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지난달 서울 아파트 거래량이 4000건을 넘어섰다. 거래량은 회복세를 보이고 있지만, 매매 시장에서 매도자와 매수자 간 줄다리기는 한층 치열해지는 양상이다. 비교적 저가에 나왔던 급매물들이 대부분 사라진데다 외곽지역을 제외하곤 매물들이 전고점에 가깝기 때문이다. 29일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 거래량은 4058건을 기록하며 4000건을 넘어섰다. 서울 아파트 월 거래량이 4000건을 넘어선 것은 2021년 8월 4065건 이후 ...

한국경제 | 2024.04.29 07:16 | 오세성

... 24억원에 거래돼 지난 1월(22억3000만원)보다 1억7000만원 뛰었다. 지난주 0.02% 오른 인천은 이번 주 보합으로 전환했다. 중구(-0.10%)와 미추홀구(-0.03%)의 하락세가 두드러졌다. 경기도에서 오산(0.09%)은 급매가 소진되며 매매가가 올랐다. 광주시와 고양 일산서구가 각각 0.16%, 0.13% 떨어졌다. 광주시는 초월읍과 송정동 등 위주로 입주 물량이 많아 매매가가 하락한 것으로 풀이된다. 이번 주 전국 전셋값도 0.02% 상승했다. 서울 ...

한국경제 | 2024.04.25 18:01 | 한명현

... 중개거래로 신고된 금액 19억5천만원 대비 3억원가량 싼 금액이다. 전용 84.82㎡는 지난해 7월 직거래 신고 금액이 19억원으로, 같은 달 실거래가(22억∼23억원)보다 3억∼4억원가량 낮다. 이런 직거래는 주로 집값 하락기에 급매물 거래가 많을 때 급증하는 경향을 보인다. 25일 연합뉴스가 국토교통부 실거래가시스템에 공개된 서울 아파트 거래 신고 내역을 분석한 결과, 지난해 4분기 직거래 비중이 전체 거래의 7.8%로 작년 3분기 4.8% 대비 3.0%포인트 ...

한국경제 | 2024.04.25 06:11 | YONHAP

... 따르면 수도권 상업·업무용 부동산 거래량은 작년 9만5788건으로, 2년 전(24만8987건)보다 61% 감소했다. 김포 B공인 관계자는 “작년 7월 이후 임대인이 분양가(2억원)보다 5000만원 정도 싼값에 급매로 내놨는데도 거래 자체가 실종됐다”고 말했다. ‘거래 가뭄’ 현상이 길어지면 대출 이자를 감당하지 못한 임대인은 경매로 내몰릴 수밖에 없다. “한 집 건너 한 집이 경매로 나왔다”는 ...

한국경제 | 2024.04.24 18:31 | 심은지/한명현

... 주(15일 기준) 전국 아파트 매매가격지수는 한 주 전보다 0.02% 하락했다. 21주 연속 내림세다. 서울은 반등 조짐을 보이고 있다. 서울은 둘째 주보다 0.03% 올라 3주 연속 상승했다. 한국부동산원 관계자는 “급매가 소진된 이후에는 저가 매물을 기대하며 관망세가 이어지고 있다”며 “대규모 선호단지에서 거래가 이뤄지며 서울 매매가 상승세가 유지됐다”고 설명했다. 매수 문의가 잇따르며 호가도 올라가고 있다는 분석이다. ...

한국경제 | 2024.04.24 16:40 | 한명현

... 송파구(0.06%)는 잠실·가락·장지동 주요 대단지 위주로, 영등포구(0.06%)는 신길·양평동 위주로, 양천구(0.05%)는 목·신정동 위주로, 서초구(0.05%)는 잠원·반포·서초동 주요 대단지 위주로 상승했다. 부동산원 관계자는 "급매 소진 이후에도 저가 매물을 기대하며 관망세가 유지중인 상황 속, 지역별 대규모 선호단지 위주로 실거래가 발생하고 매수문의가 지속되며 매도희망가가 상향 조정되는 등 상승을 유지했다"고 분석했다. 한편, 전국 주간 아파트 전세가격은 ...

한국경제TV | 2024.04.18 15:16

... 강북권과 강남권 모두 실수요자들이 선호하는 지역을 중심으로 집값 오름세가 이어지고 있다. 반면 도봉(-0.03%), 노원(-0.01%), 강북(-0.01%) 등 강북 외곽 지역은 여전히 하락세가 유지되고 있다. 부동산원 관계자는 "급매가 소진된 이후 가격이 낮은 매물을 기대하면서 관망세가 유지되고 있다"며 "실수요자들의 선호도가 높은 단지 위주로 호가가 오르고 매수 문의가 이어지면서 거래도 발생하고 있다"고 분석했다. 이송렬 한경닷컴 ...

한국경제 | 2024.04.18 14:00 | 이송렬

... 갱신을 거절하고 이 사건 아파트에 거주하여야 할 만한 사정이 있었다고 보이지 않는다. 원고와 자녀들이 다른 지역 생활을 청산하거나 이를 위하여 전학 또는 이사를 준비하고 있다는 사정도 없고, 이 사건 아파트 인근의 다른 아파트를 급매로 처분하겠다던 원고 배우자는 이를 처분하지 않은 채 여전히 거주하고 있다. 3) 원고는, 원고 부모가 이 사건 아파트에 거주하려는 이유에 대해서 지방에서 이 사건 아파트 인근 병원에 다니면서 진료를 받던 원고 부모가 이 사건 ...

The pen | 2024.04.17 17:20 | 최광석

... 명의로 오피스텔 94채를 구입했다. C씨 부부는 전세 사기 범행에 가담한 혐의다. A씨 등은 동탄 인근 대기업 사업장 주변에 직장인들의 오피스텔 전세 수요가 높은 점, 주거용 오피스텔 소유자들이 세금 인상 우려로 오피스텔을 급매도 하는 상황이었던 점을 악용해 매매가보다 전세가가 높은 이른바 '역전세' 상황을 설계해 자기 자본 없이 오피스텔을 대량 매수한 것으로 조사됐다. A씨 부부의 변호인은 이날 "보증금 전액을 편취 금액으로 보는 것은 형식적이고 실질적으로 ...

한국경제 | 2024.04.15 17:32 | YONHAP

... 많았다. 경기 지역 아파트 거래량은 작년 12월 5657건에 불과했지만 수원(3월 거래량 878건), 화성(757건) 등을 중심으로 거래가 살아나는 분위기다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 “수요가 탄탄한 서울과 수도권 일부 지역은 ‘바닥 다지기’가 이뤄지고 있다”며 “시장 불확실성이 크기 때문에 급매가 소진된 뒤에도 거래가 이어질지는 좀 더 지켜봐야 한다”고 말했다. 심은지 기자

한국경제 | 2024.04.12 17:40 | 심은지