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고금리로 직접적 타격을 받은 수익형 부동산 시장이 되살아날 수 있을지에 대한 투자자들의 관심이 늘어나고 있다. 수요 대비 공급이 적었던 중소형 오피스텔은 이미 투자자들이 다시 모이며 활력을 되찾고 있다. 매매는 물론 청약시장도 ...; 과정을 밟고 있는 것으로 보인다. 김학렬 스마트튜브 소장은 “최근 오피스텔 매수에 관심을 보이는 투자자들은 주로 임대수익이 목적인 경우가 대부분”이라며 “그동안 가격이 크게 떨어지고 월세는 오르면서 ...

한국경제 | 2024.04.04 06:00 | 민보름

... 기업형 장기 임대주택 제도 도입을 검토하겠다고 밝혔다. 우리나라 주택임대시장은 60% 이상이 개인 간의 비제도권 전월세로 구성되어 있기 때문에 주거불안에 노출돼 있고, 일반 전월세는 2~4년 내 비자발적 퇴거를 해야 하는 리스크에 시달린다는 ... 있다. 전세 제도의 맹점 때문이다. 예를 들어보자. 어떤 2억원짜리 빌라를 사서 1억9000만원에 전세를 준 갭투자자가 있다고 가정해 보자. 본인의 돈은 1000만원밖에 들지 않았다. 1억원의 자금이 있다면 무려 열 채의 빌라를 보유할 ...

한국경제 | 2024.03.30 07:30 | 한경비즈니스 외고

... 비과세나 다주택자 중과 여부를 판단할 때 주택수에 포함되기에 투자에 앞서 실익을 체크할 필요가 있다. 상가 상가는 월세가 나오는 대표적인 부동산 상품 중 하나로 경기상태 및 금리와 매우 밀접한 관련성을 보인다. 최근 서울 및 수도권, ... 있는 것도 경기침체 우려감이 확산되고 있는 가운데 무엇보다 고금리가 직접적으로 영향을 미쳤기 때문이다. 일반적으로 투자자는 상가 임대로부터 얻어지는 수익률과 상가 매입 시 투입되는 대출금의 이율을 비교 체크한 후 투자 여부를 결정하려 ...

한국경제 | 2024.03.29 10:00