[한국경제] 뉴스 1-10 / 2,314건
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"오히려 1200만원 받고 아파트 샀어요"…요즘 '기막힌 상황'
... ‘마이너스 갭투자’인 셈이다. 아실은 아파트 매입 후 3개월간 임대 목적으로 전·월세를 놓은 거래를 갭투자로 분류한다. 인천 서구 연희동 우성아파트 전용 84㎡와 경기 이천 부발읍 이화1차 전용 49㎡에선 ... 갭투자는 주로 시세차익 목적으로 이뤄진다. 이달 전국 아파트값이 반년 만에 상승 전환하는 등 가격 상승에 베팅하는 투자자가 조금씩 늘어나고 갭투자에 대한 관심도 커질 것이란 관측이 나온다. 아실에 따르면 올해 1~3월 기준 경기 화성(100건)에서 ...
한국경제 | 2024.05.29 17:46 | 이인혁
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청약 미달·가격 하락…오피스텔 '침체의 늪'
“투자자가 여러 채를 매입해 월세로 놓는 소형 오피스텔 문의가 뚝 끊겼습니다. 준공 때까지 미분양으로 남으면 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 부실로 사업이 좌초할 수밖에 없습니다.”(서울 A오피스텔 분양 관계자) ... 취득세와 양도세, 종합부동산세 산정 때 주택 수 산입에서 제외하기로 했다. 오피스텔 면적과 기간을 한정한 탓에 투자자의 반응이 시큰둥하다는 게 업계의 설명이다. 기존 시장의 침체로 신규 공급도 가파르게 줄고 있다. 부동산R114에 ...
한국경제 | 2024.05.24 17:51 | 김소현
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"서울이라고 별 수 있나요"…청약 미달 사태에 난리 났다
“투자자가 여러 채를 매입해 월세로 놓는 소형 오피스텔 문의가 뚝 끊겼습니다. 준공 때까지 미분양으로 남으면 PF(프로젝트파이낸싱) 대출 부실로 사업이 좌초될 수밖에 없습니다. “(서울 A오피스텔 분양 관계자) ... 취득세와 양도세, 종합부동산세 산정 때 주택 수 산입에서 제외하기로 했다. 오피스텔 면적과 기간을 한정한 까닭에 투자자의 반응이 시큰둥하다는 게 업계의 설명이다. 게다가 수도권은 6억원 이하 가격 요건도 충족해야 한다. 기존 시장의 ...
한국경제 | 2024.05.24 14:48 | 김소현
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"삼성 들어온다면서요"…처참한 상황에 투자자들 '멘붕' [현장+]
... 시작했는데도 여전히 호실을 다 채우지 못한 곳이 대부분"이라면서 "임대를 놓아봐야 손해라 차라리 정리를 하려는 투자자들이 많다"고 설명했다. 이들 지식산업센터 임대료는 20평을 기준으로 보증금 500만원에 월세 약 80만원 수준에 형성돼 있다. 한참 비싸게 세를 놓았을 때는 보증금 1000만원에 월세 120만원까지도 치솟았지만 현재는 상황이 완전히 뒤집혔다. 고덕동 B 공인 중개 관계자는 "임대료는 통상 3.3㎡(평) ...
한국경제 | 2024.05.17 06:52 | 이송렬
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"트럼프, IRA 폐기 우선이 아냐…신재생에너지 펀드, 인플레이션 반영 조항 따져야" [이시은의 투자고수를 찾아서]
... 가능하다. 모든 상품의 수익률을 흔드는 공통 요소는 자연히 발전기 건설 프로젝트와 에너지 가격이 된다. 건물을 짓고 월세를 잘 받으면, 집주인이 수익을 얻고 건설회사들도 수혜를 보는 것과 같다. 고금리 장기화는 신재생에너지 투자 전반의 ... 기반을 두고도 재임 이전 폐쇄가 발표된 석탄 발전소를 모두 예정대로 폐쇄시킨 인물”이라고 짚었다. 개인 투자자들이 신재생 에너지 분야에 투자할 때는 난도가 높은 사모펀드나 변동성이 커진 개별 상장 종목보다 재간접·주식형 ...
한국경제 | 2024.05.16 12:43 | 이시은
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“트럼프, IRA 폐기 우선이 아냐…신재생에너지 펀드, 인플레이션 반영 조항 따져야” [이시은의 투자고수를 찾아서]
... 가능하다. 모든 상품의 수익률을 흔드는 공통 요소는 자연히 발전기 건설 프로젝트와 전력 가격이 된다. 건물을 짓고 월세를 잘 받으면, 집주인이 수익을 얻고 건설회사들도 수혜를 보는 것과 같다. 고금리 장기화는 신재생에너지 투자 전반의 ... 두고도 재임 이전 폐쇄가 발표된 석탄 발전소를 모두 제동 없이 폐쇄시킨 인물”이라고 짚었다. 개인 투자자들이 신재생 에너지 분야에 투자할 때는 난도가 높은 사모펀드나 변동성이 커진 개별 상장 종목보다 재간접·주식형 ...
한국경제 | 2024.05.15 15:09 | 이시은
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'구멍 난 운동화' 신은 40대, 이유 물었더니 "일본은행이…" [김일규의 재팬워치]
... 일본인’의 모습을 전했다. 고물가에 시달리는 미국의 생활비는 달러 기준으로도 비싸다. 이 일본인 남성은 월세와 자녀 보육료만 매달 4500달러 가까이 쓴다. 작년 여름 미국에 갔을 때 환율로는 62만엔 정도였는데, 지금은 ... 올랐다. 연간 경비는 15만엔 정도 늘어 120만엔에 달하게 됐다. 결국 유학생이 감소하고 있다는 전언이다. 해외 투자자들은 슈퍼 엔저의 원인으로 일본은행을 지목하기 시작했다. 일본은행이 지난달 금융정책결정회의에서 완화적 금융정책을 정상화하길 ...
한국경제 | 2024.05.10 07:00 | 김일규
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매달 통장에 '따박따박'…"건물주 된 기분" 요즘 뜨는 재테크 [일확연금 노후부자]
... 시리즈를 매주 화·목요일에 연재합니다. 서울 대기업에 다니는 서 모씨(43)의 꿈은 ‘월세의 왕’이었습니다. 아파트, 오피스텔, 상가 등 부동산을 보유해 은퇴 후 따박따박 월세를 받는 것이 그의 ... 배당하는 기업 등으로 포트폴리오를 짜면 거의 매달 배당금을 받을 수 있습니다. 배당금을 받는 통장을 따로 만들면 매월 월세처럼 현금을 받는 투자자가 될 수 있죠. 미국에선 이런 배당투자자를 위한 ‘배당계급 표’도 ...
한국경제 | 2024.05.09 07:30 | 최만수
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"하나만 팔아도 2억" 입소문에 몰리더니…'비명' 쏟아졌다 [방준식의 재+부팅]
... 의·식·주에서 입는 것과 먹는 사업은 직격탄을 맞았다. 그나마 임대 사업은 전세 사기 여파로 월세 수요가 늘어나면서 여전히 관심이 큰 상황이지만 그만큼 경쟁이 치열해졌다. 자본력을 갖춘 은퇴자들도 가세하면서 저렴했던 ... 회전이 빨라 플랫폼 역할이 가능하죠." Q. 현금흐름이 좋다는데, 왜 매물이 나올까요. "투자자들이 시세차익을 목적으로 내놓습니다. 쉽게 도전했다가 생각보다 운영이 힘들거나, 최근 들어 역전세가 심각한 지역에서 ...
한국경제 | 2024.05.04 07:00 | 방준식
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"3000만원으로 아파트 한 채 샀어요"…투자자 몰렸다
... 지역은 경기 화성(52건)인 것으로 집계됐다. 이어 경남 김해(38건), 경기 수원 영통구(36건), 충남 천안 서북구(36건), 인천 서구(34건) 순이었다. 아실은 최근 3개월간 아파트를 매매한 후 직접 거주하지 않고 전·월세 계약을 맺으면 갭투자로 본다. 지난달 11일 화성 병점동 ‘느치미마을주공 2단지’ 전용면적 59㎡는 2억9800만원에 매매됐다. 일주일 뒤 2억6829만원에 전세 계약을 체결했다. 매매가와 전세가 차이는 약 ...
한국경제 | 2024.04.27 12:23 | 한명현