전체뉴스 131-140 / 10,953건
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서울·울산·세종 매수자 30%가 30대
지난해 주요 광역시 중 서울, 울산, 세종에서 30대의 아파트 매입 비중이 30%를 웃돈 것으로 나타났다. 상대적으로 높은 소득 수준과 특례보금자리론 효과에 힘입어 30대 거래가 늘었다는 분석이다. 20일 한국부동산원에 따르면 지난해 전국 아파트 전체 매매 41만1812건 중 30대가 매수한 거래가 26.6%인 10만9529건이었다. 40대는 10만6272건으로 25.8%를 기록했다. 2019년 조사 이후 처음으로 30대가 40대 매수 비중을...
한국경제 | 2024.02.20 18:28 | 한명현
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'3.3㎡ 공사비 823만원' 제시…삼성물산, 잠실진주에 증액 재요청
...조달비용이 비싸다는 지적이다. 조합원 반발에 조합이 삼성물산에 지정마감재를 선정해달라고 역제안했다. 잠실진주는 지하철 8호선 몽촌토성역에 인접한 대단지 아파트다. 지하 4층~지상 최고 35층, 23개 동, 2678가구로 탈바꿈한다. 일반분양 가구가 578가구로 많은 편이라 매수자의 관심을 끌고 있다. 단지는 2022년 터파기 공사 때 2500㎡ 규모 백제 주거시설이 발견돼 4개월간 공사가 중단됐다. 박진우 기자 jwp@hankyung.com
한국경제 | 2024.02.20 16:01 | 박진우
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부산 아파트 가격 격차 더 벌어져…동서 격차 심화
... 강남 3구(강남·서초·송파구)의 영향을 가장 많이 받은 것으로 추정됐다. 부산에서 15억원 이상 고가 아파트 거래 비중도 2019년 0.2%에서 지난해 0.9%로 높아졌다. 아파트 매수 시장에서 청년층의 비중이 확대됐다. 최근 5년간 부산지역 아파트 매수자 가운데 20∼30대의 비율은 27.2%에서 32.2%로 높아졌고, 60대 이상은 2019년 21.0%에서 2020년 24.9%로 올랐다가 지난해 다시 21.0%로 내려갔다. /연합뉴스
한국경제 | 2024.02.20 14:42 | YONHAP
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'한꺼번에 다 갚아' 광주 모 신협 대출 횡포 말썽
... 내야 했던 원금도 갚고 숨도 돌릴 생각이었다. 김씨가 그동안 단 한 푼의 연체도 없이 꼬박꼬박 낸 이자만도 모두 3억9천700여만원으로 4억원에 달했다. 가뜩이나 얼어붙은 건설 경기에 힘든 날이 적지 않았지만 12필지를 사겠다는 매수자가 나타나 대출금 19억원 중 12억원을 우선 갚겠다며 신협 측에 근저당권 설정 해지를 요청했다. 하지만 김씨에게 돌아온 소리는 대출금 전액을 모두 상환해야 설정을 풀어주겠다는 것. 김씨는 "36필지 중 단 12필지만 해지해 달라는 ...
한국경제 | 2024.02.20 11:52 | YONHAP
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아시아나 화물사업 인수전 본격화…매각주관사, LCC 접촉 분주
... 소시어스(에어인천) 등 사모펀드를 최대주주로 두고 있다. 매각 주체인 대한항공 측은 입찰 제안을 한 후보 가운데 최종 인수 후보군(숏리스트)을 선정해 본입찰을 진행할 방침이다. 대한항공은 늦어도 오는 10월 전까지 입찰과 매수자 선정 등 아시아나항공 화물사업부 분리매각 준비를 마칠 것으로 알려졌다. 이후 대한항공은 EU로부터 매수자 적격성 등을 추가 판단받은 뒤 그 결과에 따라 최종 승인을 받게 된다. 아시아나항공 화물사업부는 현재 자체 보유 화물기 ...
한국경제 | 2024.02.20 06:30 | YONHAP
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"지난해 서울 오피스 임대료 역대 최대폭 상승"
... 규모는 약 8,582억 원 수준이었고, 리테일은 지난 분기 대비 소폭 감소한 4,220억 원으로 집계됐다. 최수혜 CBRE 코리아 리서치 총괄 이사는 "2023년 상업용 부동산 시장은 지속되는 고금리로 인한 유동성 제한과 매도자 및 매수자 간 기대 가격 격차가 지속되면서 거래 규모는 다소 축소되었다. 하지만 2024년 금리 인하 기대와 함께 국내 오피스 시장의 견고한 시장 수요 및 점차 회복하고 있는 리테일과 안정화되고 있는 물류 시장 등 긍정적인 변화가 시작될 것"으로 ...
한국경제TV | 2024.02.19 11:22
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M&A 프리미엄 평균만 240%라는데…한미는 '0'인 이유
... 신주발행금지가처분 사건에 대한 심문기일을 연다. 형제 측은 두 그룹의 통합 결정이 모녀의 상속세 납부 등 개인의 사익편취를 위해 진행됐다는 입장이다. 임종윤 사장 측은 "두 배 이상의 가격으로 한미사이언스 지분매입 의사를 밝힌 매수자도 있었던 상황에서 경영권 프리미엄과 임주현 사장의 OCI 대주주 신분 보장을 바꿔치기 한 셈"이라며 "기관과 4만여 주주의 권익도 무시됐다"고 주장했다. 시장에서는 제3자배정 유상증자 같은 중요한 결정의 경우 이사회의 ...
한국경제 | 2024.02.19 08:55 | 김하나
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빌딩 밸류업 투자 시 발생하는 세금 이슈 정리 [한경부동산밸류업센터]
... 토지만을 양도하는 경우 건물 취득가액을 필요경비로 산입할 수 있다. 철거비용은 직접 지출한 경비로서 필요경비로 산입할 수 있지만 철거를 앞두고 임차인 퇴거를 위해 지출한 명도비, 합의금 등은 필요경비에 포함하지 않는다. 매수자의 경우 처음부터 건물 신축을 목적으로 토지만을 사용하기 위하여 토지 및 건물을 취득하였다면 철거건물의 취득 및 철거비용에 대한 매입세액은 면세대상인 토지의 이용에 관련된 매입 세액이므로 공제받을 수 없다. 추후 양도 시에는 철거된 건물의 ...
한국경제 | 2024.02.16 10:00
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알렉산드리아 리얼 에스테이트 에쿼티(ARE) 수시 보고
... 동의했습니다. 마찬가지로, 선도 매도자는 선도 헤지 주식을 판매하도록 지정되었으며 회사와 선도 구매자를 대신하여 해당 주식을 판매하기 위해 노력하기로 동의했습니다. 계약서에는 '실제 선도매도금액', '실제 매도발행금액', '추가선도매수자' 등 주요 용어의 정의를 포함해 주식 매각 조건이 자세히 명시돼 있다. 이번 계약은 Alexandria Real Estate Equities, Inc.에 상당한 자본 원천을 제공할 것으로 예상됩니다. 재무 투명성을 보장하기 위해 ...
한국경제 | 2024.02.16 07:28 | 굿모닝 로보뉴스
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19억 아파트 24억에 내놨다…목동 집주인들 '신바람'
... 하락했지만, 여전히 높은 수준이다. 목동에 있는 C 공인 중개 관계자는 "지난해 초 쏟아졌던 급매물이 소화되는 과정에서 가격이 가파르게 올랐다"며 "2021년도 가격 급등기에 기록했던 가격대는 아니지만, 매수자 입장에선 부담되는 수준"이라고 귀띔했다. 재건축 사업이 아직은 초기 단계라는 점과 목동신시가지 14개 단지가 토지거래허가구역으로 묶여있다는 점도 매수자들이 고민하는 요인이다. 신정동 D 공인 중개 관계자는 "조합 ...
한국경제 | 2024.02.15 07:10 | 이송렬
