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... 이들로부터 위임장을 받아 총 138명으로부터 173억원의 임대차보증금을 편취한 혐의를 받는다. 이들은 동탄 인근 대기업 사업장 직원들에 의한 오피스텔 전세 수요가 높은 점과 주거용 오피스텔 소유자들이 세금 인상 우려로 오피스텔을 급매도 하는 상황이었던 점을 악용해 매매가보다 전세가가 높은 이른바 '역전세' 상황을 설계해 자기 자본 없이 오피스텔을 대량 매수해온 것으로 드러났다. 특히 C씨 부부는 무자본 갭투자 사실을 숨긴 채 "임대인들이 재력가다", "임대인이 ...

한국경제 | 2023.06.29 19:13 | YONHAP

서울 송파구 가락동에 있는 대단지 '헬리오시티' 전용 84㎡가 1년 만에 다시 '20억 클럽'에 들었다. 지난해 말 금리가 치솟으면서 급매물이 쏟아져 가격이 하락했지만, 올해 초 정부가 내놓은 부동산 규제 완화 대책에 힘입어 거래가 활발하게 이뤄졌다. 가격 역시 빠르게 반등했다. 단지 내 있는 한 부동산 공인 중개 대표는 "급매물은 이미 다 소진됐고 호가도 빠르게 오르고 있다"며 "연초와 비교하면 ...

한국경제 | 2023.06.28 06:30 | 이송렬

서울 아파트 거래량이 두 달 연속 3000건을 넘어섰다. 통계상으로 거래량이 높은 수준을 유지하면서 서울 부동산 시장이 회복되는 것 아니냐는 낙관론이 확산하고 있다. 다만 현장에서는 "급매물이 소진된 이후 거래가 뜸해졌다"며 "실수요자들도 갈팡질팡하는 모습을 자주 보이는 중"이라고 설명했다. 대세 상승에는 '물음표' 부호가 찍혔단 얘기다. 23일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 매매 ...

한국경제 | 2023.06.23 07:09 | 이송렬

"급매 소진·안전진단 기준 완화로 사업 속도 기대감 커져" 수도권 재건축 아파트 매매가가 점차 낙폭을 줄이면서 약 1년 만에 보합권 진입을 앞두고 있다. 급매물 소진 이후 회복세가 두드러진 데다, 안전진단 기준 완화로 재건축 사업에 속도가 붙을 것이라는 기대감에 따른 것으로 분석된다. 22일 부동산R114가 수도권 재건축 아파트 매매가 변동률을 조사한 결과, 올해 5월 매매가는 전월 대비 0.04% 하락했다. 이는 작년 8월(-0.04%) ...

한국경제 | 2023.06.22 09:43 | YONHAP

... 지원 여력이 한계가 있다는 점도 고려해야 한다. 박원갑 국민은행 부동산 수석전문위원은 “서울 거래량이 지난해와 비교하면 많이 늘어난 건 맞지만 몇 년 전에 비해 여전히 충분하지 않다”며 “매수자들이 급매물에만 관심을 둘 뿐 적극적으로 뛰어들지 않고 있다는 방증”이라고 말했다. 서울부동산정보광장에 따르면 올해 들어 1~5월 서울 아파트 거래는 1만2771건으로, 전년 같은 기간(6814건)의 약 두 배로 증가했다. 하지만 ...

한국경제 | 2023.06.18 18:11 | 이유정

... 확대·축소 이동(24.6%)’, ‘주택 가격이 떨어질 것 같아서(13.0%)’ 등 순서로 많았다. 수도권보다 지방에서 매도 의사가 두드러 졌다. 직방 관계자는 “기준금리가 동결되고 급매 거래가 이뤄지면서 매수를 고려하는 수요가 증가한 것으로 나타났다”며 “실거주와 투자 목적 수요가 모두 증가한 만큼 저가매물이나 가격회복이 기대되는 곳 위주로 꾸준히 거래가 이뤄질 전망”이라고 말했다. ...

한국경제 | 2023.06.12 10:31 | 이인혁

... 밝혔다. 이는 2020년 11월(69.1%) 이후 2년 반 만에 최고치이자, 금리 인상과 집값 하락 우려가 있던 작년 11월(60.2%)에 비해 8.5%포인트 상승한 것이다. 현재 여전히 금리가 높지만, 기준금리가 동결되고 급매 거래가 이뤄지면서 매수를 고려하는 수요가 늘어난 것이라고 직방은 설명했다. 주택 매입 이유로는 '전월세에서 자가로 내 집 마련'이 47.4%로 가장 많았다. 이어 '거주 지역 이동'(18.2%), '면적 확대·축소 이동'(12.6%), ...

한국경제TV | 2023.06.12 10:02

... 밝혔다. 이는 2020년 11월(69.1%) 이후 2년 반 만에 최고치이자, 금리 인상과 집값 하락 우려가 있던 작년 11월(60.2%)에 비해 8.5%포인트나 상승한 것이다. 직방은 "현재 여전히 금리가 높지만, 기준금리가 동결되고 급매 거래가 이뤄지면서 매수를 고려하는 수요가 늘어난 것"이라고 설명했다. 주택 매입 이유로는 '전월세에서 자가로 내 집 마련'이 47.4%로 가장 많았다. 이어 '거주 지역 이동'(18.2%), '면적 확대·축소 이동'(12.6%), ...

한국경제 | 2023.06.12 09:49 | YONHAP

... 가격 하락기에 낙폭이 컸던 서울 송파구 잠실 ‘엘·리·트’(엘스·리센츠·트리지움)에서 최근 아파트 값이 반등해 전고점에 가까워지고 있는 것으로 나타났다. 급매 물건이 소화되고 상승 거래가 속속 이뤄지면서 가격이 회복하고 있는 것으로 풀이된다. 9일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 송파구 잠실동 잠실엘스 전용면적 119.9㎡는 지난 4월 34억원에 손바뀜했다. 2021년 11월 기록한 같은 ...

한국경제 | 2023.06.09 17:30 | 김소현

... 3188건, 5월 2375건(계약 후 30일 이내 신고)을 기록하는 등 회복세를 보이고 있다. 강남구 아파트 거래량도 2월부터 지난달까지 4개월 연속 100건을 넘었다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 “최근 급매가 소진되고 호가가 오르면서 서울 부동산시장이 침체장에서 벗어났다는 인식이 퍼지고 있다”며 “경기 평택, 용인 등 수도권에서도 가격 반등 지역이 늘어날 것”으로 내다봤다. 심은지/김은정 기자

한국경제 | 2023.06.08 18:32 | 심은지/김은정