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... 보인다. 전·월세신고제는 내년 6월부터 시행된다.” ▷여러 차례 계약갱신을 했는데 또 연장할 수 있나. “이전에 몇 번 계약갱신을 했든 상관없다. 법 시행 후 한 차례 더 가능하다.” ▷오는 9월 계약 만료를 앞두고 집주인이 '재계약을 하지 않겠다'고 통보한 상황이다. “법 시행일 기준으로 기존 계약이 1개월 이상 남았다면 연장을 요구할 수 있다. 세입자는 계약 만료 1개월 전까지만 집주인에게 계약 연장을 통보하면 된다.” ▷집주인이 계약 해지 통보를 했고, 법 ...

... REBNY에 따르면 로스팩터 비율은 2002년까지 18~20%였지만 2002~2004년 20~22%로 높아졌고, 2007년부터는 27%로 더 상승했다. 그만큼 실제 임대면적은 줄고 임대료 부담은 높아진다. 로스팩터 비율이 기존 20%에서 27%로 상향되면 1만제곱피트(929㎡)의 면적을 이용할 때 명목상 임대면적은 기존 1만2000제곱피트에서 1만2700제곱피트로 늘게 된다. 빌딩주로선 빌딩 면적은 그대로인데, 임대면적을 늘려 세입자와 재계약하는 것이다.

집주인이 세입자와 재계약 때 전·월세 인상률을 일정 수준으로 제한하는 제도. 2020년 7월31일부터 주택임대차보호법, 전월세신고제 등과 함께 임대차 3법을 포괄하는 주택임대차보호법'(주임법) 공포와 동시에 시행에 들어갔다. 개정된 주택임대차보호법이 시행되면 임대료는 직전 계약액의 5%를 초과해 인상할 수 없다. 주요 선진국들의 경우엔 전·월세상한제와 계약갱신청구권 등 같은 제도를 도입했다가 부작용으로 폐지한 사례도 있다. 일본의 경우엔 집주인이 ...

주택 임대차 계약을 맺고 2년 거주한 세입자가 원할 경우 1회에 한해 2년 재계약을 요구할 수 있도록 보장한 제도. 2020년 7월30일 '주택임대차보호법(주임법)' 개정안이 통과되고 다음 날인 7월31일 공포와 함께 시행에 들어갔다. 이에 따라 세입자는 추가 2년의 계약 연장을 요구할 수 있고 집주인은 자신이 실거주하는 사정 등이 없으면 이를 받아들여야 한다. 이때 임대료인상은 직전 계약액의 5%를 이내로 제한된다. 계약갱신 거절의 경우 불명확한 ...

... 검토할 정도로 극심한 유동성 위기를 겪었다. 양측은 유가가 배럴당 60달러 수준을 회복한 2018년 12월 선수금을 포함해 기당 5억3000만달러(약 6000억원), 총 10억6000만달러(약 1조2000억원)에 드릴십을 인도하기로 재계약을 체결했다. 2019년 1월 말과 3월 말에 한 기씩 인도하는 조건이었다. 하지만 소난골은 약속했던 1월에도 드릴십 1기를 찾아가지 않았다. 유가가 떨어지면서 소난골이 인도를 포기하는 것 아니냐는 관측도 나왔다. 하지만 발주처가 자금 ...

서울시가 중산층 과 실수요자를 대상으로 공급하는 장기전세주택 브랜드를 말한다. 서울에 거주하는 무주택자를 위해 주변 전세가격의 80%이하로 2년 단위로 재계약을 실시하고, 최장 20년까지 안정적으로 거주할 수 있는 주택을 말한다.