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... 모든 분기보다는 높은 수치를 기록했다. 투자수익률은 투자한 자본에 대한 전체수익률로, 임대료 등 빌딩운영에 따른 소득수익률과 부동산가격 증감에 의한 자본수익률을 더한 것이다. 기존에 소형 아파트나 오피스텔 등 주거 상품으로 월세를 받던 투자자들이 정부의 잇따른 고강도 규제로 주택 시장에서 이탈해 상업·업무용 부동산으로 눈을 돌린 것으로 분석된다. 실제로 상업·업무용 부동산은 아파트에 비해 전매가 자유롭고, 주택 수에 포함되지 않아 ...

한국경제 | 2021.11.05 15:34 | 이혜인

... 10억 명의 인구가 한 달에 100만 원도 벌지 못한다는 뜻인데, 서울보다 비싸다는 중국 대도시 부동산 가격과 월세를 고려하면 얼마나 많은 사람이 가난하게 살고 있는지 알 수 있다. 중국 공산당은 그동안 펼친 정책의 실패를 인정하는 ...ank)의 공동 창업자 겸 COO이다. 가상자산의 주류 금융시장 편입을 믿고 다양한 가상자산 투자상품을 만들어 투자자에게 제공하는 샌드뱅크를 만들었다. 국내에 올바르고 성숙한 가상자산 투자 문화를 정착시키기 위해 각종 매스컴에 출연하여 ...

한국경제 | 2021.10.13 10:01

... “지난 10년 동안 상가 분양은 호황이었죠. 부동산 시장 대세 상승과 풍부한 유동성, 저금리 기조에 은퇴한 베이비붐 세대의 월세 수익 수요가 복합적으로 작용한 덕분이었습니다. 하지만 이후 공급과잉과 함께 10년으로 길어진 임대차 보호법 시행으로 최근 주요 도시의 상가 공실률이 치솟고 있습니다. 공실이 장기화될수록 금융비용을 감당 못하는 투자자들의 가계부채 증가와 상권 슬럼화 등 사회문제가 생길 수 있습니다. 고분양가에 상권 활성화도 제대로 안 된 신규 분양 상가들은 ...

한국경제 | 2021.10.06 15:53 | 은정진

... 매수하는데 이분들의 심리 상태를 우리가 이해를 해 봐야 될 필요가 있습니다. 이 분들과 같은 경우에는 너무나도 급격한 월세화가 진행되고 있어요. 너무나도 급격한 월세화와 더불어서 지금 전세가는 이 분들이 지금 한 달 전, 두 달 전 얼마가 ... 영향을 미치고 있다는 부분에 대해서는 절대 간과해서는 안 되는 부분이죠. 현 정부에서 가장 적폐로 바라보고 있는 갭투자자들! 갭투자자들이 그야말로 전세를 갖다 공급해주는 주도세력인데 이 갭투자자들이 지금 늘어날 수 절대 없는 상황이죠.이 ...

한국경제 | 2021.10.06 10:18 | 서기열

... 있는 부동산의 계약조건·대출·임차인·실거래가 확인이 가능하다. 또 전세만기,월세입금,세금 납부일 등의 일정관리와 양도세,종부세,취득세,중개수수료 등 9가지 부동산 계산기능을 갖추고 있다. 현재 ... 관리할 수 있는 '내 손안에 부동산 관리서비스'로 성장하고 있다. 복부인은 다주택자들이나 부동산 투자자들이 주로 40대 이상으로 사용자 연령대가 높은 편인 만큼 매년 집코노미 박람회 같은 부동산 관련 전시회에 적극적으로 ...

한국경제 | 2021.10.02 14:25 | 신연수

... "윤 전 총장이 검찰총장으로 거론될 무렵 부친이 급매물로 내놓은 집을 김만배씨 친누나이자 천화동인 3호 투자자가 매수한 것을 그냥 우연이라고만 이야기하기에는 로또 당첨급의 확률"이라고 주장했다. 해당 주택은 윤 전 ... 872만원을 투자해 최근 3년 새 101억원을 배당받았다. 김씨는 언론 인터뷰에서 매입 직후 이 집을 다른 사람에게 월세를 놓았다고 밝혔다. 이날 민주당 의원들은 집 안으로 들어가진 못하고 굳게 잠겨진 대문 틈으로 마당을 들여다봤다. ...

한국경제 | 2021.09.30 16:18 | 고은이

... 건물을 갖고 있으면서 7년 이라는 시간 동안 보유세 부담도 덜 수 있구요. 거기다가 저는 상가를 갖고 있다보니까 월세도 들어와요. 그러니까 임대수익도 멸실되기 전까지 임대수익을 누리고, 멸실된 후 새 아파트가 되면 상가를 받으니까 ... 끝났어요. 그니까 최소한의 리스크. 저희가 감평가를 얼마를 받느냐, 그 다음에 몇 평을 신청할 수 있는 매물이냐가 투자자 입장에서 굉장히 중요하고, 그게 큰 리스크인데. 이 두가지 리스크를 벗어난 단계가 한남3구역이에요. 사업시행인가를 ...

한국경제 | 2021.09.25 10:30 | 서기열

... 있다는 평가다. 복부인이라는 프롭테크업체는 다소 생소한 기업이다. 하지만 모바일 앱 출시 1년이 지나 부동산 투자자들 사이에서는 조금씩 알려지고 있는 부동산 관리 서비스다. 복부인은 회사 이름이자 보유하고 있는 부동산을 잘 관리할 ... 있는 부동산의 계약조건·대출·임차인·실거래가 확인이 가능하다. 또 전세만기,월세입금,세금 납부일 등의 일정관리와 양도세,종부세,취득세,중개수수료 등 9가지 부동산 계산기능을 갖추고 있다. 현재 ...

한국경제 | 2021.09.25 07:26 | 김진수

... 미국의 부채 문제는 옛날부터 있었던 미국의 문제고 아직까지도 전 세계 중앙은행들이 미국 달러를 사고 싶고, 전 세계 투자자들이 달러를 사고 싶은 이상 문제가 없는데 하지만 중국이 벌써 살짝 항의를 했고, 너무 이렇게 마음대로 해서 돈을 ... 관련 수치가 이번 주 저번 주에 내려간 건 맞는데 살짝 그렇지만 방향성을 보면 계속 높아지고 있다. 그럼 이게 월세나 임대료 이런게 회사 이익과도 관련 생기고. 왜냐하면 인플레이션이 생기니까 직원들이 회사한테 월급을 더 요구하고. ...

한국경제 | 2021.09.21 07:00 | 김현석

... 주택을 산 사람 중 무주택자 비중은 64.7%로, 작년 상반기(52.6%)와 비교해 10%포인트 넘게 증가했다. 갭투자자 중 무주택자가 차지하는 비중은 지난해 상반기 52.6%에서 하반기 64.6%, 올 상반기 64.7%로 급증하는 중이다. ... 많다. 서울 강서구의 한 아파트를 전세를 끼고 산 30대 박모씨는 집을 산 탓에 전세 보증금도 부족해 몇 년간은 월세살이를 해야하지만 불안감을 덜었다고 털어놨다. 그는 “집값이 더 오르면 앞으로 다신 집을 살 수 없을 것이라는 ...

한국경제 | 2021.09.09 06:16 | 안혜원