전체뉴스 91-100 / 3,847건
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마스턴운용, 유니언플레이스와 손잡고 공동주거 사업 진출
... 개인공간과 라운지, 주방, 세탁실 등 커뮤니티 시설이 결합돼 독립된 생활공간과 쾌적한 공유공간이 공존하는 주거 형태다. 최근 1인 가구 비중이 확대되고 월세 수요가 늘어나면서 코리빙은 도심 생활을 필요로 하는 20대~30대 젊은 층 사이에서 새로운 주거 방식으로 떠오르고 있으며 이에 따라 투자자들의 관심도 점차 커지고 있다. 김대형 마스턴투자운용 대표는 "마스턴투자운용은 앞으로 서울 역세권의 소위 ‘힙플’을 중심으로 ...
한국경제 | 2023.02.17 13:46 | 신민경
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[김현석의 월스트리트나우] 중고차 이어 월세도 상승…아이칸, 폭락에 5000만불 베팅?
... 전반적으로 상승하고 있었고, 오늘은 예정된 미 중앙은행(Fed) 위원 발언이 없었습니다. 경제 지표도 주간 실업수당 청구 건수가 전부였죠. 전날 장 마감 뒤 디즈니가 좋은 실적을 발표했고, 오늘 아침 펩시코와 MGM, 윈리조트 등도 투자자들을 만족시키는 실적을 내놓았습니다. 지난 며칠간 큰 폭으로 올랐던 금리와 달러도 오전엔 안정적 움직임을 보였습니다. 뉴욕 증시는 오전 9시 30분 0.5~1.2%에 이르는 큰 폭의 상승세로 거래를 시작했습니다. 디즈니가 상승세를 ...
한국경제 | 2023.02.10 07:34 | 김현석
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[김현석의 월스트리트나우] 1월 CPI 공포 시작…"금리 6% 베팅 증가"
... 이제 5.18%까지 올라갔습니다. 변동성 지수(VIX)는 이날 약 20까지 상승했습니다. 월가 관계자는 "투자자들이 다음주 14일 발표될 1월 CPI에 대한 헤지를 늘리고 있는 것 같다"라고 설명했습니다. 지난 3일 ... 오는 9월까지 계속 연간 기준 4% 하락할 것이다. 주거비가 최근 CPI를 끌어올리고 있는데, 지난 몇 달 동안 월세가 하락한 것으로 나타났다. CPI에 반영되는 시차가 9개월가량이므로 올해 후반에는 크게 둔화할 것이다. ▶말리 ...
한국경제 | 2023.02.09 07:31 | 김현석
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규제 풀린 송도, 지금이 집값 바닥?…갭투자 수요 '꿈틀'
... 15건(4.2%)이 전세를 끼고 매입한 거래로 나타났다. 같은 기간 읍·면·동 기준 갭투자 증가세가 가장 두드러졌다. 갭투자는 소유주가 아파트를 매입한 뒤 직접 거주하는 기간 없이 임대 목적으로 전·월세를 놓은 계약을 말한다. 송도가 갭투자자의 관심을 끄는 것은 작년부터 매매가가 크게 떨어졌기 때문이다. 한국부동산원 통계에 따르면 송도동이 있는 연수구 아파트값은 지난해 누적 15.1% 떨어졌다. 수도권에서는 시·군·구 ...
한국경제 | 2023.02.08 18:29 | 이혜인
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[시론] 전세 지원 정책 바꿀 때 됐다
전세는 전세금이라는 명목 아래 세입자가 집주인에게 목돈을 계약 기간 동안 무이자로 빌려주는 대신 월세를 내야 할 의무를 면제받는 한국의 고유한 제도다. 전세는 집주인과 세입자 간 환매조건부채권의 성격을 띠는 사적 금융에 해당한다. ... 수 있게 했다. 이에 따라 전세자금 및 전세 수요가 증가하고 전셋값이 오르며 전셋값과 매매가의 차이를 좁혀 주택 투자자들이 소액의 투자금으로 높은 레버리지를 일으키는 소위 갭투자를 가능하게 했다. 특히 지난 주택가격 상승기에 정부의 ...
한국경제 | 2023.02.05 17:57
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月 60만원에 '따로 또 같이' 산다…맹그로브, 125억 유치 [김종우의 VC 투자노트]
... ‘맹그로브 신촌’ 오픈을 앞두고 있다. 월 70만~100만원 안팎의 1인실이나 1인당 매달 30만~60만원가량을 내고 다인실에 거주할 수 있다. 투자자들은 '주거의 패러다임'이 바뀌고 있는 점에 주목했다. 금리가 오르고 전세 사기 등으로 전세 시장이 위축되면서 월세 비중이 늘어났다. 또 1인가구가 증가하고 재택근무가 '뉴 노멀'이 되면서 개인 공간은 줄더라도 쾌적한 공용 공간을 찾는 수요가 많아졌다는 분석이다. ...
한국경제 | 2023.02.01 10:21 | 김종우
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'깡통전세'에 '역전세난'...쓴맛 본 갭투자자 [권영훈의 집중탐구]
... 수도권 아파트 전셋값 하락이 두드러지고 있습니다. 금리가 오르면서 전세대출 이자를 감당하지 못하는 세입자들이 늘면서 거래가 줄었기 때문입니다. 전셋값 하락으로 보증금 일부를 돌려줘야 하는 상황이 벌어지고 있고, 그 차익만큼 매달 월세로 돌려주는 '역월세'까지 속출하고 있습니다. '전세난' 시절, 세입자가 '을'의 입장이었다면, 지금은 반대입니다. 집주인이 오히려 '세입자 구하기'에 나서야 할 판입니다. 올해 전셋값이 더 떨어지면 역전세 대란으로 이어질 수 있다는 ...
한국경제TV | 2023.01.27 19:09
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[김현석의 월스트리트나우] 구글 해고+넷플릭스 호재, 월러 "25bp 인상"→나스닥 불냈다
... "'나쁜 뉴스가 좋은 뉴스'라는 말은 이제 지나간 것 같다. 이건 전형적인 침체 교과서와 비슷하다. 투자자들은 소프트랜딩을 기다리다가 결국 주식을 팔고 채권을 산다"라고 말했습니다. JP모건은 "최근 주가는 ... 만하임 중고차 지수가 두 달째 월간 상승세를 이어갔습니다. 온라인 부동산 중개업체 질로우가 집계하는 신규 렌트(월세)도 12월 전월보다 0.1% 올라 상승률이 다시 높아졌습니다. 어닝시즌은 상승 모멘텀이 되지 못하고 있습니다. ...
한국경제 | 2023.01.21 07:33 | 김현석
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올해 부동산 3대 키워드는 '카오스 2023' '트렌드호머' '탐색과 모색'
... 번째 트렌드는 ‘올패 시장’이다. 금리인상으로 인해 국내 주택시장은 집주인, 전·월세 세입자 모두가 힘겨운 한해가 될 것으로 예상된다. 대출부담이 커지면서 매매→전세, 전세→월세로 ... 주력하는 한편 저평가된 부동산과 일시 중단된 사업 등을 탐색하며 또 다른 기회를 모색하는 시기가 될 것이다. 개인 투자자도 외환위기와 금융위기를 거치면서 터득한 학습효과를 바탕으로 기회에 대한 탐색과 모색에 나설 전망이다. 김진수 기자 ...
한국경제 | 2023.01.12 09:22 | 김진수
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[데스크 칼럼] 리츠, 미분양 아파트 구원투수로
... 아파트 규모(31만8355가구)보다 14.6% 줄어든 수준이다. 리츠 활용해 미분양 아파트 매입해야 리츠는 일반투자자로부터 자금을 모아 부동산을 매입·운용한 뒤 그 수익을 투자자에게 나눠주는 주식회사다. 상장회사 21개를 ... 있다. 건설사는 부도 위기를 넘기는 건 물론 건설노동자의 일자리도 보장된다. 임대주택 공급으로 전·월세난 해소에도 도움이 된다. 일반투자자에게 수익이 돌아가는 방식이어서 특혜 논란에서도 자유롭다. 규제 완화를 주저할 ...
한국경제 | 2023.01.10 17:51 | 김진수
