간층에 창문을 닦는 사람이 작업할 수 있는 플랫폼 을 설치하고 줄로 연결해 내릴 수 있는 기계장치를 구비해 외벽을 청결하게 유지관리 할 수 있도록한 시스템을 말한다. 창호세정시스템에는 크게 두 가지 유형이 있다. 하나는 플랫폼을 하부로 내려주는 ''붐''이 옥상층에 있는 지지대인 ''데빗''에 고정돼 있는 것이고 다른 하나는 트랙을 타고 창문 닦는 사람이 건물 외곽을 따라 이동하는 것이다. 일반적으로 트랙형이 많이 쓰인다.

태양광 발전 모듈(전지판)을 건물의 외벽면, 지붕, 창호, 발코니 등 건물 외관에 설치해 전기를 생산, 건축물에서 바로 활용할 수 있도록 구성한 건물 외장 발전 시스템이다. 기존 태양광발전의 경우 태양광 모듈을 건물 옥상이나 넓은 평지에 설치해야 하는 반면 이 시스템은 태양광 모듈 자체를 건자재화하여 건물의 외벽재, 지붕재, 창호재 등으로 활용하기 때문에 별도의 설치부지를 필요로 하지 않기 때문에 건설비용을 줄일 수 있다.

디지털 방식의 간이형 휴대전화 시스템. 가정용이나 사무실용 무선전화의 수화기를 가지고 나와 옥외의 무선기지국(공중전화박스나 건물 옥상 등에 설치)을 통해 통신한다. 보행속도 정도면 이동하면서도 통화를 계속할 수 있다.