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... 어떻게 해야 할지 고민"이라고 말했습니다. 6일 부동산 업계에 따르면 최근 부동산 시장이 얼어붙으면서 임대차 시장에서 집주인과 세입자의 갈등이 심해지고 있습니다. 임차인을 위한 새 임대차법이 2021년 7월 이후 시행됐지만, ... 주기도 한다"고 했습니다. 세입자들의 황당 요구가 이어지면서 집주인들도 반격에 나서고 있습니다. 계약이 만료되는 시점까지 꾹 참고 있다가 '복구비'를 청구하는 식입니다. 서울에 있는 한 공인 중개 관계자는 ...

한국경제 | 2023.03.06 09:19 | 이송렬

... 정기총회에서 차기 의장(3기)으로 배석훈 큐픽스 대표를 선출했다고 밝혔다. 배 차기 의장은 오는 4월 30일 임기가 만료되는 안성우 의장(1·2기)의 뒤를 이어 2년 동안 포럼 의장으로 활동하게 된다. 배 의장은 1990년 ... △부동산 정보 서비스 △AI(인공지능)/빅데이터/VR(가상현실)/IoT(사물인터넷) △공간 공유 플랫폼 △부동산 임대관리 서비스 △부동산 개발/건설 △부동산 금융 등 다양한 분야의 프롭테크 기업 391개사가 참여하고 있다. 김진수 ...

한국경제 | 2023.02.23 16:35 | 김진수

... 대법원등기정보광장의 부동산 등기 데이터를 분석한 결과, 지난 12월과 1월 전국에서 집합건물에 대한 임차권등기가 4441건 신청됐다고 21일 밝혔다. 전년 같은 기간 1263건에 비해 3.5배 넘게 늘어났다. 임차권등기는 임대차 계약이 만료됐음에도 임대인으로부터 보증금을 돌려받지 못한 세입자가 법원의 명령을 받아 신청하는 것이다. 임차권등기가 증가한 만큼 보증금 미반환 사례도 늘어난 것으로 해석할 수 있다. 최근 1년간의 집합건물 임차권등기 신청 부동산 ...

한국경제 | 2023.02.21 08:57 | 오세성

... 늦어지면서 시민들의 피해도 불어나고 있다. 서울 동선동 빌라에 거주하는 개인사업자 고모씨(31)는 전세 계약 만료가 지난해 12월이었지만 전세사기 피해로 보증금을 돌려받지 못하고 있었다. 고씨는 전세금 2억9900만원 중 2억5200만원을 ... 않아 고민”이라고 말했다. 서울 석관동에 거주하는 세입자 최모씨(34)는 이달 전세 계약이 끝나지만 임대인으로부터 “현금이 없으니 보증금을 돌려주지 못한다”는 통보를 받았다. 최씨는 전세자금으로 2억1000만원을 ...

한국경제 | 2023.02.01 18:26 | 장강호/구교범

... 호황을 이어가고 있다. 이들 상 권은 코로나 사태를 겪으며 침체한 강 남대로, 명동 등 서울 주요 상권과 달리 임대료가 오히려 상승하고 있다. 이들 상권에는 ‘힙스터(자기만의 고유문화를 추구하는 젊은 층)’가 ... 2.6%로 집계됐다. 전국(13.2%)과 서울 (9.1%) 평균 공실률을 크게 밑돌 뿐 아 니라 업계가 통상 자연공실률(임대차 계약 만료와 이전 등으로 생기는 공실 률)로 삼는 5%에도 못 미친다. 예비 임 차인이 상권 진입을 위해 대기하는 ...

한국경제 | 2023.01.29 17:30 | 심은지/최해련/조봉민

... 전세 보증금을 매매가보다 높게 받는 무자본 갭투자로 주택 수를 빠르게 늘렸다. 2021년 말 기준 법인이 계약한 임대보증금은 총 206억원. 화곡동 일대 빌라 전세 보증금이 1억~2억원대인 점을 감안하면 이 법인은 최소 빌라 100채 ... 모바일 메신저를 통해 요구 사항을 전달했지만 제대로 된 답장도 없었다고 했다. 세입자 김모씨는 “계약 만료 시점 3개월이 지나서야 법인과 연락이 닿았다”며 “전세 계약이 끝나는 날에도 법인과 연락이 ...

한국경제 | 2023.01.27 18:18 | 장강호/안정훈/오유림

... 원고 일부 승소 판결했다. A씨는 2019년 12월 서울 서초구의 아파트에 대해 집주인 B씨와 보증금 12억4000만원에 2년 전세 계약을 체결했다. 계약 만료일이 다가오자 A씨 측은 2021년 10월 계약 갱신을 요청했지만 B씨는 자신이 직접 들어와 살겠다며 계약 갱신을 거절했다. 주택임대차보호법상 세입자는 1회에 한해 기존 계약 연장(2년)을 요구할 권리가 있지만, 집주인이 실제 거주한다고 하면 이를 행사할 수 없다. 어쩔 수 없이 A씨 모자는 ...

한국경제 | 2023.01.24 18:01 | 오현아

서울 강서구 화곡동 부동산 중개사무소는 요즘 두 부류로 나뉜다. 임대보증금을 돌려주지 못하는 임대인의 ‘블랙리스트’를 만들어 해당 매물은 절대 중개하지 않는 부동산. 다른 한편은 이른바 ‘빌라왕’에게 ... 작년부터다. 임차 기간이 지났지만 집을 빼지 못한 피해자가 여럿 나왔다. 피해자 박모씨는 “전세 계약 만료 후 집주인과 연락이 닿지 않아 8개월 이상 이사를 가지 못했다”고 푸념했다. 박씨는 계약했던 부동산을 ...

한국경제 | 2023.01.24 17:53 | 장강호/구교범/안정훈/오유림

... 일대를 중심으로 여전히 제2, 3 ‘빌라왕’의 위험 매물이 활발히 거래되는 것으로 확인됐다. 임대보증금을 떼일 가능성이 높지만 LH(한국토지주택공사)의 전세임대제도 등 공공 주거지원 정책을 악용해 또 다른 세입자를 ... 상황도 큰 부담으로 작용했다. ○보증금 못받은 세입자 발만 동동 세입자들과 연락이 잘 안된 시기도 작년부터다. 임대 기간이 지났지만 집을 빼지 못한 피해자가 여럿 나왔다. 피해자 박모씨는 “전세 계약 만료 후 집주인과 ...

한국경제 | 2023.01.24 16:29 | 장강호/구교범/안정훈/오유림/김우섭

... 스카이72에 골프장 부지 인도 강제집행에 나서겠다고 이날 통보했다. 이는 인국공이 스카이72측을 상대로 낸 부동산 인도 등 소송의 상고심에서 최종 승소한 데 따른 조치다. 스카이72는 2005년부터 공사 소유 골프장 부지에 대한 임대계약을 맺고 골프장과 클럽하우스를 운영했다. 인국공이 5활주로를 건설하는 2020년 12월 31일이 계약 만료 기간이었다. 그러나 스카이72측은 5활주로 착공을 전제로 토지사용기간을 합의했고, 새 골프장 운영사(KX컨소시엄) 선정과 관련한 ...

한국경제 | 2023.01.16 17:00 | 조희찬