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... 크게 하락하면서 하반기 직거래 비중이 평균 19.1%에 달했다. 특히 실거래가가 급락한 2022년 4분기는 전체 거래량이 2천250건에 불과했는데, 직거래가 486건으로 21.6%를 차지했다. 현 정부가 2022년 5월부터 다주택자의 양도소득세 중과를 유예한 것도 증여성 저가 양도 증가로 이어졌다. ◇ 20억 주택 양도세 1천375만원 vs 증여세 6억원…대금거래 입증해야 그렇다면 증여 대신 저가 양도를 하면 세금을 얼마나 줄일 수 있을까. 연합뉴스가 ...

한국경제 | 2024.04.25 06:11 | YONHAP

... 것이다. 이것은 우리나라만의 문제는 아니고 전 세계 대부분 국가에서 발생한 일이다. 이런 점에서 문재인 정부의 탓으로만 돌리기에는 억지스러운 면이 있다. 하지만 진짜 문제점은 잘못된 부동산 정책으로 인한 양극화이다. ‘다주택자와의 싸움’ 몰두했던 지난 정부 위의 표는 2013년부터 지금까지 10여 년간 아파트 5분위 배율의 변화를 나타낸 표이다. 아파트 5분위 배율이란 상위 20%에 해당하는 고가 아파트 가격을 하위 20%에 해당하는 저가 아파트 ...

한국경제 | 2024.04.23 15:42 | 한경비즈니스 외고

... 정책이 무산되면 가격도 떨어질 수 있어 일단 시장 상황을 지켜볼 것"이라고 말했다. 최근 거래량 증가로 상승세를 타는 듯했던 아파트 매매 시장이 다시 소강상태로 돌아선 분위기다. 총선 이후 정부와 여당이 추진했던 재건축이나 다주택자 세금 등 규제 완화에 제동이 걸릴 것이라는 관측이 나오면서 일단 시장이 관망하는 것이다. 금리 인하 시기도 불투명해지면서 주택시장이 다시 냉각될 가능성마저 제기된다. ◇ 총선 결과와 아파트값, 관계 없다지만…여당 참패, 시장에 '찬물' ...

한국경제 | 2024.04.18 10:59 | YONHAP