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... 맞췄다면 이번에는 수요를 진작하는 내용을 두루 담았다는 평가다. 윤 대통령은 이날 첫머리 발언에서 “정부는 주민의 재산권 행사를 가로막는 재건축·재개발 관련 규제를 확 풀어버리겠다”며 “다주택자를 징벌적으로 중과세하는 것도 철폐하겠다”고 강조했다. 정부는 재개발 때 30년 넘은 건물이 전체의 3분의 2 이상인 ‘노후도 요건’을 60%로 완화할 방침이다. 이번 재개발·재건축 제도 ...

한국경제 | 2024.01.10 18:20 | 서기열/이인혁

정부는 윤석열 대통령이 다주택자에 대한 징벌적 부동산 세제를 폐지하겠다고 선언함에 따라 취득세·양도세·종합부동산세 중과세 등 이른바 ‘다주택자 규제 3종 세트’를 대폭 풀겠다는 계획이다. 주무 부처인 기획재정부 고위 관계자는 10일 “다주택자 중과세를 대폭 완화하는 방향으로 세제 개편을 검토하고 있다”며 “관계부처 협의를 거쳐 오는 7월 ‘2025 세법 ...

한국경제 | 2024.01.10 18:15 | 강경민

... 실거래(2022년 1월~2023년 11월)를 분석한 결과, 서울 서남권역을 중심으로 1~2인 가구가 거주하는 40㎡ 이하 규모의 연립다세대 주택 유형에서 전세가율 100% 이상인 역전세 현상이 집중적으로 발생했다. 보증금 미반환의 위험에 미등록 다주택자의 임대주택에 거주하는 임차인이 가장 많이 노출돼 있다. 미등록 개인민간임대의 경우 보증보험 가입은 재량사항이지, 의무가 아니기 때문이다. 임대차 시장 안정의 핵심은 임차인이 원하는 기간만큼 안심하며 거주할 수 있는 주택에 부담 ...

한국경제 | 2024.01.10 18:00

정의 "부자 챙겨주면서 말만 서민·민생 위한다는 대국민 기만정치" 더불어민주당은 10일 윤석열 대통령이 발표한 다주택자 중과세 철폐와 재개발·재건축 규제 완화 방침에 "윤 대통령 눈에는 총선밖에 보이지 않는 것인가"라고 비판했다. 윤영덕 원내대변인은 국회 브리핑에서 "공매도 금지, 금융투자소득세(금투세) 폐지에 이어 부동산 규제 완화까지 총선만 보며 달리고 있는 윤석열 정부의 포퓰리즘 폭주는 국민의 삶과 국가 살림을 망가뜨릴 뿐"이라며 이같이 ...

한국경제 | 2024.01.10 17:27 | YONHAP

... 민생토론회' 모두발언에서 "우리 정부는 재개발·재건축 규제를 아주 확 풀어버리겠다"며 "30년 이상 노후화된 주택은 안전진단 없이 바로 재건축에 착수할 수 있게 하겠다"고 말했다. 윤 대통령은 재개발·재건축 절차 간소화뿐 아니라 다주택자 중과세 철폐, 임기 내 1기 신도시 재건축 착공 등을 약속했다. 태영건설의 워크아웃(기업구조개선) 결정이 하루 앞으로 다가온 가운데 금융당국과 채권단이 태영 측의 추가 자구안을 긍정적으로 평가하면서 워크아웃 성사 가능성이 높아진 ...

한국경제 | 2024.01.10 15:56 | YONHAP

... 재개발을 시작할 수 있는데, 이를 60%로 완화한다. 올해와 내년 2년간 신축된 빌라·오피스텔 등 소형 주택을 구입하면 취득세·양도세·종합부동산세 산정 때 주택 수에서 제외한다. 소형 주택을 여러 채 사더라도 해당 주택은 다주택자 중과 대상에서 뺀다는 뜻이다. 정부는 10일 윤석열 대통령 주재로 열린 '국민과 함께하는 민생토론회'에서 이 같은 내용의 주택공급 확대 및 건설경기 보완방안을 발표했다. 정부는 우선 신축 아파트 공급을 늘리기 위해 정비사업 규제를 ...

한국경제 | 2024.01.10 15:32 | YONHAP

... 강조했다. 또한 "주택을 여러채 보유했다고 해서 부도덕하다는 차원에서 징벌적 과세를 하면 결국 약지안인 임차인에게 그대로 조세 전가가 이뤄져서 그 피해를 고스란히 경제적 약자인 임차인이 보게 되는 건 너무 명백한데도 다주택자를, 집값을 올리는 부도덕한 사람이라고해서 징벌적 과세를 해온 건 정말 잘못됐다"면서 "이런 중과세를 철폐해서 서민들이 또 임차인들이 혜택을 입을 수 있도록 만들겠다"고 했다. 윤석열 대통령이 10일 경기 ...

한국경제 | 2024.01.10 14:10 | 김범준

... 앞서 "조금 떨어도 이해해달라"고 하자, 윤 대통령은 "앉아서 편하게 해주세요. 정부 쪽에서도 앉아서 편하게"라고 답하기도 했다. 한 개인 임대사업자는 "성실한 임대사업자들은 보증보험을 다 들어서 전세 사기도 방지하는데, 최근 다주택자·투기꾼 인식이 있어 마음이 아프다"고 했다. 지난달에 신생아 딸을 낳은 한 남성은 "신혼부부들이 결혼은 하지만, 혼인신고는 사실 뒤로 미루고 있다"며 신혼부부 특별공급이 가족 세대원 1명이라도 많아야 가점에 유리해 자신도 출산 ...

한국경제 | 2024.01.10 13:11 | YONHAP

... 앞서 "조금 떨어도 이해해달라"고 하자, 윤 대통령은 "앉아서 편하게 해주세요. 정부 쪽에서도 앉아서 편하게"라고 답하기도 했다. 한 개인 임대사업자는 "성실한 임대사업자들은 보증보험을 다 들어서 전세 사기도 방지하는데, 최근 다주택자·투기꾼 인식이 있어 마음이 아프다"고 했다. 지난달에 신생아 딸을 낳은 한 남성은 "신혼부부들이 결혼은 하지만, 혼인신고는 사실 뒤로 미루고 있다"며 신혼부부 특별공급이 가족 세대원 1명이라도 많아야 가점에 유리해 자신도 출산 ...

한국경제 | 2024.01.10 12:28 | YONHAP

... 착수할 수 있게 하겠다"고 말했다. 윤 대통령은 이날 경기 고양시 아람누리에서 '국민이 바라는 주택'을 주제로 열린 '국민과 함께하는 민생토론회' 모두발언에서 이같이 약속했다. 윤 대통령은 이러한 재개발·재건축 절차 간소화뿐 아니라 다주택자 중과세 철폐, 임기 내 1기 신도시 재건축 착공 등을 약속했다. 윤 대통령은 "다주택자를 집값을 올리는 부도덕한 사람들이라고 해 징벌적 과세를 해온 건 정말 잘못됐다. 그 피해를 결국 서민이 입게 된다"며 "다주택자 규제도 완전히 ...

한국경제 | 2024.01.10 12:09 | YONHAP